Unser Angebot
*VERKAUFT* 1-2 Familienhaus im ruhigen Wohngebiet in GF-Leiferde
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 38542 |
| Ort | Leiferde |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Doppelgarage |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 129,61 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | 01.09.2015 |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Nutzfläche | 102 m² |
| Grundstücksgröße | 756 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 264.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% incl. MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Dieses helle, freundliche Ein- /zwei Familienhaus wurde von der Firma BIEN-HAUS in Holzständerbauweise mit Iso-Putz-Fassade und Vollkeller als Niedrigenergiehaus 1992 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in GF-Leiferde.
Der familienfreundliche Ort verfügt über eine intakte Infrastruktur: Es gibt einen Spielkreis, eine Krippe, zwei Kindertagesstätten, eine Großtagespflege, mehrere Tagesmütter, eine Ganztagsgrundschule, die 5. und 6. Klasse des Sibylla-Merian-Gymnasiums Meinersen, einen Jugendtreff sowie ein Seniorenheim.
Weiterhin gibt es in Leiferde einige kleinere Geschäfte und einen Supermarkt, einen Discounter, einen Bioladen, einen Schlachter, zwei Bäcker, zwei Banken, ein Reisebüro mit Postschalter, einen Schreibwarenladen, eine Autowerkstatt und eine Apotheke. Die ärztliche Versorgung wird sichergestellt durch zwei praktische Ärzte, einen Kinderarzt und drei Zahnärzte.
Vom örtlichen Bahnhof besteht Verbindung nach Hannover-Wolfsburg. Auch mit dem Auto sind die größeren Städte schnell zu erreichen. Die Entfernungen zu den nächst größeren Städten betragen nach Gifhorn 13 km, Braunschweig 25 km, Wolfsburg 30 km, Celle 40 km und Hannover 55 km. Ausstattung Vollkeller in Massivbauweise (36,4 cm Kalksandstein, Deckenhöhe 225 cm)
Wände - weiss gestrichen
Drainage mit Pumpe
ISO-Fenster
Fliesen
Gaszentral-Heizung ( aus Juni 2015) von Remeha/ Speiche von Vaillant
Fußbodenheizung
Außenzugang
2 Einbauküchen
2 Bäder mit Badewanne und Dusche
Gäste WC
Fachwerkeinbau im Wohn-/ Esszimmer
Fliesen
Laminat
Teppich
Innentüren-weiss
Vollholztreppe
Balkon/Loggia
Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung
Rolläden
Sprechanlage
neu angelegter Garten
Brunnen
Terrasse
Markise
Doppelgarage mit elektrischen Toren
Der Energieausweis nach Verbrauch liegt vor. 129,61 kWh/(m2à).
Anmerkung: Der Energieausweis ist noch auf Grundlage der Verbräuche mit der alten Heizung ausgestellt.
Das Haus ist zur Zeit vermietet und wird zum 01.09.2015 frei.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2025
Endenergieverbrauch: 129.61 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Der familienfreundliche Ort verfügt über eine intakte Infrastruktur: Es gibt einen Spielkreis, eine Krippe, zwei Kindertagesstätten, eine Großtagespflege, mehrere Tagesmütter, eine Ganztagsgrundschule, die 5. und 6. Klasse des Sibylla-Merian-Gymnasiums Meinersen, einen Jugendtreff sowie ein Seniorenheim.
Weiterhin gibt es in Leiferde einige kleinere Geschäfte und einen Supermarkt, einen Discounter, einen Bioladen, einen Schlachter, zwei Bäcker, zwei Banken, ein Reisebüro mit Postschalter, einen Schreibwarenladen, eine Autowerkstatt und eine Apotheke. Die ärztliche Versorgung wird sichergestellt durch zwei praktische Ärzte, einen Kinderarzt und drei Zahnärzte.
Vom örtlichen Bahnhof besteht Verbindung nach Hannover-Wolfsburg. Auch mit dem Auto sind die größeren Städte schnell zu erreichen. Die Entfernungen zu den nächst größeren Städten betragen nach Gifhorn 13 km, Braunschweig 25 km, Wolfsburg 30 km, Celle 40 km und Hannover 55 km. Ausstattung Vollkeller in Massivbauweise (36,4 cm Kalksandstein, Deckenhöhe 225 cm)
Wände - weiss gestrichen
Drainage mit Pumpe
ISO-Fenster
Fliesen
Gaszentral-Heizung ( aus Juni 2015) von Remeha/ Speiche von Vaillant
Fußbodenheizung
Außenzugang
2 Einbauküchen
2 Bäder mit Badewanne und Dusche
Gäste WC
Fachwerkeinbau im Wohn-/ Esszimmer
Fliesen
Laminat
Teppich
Innentüren-weiss
Vollholztreppe
Balkon/Loggia
Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung
Rolläden
Sprechanlage
neu angelegter Garten
Brunnen
Terrasse
Markise
Doppelgarage mit elektrischen Toren
Der Energieausweis nach Verbrauch liegt vor. 129,61 kWh/(m2à).
Anmerkung: Der Energieausweis ist noch auf Grundlage der Verbräuche mit der alten Heizung ausgestellt.
Das Haus ist zur Zeit vermietet und wird zum 01.09.2015 frei.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | YA212 |
| Dist. Autobahn (km) | 15 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,4 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,4 km |
| Dist. Realschule (km) | 8 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,4 km |
