Unser Angebot
VERKAUFT Großzügiges, helles Einfamilienhaus zum Wohlfühlen … im Dreieck BS-Wob-GF in Meine OT
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38527 |
| Ort | Meine |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.04.2023 |
| Endenergiebedarf | 99,35 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2003 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | Herbst 2015 |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 713 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Erdgeschoss
Eingangsbereich mit großzügiger, lichtdurchfluteter Diele und Treppe in das Obergeschoß mit Galerie.
Von der Diele aus sind sämtliche Räume des Erdgeschosses zu begehen.
Hier finden Sie das Gästebad mit Dusche, ein Homeoffice-/ bzw. Gästezimmer, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gasheizung von Viessmann.
Die Küche mit der modernen Einbauküche von Nolte verfügt ebenso über einen Außenzugang auf die mit Natursteinplatten angelegte Süd-West-Terrasse, wie das angrenzende Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin.
Obergeschoss
Über eine offene Stahltreppe mit Vollholzstufen und Holzhandlauf betreten Sie den hellen Flur des Obergeschosses. Von hier aus genießen Sie den weiten Blick in die Diele des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Vollbad mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und ein weiteres Gäste-/Arbeitszimmer zur Verfügung.
Der Spitzboden ( gedämmt) ist vom Flur über eine Einschubtreppe begehbar und kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt oder ausgebaut werden.
Den Kindergarten besuchen die Kinder in Wedesbüttel, die Grundschulen und das Gymnasium im 3 km entfernten Meine. Die Haupt- und Realschule befindet sich in Schwülper und ist mit dem Bus erreichbar.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Banken, div. Fachgeschäften, Restaurants, Vereinen;
mehr finden Sie bitte unter www.Papenteich.de Ausstattung In Massivbauweise mit Proton und 10 cm ISO-Ptutzfassade von einem regionalen Bauunternehmer ( MT-Massivhaus ) 2003/4 erbaut:
Dach mit Friesengiebeln
Gaszentralheizung von Viessmann
Stiltüren in weiss
bodentiefenFenster-/Türelementen in Kunststoff weiss von Schüco
Galerie
Stahltreppe mit Vollholzstufen und Holzhandlauf
Echtholzparkett im EG
Parkett im OG
Fliesen in der Diele EG, Flur OG, Küche und den Bädern von Villeroy & Boch
Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Badezimmer im OG aus 2008 mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC
Einbauküche von Nolte mit elektrischen Geräten u.a. von AEG, der GS ist ein Jahr alt (bereits im Kaufpreis enthalten)
Kaminofen
gedämmter Spitzboden ( ausbaufähig )
die Wände sind mit Feinputz verarbeitet und hell gestrichen.
Der Energieausweis nach Bedarf 99,35 ( kWh/m2a ) und der Blower Door Test vom 14.07.2004 ( n50=1.5 1/h ) ( Luftdichtheitstest ) liegen vor.
Außenbereich:
Massives Gartenhaus mit Unterstand für Fährräder
weiterer Unterstand für Kaminholz
angelegte Terrasse mit Natursteinplatten
angelegter, pflegeleichter Garten mit Kieselwegen
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !
Eingangsbereich mit großzügiger, lichtdurchfluteter Diele und Treppe in das Obergeschoß mit Galerie.
Von der Diele aus sind sämtliche Räume des Erdgeschosses zu begehen.
Hier finden Sie das Gästebad mit Dusche, ein Homeoffice-/ bzw. Gästezimmer, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gasheizung von Viessmann.
Die Küche mit der modernen Einbauküche von Nolte verfügt ebenso über einen Außenzugang auf die mit Natursteinplatten angelegte Süd-West-Terrasse, wie das angrenzende Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin.
Obergeschoss
Über eine offene Stahltreppe mit Vollholzstufen und Holzhandlauf betreten Sie den hellen Flur des Obergeschosses. Von hier aus genießen Sie den weiten Blick in die Diele des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Vollbad mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und ein weiteres Gäste-/Arbeitszimmer zur Verfügung.
Der Spitzboden ( gedämmt) ist vom Flur über eine Einschubtreppe begehbar und kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt oder ausgebaut werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2023
Endenergiebedarf: 99.35 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Den Kindergarten besuchen die Kinder in Wedesbüttel, die Grundschulen und das Gymnasium im 3 km entfernten Meine. Die Haupt- und Realschule befindet sich in Schwülper und ist mit dem Bus erreichbar.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Banken, div. Fachgeschäften, Restaurants, Vereinen;
mehr finden Sie bitte unter www.Papenteich.de Ausstattung In Massivbauweise mit Proton und 10 cm ISO-Ptutzfassade von einem regionalen Bauunternehmer ( MT-Massivhaus ) 2003/4 erbaut:
Dach mit Friesengiebeln
Gaszentralheizung von Viessmann
Stiltüren in weiss
bodentiefenFenster-/Türelementen in Kunststoff weiss von Schüco
Galerie
Stahltreppe mit Vollholzstufen und Holzhandlauf
Echtholzparkett im EG
Parkett im OG
Fliesen in der Diele EG, Flur OG, Küche und den Bädern von Villeroy & Boch
Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Badezimmer im OG aus 2008 mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC
Einbauküche von Nolte mit elektrischen Geräten u.a. von AEG, der GS ist ein Jahr alt (bereits im Kaufpreis enthalten)
Kaminofen
gedämmter Spitzboden ( ausbaufähig )
die Wände sind mit Feinputz verarbeitet und hell gestrichen.
Der Energieausweis nach Bedarf 99,35 ( kWh/m2a ) und der Blower Door Test vom 14.07.2004 ( n50=1.5 1/h ) ( Luftdichtheitstest ) liegen vor.
Außenbereich:
Massives Gartenhaus mit Unterstand für Fährräder
weiterer Unterstand für Kaminholz
angelegte Terrasse mit Natursteinplatten
angelegter, pflegeleichter Garten mit Kieselwegen
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | NF013 |
| Dist. Autobahn (km) | 9 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 1 km |
| Dist. Grundschule (km) | 3 km |
| Dist. Realschule (km) | 7 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 3 km |
