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Solide Doppelhaushälfte in Königslutter
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 38154 |
| Ort | Königslutter am Elm |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 80,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | nach Absprache |
| Haustiere | Ja |
| Wohnfläche | 137 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 388 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Erdgeschoss:
Eingangbereich mit Flur und Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer ( 34,87 m²) mit offenen Essbereich mit Kamin. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die angelegte Terrasse mit Südwest- Ausrichtung. Am Wohnzimmer schließt die geräumige Küche mit Einbauküche (7,95 m²), ein Gäste-WC (6,24 m²), ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer (15,71 m²) an.
Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet und die Wände sind hell gestrichen.
Obergeschoss:
Über eine Vollholztreppe erreichen Sie den Flur im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer mit je
(9,99 m²), ein Schlafzimmer (10,68 m²) sowie ein Badezimmer mit Dusche (4,06 m²) zur Verfügung.
Die Fußböden im Obergeschoss sind überwiegend mit Laminat verlegt.
Keller:
Der Keller wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier finden Sie ein Arbeitszimmer, einen Partykeller und einen Hobbyraum/Fitnessraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum.
In der Nähe gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen.
Königslutter verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr.
Über die Autobahn 39 ist Braunschweig und Wolfsburg in wenigen Autominuten erreicht. Ausstattung Solide Doppelhaushälfte nach WEG, Baujahr 1985, mit Satteldach und Klinkerfassade, Kunststoff - Fenster mit Isolierverglasung, Kaminofen mit Edelstahlrohr,
Gasheizung von Buderus (2007), gepflasterte Terrasse. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Ein gefliestes Gäste WC mit Fenster, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche im OG .
Der Keller mit 75 m² Nutzfläche hat durchgehend Heizung und Fenster. Dieser bietet ausreichend Platz zum Arbeiten oder ein Gewerbe zu betreiben (zur Zeit Praxisraum) . Eine Garage mit überdachten Stellplatz bietet ausreichend Platz für zwei Autos und Fahrräder.
Das Haus kann nach Absprache übergeben werden. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !
Eingangbereich mit Flur und Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer ( 34,87 m²) mit offenen Essbereich mit Kamin. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die angelegte Terrasse mit Südwest- Ausrichtung. Am Wohnzimmer schließt die geräumige Küche mit Einbauküche (7,95 m²), ein Gäste-WC (6,24 m²), ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer (15,71 m²) an.
Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet und die Wände sind hell gestrichen.
Obergeschoss:
Über eine Vollholztreppe erreichen Sie den Flur im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer mit je
(9,99 m²), ein Schlafzimmer (10,68 m²) sowie ein Badezimmer mit Dusche (4,06 m²) zur Verfügung.
Die Fußböden im Obergeschoss sind überwiegend mit Laminat verlegt.
Keller:
Der Keller wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier finden Sie ein Arbeitszimmer, einen Partykeller und einen Hobbyraum/Fitnessraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2025
Endenergieverbrauch: 80.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
In der Nähe gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen.
Königslutter verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr.
Über die Autobahn 39 ist Braunschweig und Wolfsburg in wenigen Autominuten erreicht. Ausstattung Solide Doppelhaushälfte nach WEG, Baujahr 1985, mit Satteldach und Klinkerfassade, Kunststoff - Fenster mit Isolierverglasung, Kaminofen mit Edelstahlrohr,
Gasheizung von Buderus (2007), gepflasterte Terrasse. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Ein gefliestes Gäste WC mit Fenster, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche im OG .
Der Keller mit 75 m² Nutzfläche hat durchgehend Heizung und Fenster. Dieser bietet ausreichend Platz zum Arbeiten oder ein Gewerbe zu betreiben (zur Zeit Praxisraum) . Eine Garage mit überdachten Stellplatz bietet ausreichend Platz für zwei Autos und Fahrräder.
Das Haus kann nach Absprache übergeben werden. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | ZK382 |
| Dist. Autobahn (km) | 2 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 1,2 km |
| Dist. Grundschule (km) | 2 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 16 km |
| Dist. Zentrum (km) | 3,4 km |
