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Eigentumswohnung in Braunschweig OT Hondelage
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38108 |
| Ort | Braunschweig / Hondelage |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 123 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.04.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 27 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 14 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 96.000 € |
| Hausgeld | 260 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Ruhig gelegene Wohnung mit großzügiger Loggia im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien in Braunschweig-Hondelage.
Über den Eingang mit Diele erreichen Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer (17,50 m²) mit einem daneben liegendem Wohnzimmer (27,36 m²) aus den Sie auf die großzügige Loggia (14 m²) gelangen.
Im Anschluss folgt die Küche mit Pantryküche (6,30 m²), ein Kinderzimmer, ( 13,20 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (5,25 m²).
Der Ort wird wegen seiner ruhigen Lage aber trotzdem guter Anbindung nach Braunschweig geschätzt.
Im Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheke, Fachgeschäfte, niedergelassene Ärzte, Kindergarten und eine Grundschule vor.
Eine regelmäßige Busverbindung nach Braunschweig ist vorhanden. Über die A 2 oder A 39 ist Wolfsburg in ca. 20 Minuten zu erreichen. Ausstattung 3 Zi. Erdgeschosswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, 1969 in Massivbauweise erbaut, Flachdach.
Die Fenster sind bis auf die Fensterfront im Wohn- und Schlafzimmer im Rahmen der Modernisierung cirka vor 5 Jahren in Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden erneuert.
Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2002, das Badezimmer und die Küche sind renovierungsbedürftig. Die Heizkörper wurden vor 4 Jahren ausgetauscht. Die Böden im Flur und Küche sind mit Linoleum ausgelegt, das Wohnzimmer mit Parkett, die Wände sind tapeziert und gestrichen, die Decken sind mit Holzpaneele verkleidet.
Die Eigentumsverhätlnisse sind nach Wohnungseigentum (WEG) geregelt. Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum (27 m²) mit Sondernutzungsrechten.
Da die Wohnung ist frei, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !
Über den Eingang mit Diele erreichen Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer (17,50 m²) mit einem daneben liegendem Wohnzimmer (27,36 m²) aus den Sie auf die großzügige Loggia (14 m²) gelangen.
Im Anschluss folgt die Küche mit Pantryküche (6,30 m²), ein Kinderzimmer, ( 13,20 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (5,25 m²).
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.04.2024
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Der Ort wird wegen seiner ruhigen Lage aber trotzdem guter Anbindung nach Braunschweig geschätzt.
Im Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheke, Fachgeschäfte, niedergelassene Ärzte, Kindergarten und eine Grundschule vor.
Eine regelmäßige Busverbindung nach Braunschweig ist vorhanden. Über die A 2 oder A 39 ist Wolfsburg in ca. 20 Minuten zu erreichen. Ausstattung 3 Zi. Erdgeschosswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, 1969 in Massivbauweise erbaut, Flachdach.
Die Fenster sind bis auf die Fensterfront im Wohn- und Schlafzimmer im Rahmen der Modernisierung cirka vor 5 Jahren in Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden erneuert.
Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2002, das Badezimmer und die Küche sind renovierungsbedürftig. Die Heizkörper wurden vor 4 Jahren ausgetauscht. Die Böden im Flur und Küche sind mit Linoleum ausgelegt, das Wohnzimmer mit Parkett, die Wände sind tapeziert und gestrichen, die Decken sind mit Holzpaneele verkleidet.
Die Eigentumsverhätlnisse sind nach Wohnungseigentum (WEG) geregelt. Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum (27 m²) mit Sondernutzungsrechten.
Da die Wohnung ist frei, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
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Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | QB135 |
| Dist. Autobahn (km) | 2 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,3 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 9,5 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 9,8 km |
| Dist. Zentrum (km) | 0,5 km |
