Unser Angebot
*VERKAUFT* Bleibende Werte unter Reet aus Zimmermannshand . . . Einfamilienhaus nördlich von BS in Vordorf
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38533 |
| Ort | Vordorf |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Doppelgarage, Stellplatz im Freien |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Bauweise | Fachwerk |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.03.2021 |
| Endenergiebedarf | 28,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 256 m² |
| Nutzfläche | 94 m² |
| Grundstücksgröße | 1.719 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% incl. MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Traumhaftes Fachwerkhaus mit Nebengebäude unter Reet, mit Gauben und Doppelgarage auf einem ruhig gelegenen Grundstück von einer namenhaften Zimmerei 2011 erbaut.
Vordorf gehört zur Samtgemeinde Papenteich im LK Gifhorn und liegt 10 km nördlich von Braunschweig.
Den Kindergarten und die Grundschule besuchen die Kinder im Ort. Weiterführende Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Fachgeschäfte, Banken, Cafés, Restaurants finden Sie im 3 km entfernten Meine oder in Schwülper.
Nach Braunschweig sind es ca. 10 Minuten mit dem PKW, nach Gifhorn oder Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten. Die Anbindung zur A2 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten.
mehr unter: www.papenteich.de Ausstattung - Echtes Eichenfachwerk
- Reetdach
- Gefache: alte Reichsklinker
- Erdwärme-Heizung von Schüco
- Gauben
- ausgebauter Wohnraum für Homeoffice/Hobby über den Garagen mit Verbindung zum Haupthaus
- überdachter Eingangsbereich
- hochwertige Holzfenster von *Belmadur* mit Sprossen
- Vollholztreppe
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten und dem Home office/Hobby
- Netzwerk
- DSL-Internetanschluss/ Wlan/ CAT 6
- umfangreiche Elektroinstallation
- moderne Nolte-Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte
- moderner 3-Seiten-Kamin
- Italienischer Feinstein-Bodenbelag im Erdgeschoß
- Gäste WC mit Dusche
- Duschbad im Obergeschoß
- Ankleideraum
- schwedische Birkendielen-Bodenbelag im Obergeschoß
- neben dem Schlafzimmer im OG befindet sich ein Raum mit fertig erstellten Trockenausbau und mit sämtlichen Versorgungsleitungen, einschließlich der Elektroinstallation für ein evt. weiteres Bad
- Der Spitzboden ca. 50 m2 ist vom Flur des Obergeschosses über eine Einschubleiter begehbar und bietet zusätzliche Abstellfläche. Der Fußboden ist mit OSB-Platten ausgelegt.
Außenbereich:
- Doppelgarage mit Echtholz-Toren und Antrieben von Hörmann sowie
- angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte
- Premium Porphyr Pflaster im Eingangsbereich und der Garargenauffahrt
- Terrasse mit Naturstein-Belag in Süd-Westausrichtung
- Brunnen mit Pumpe
- Gartenhaus
- SAT-Anlage
.. und vieles mehr.
Der Energieausweis nach Bedarf 28,90 kWh/(m2`a) liegt vor.
Für weitere Informationen sowie einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Expose` ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Sonstige Angaben Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch gerne Ihre *Hausaufgaben*
Büro: Tel. 05304-944 0598
Mobil: 0171-4419895
Die 100% - ige Bewertung unserer Kunden mit *Exzellent* bei Immobilien Scout, sowie unsere über 10 -jährige Erfahrung in dieser Region, sprechen für uns !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2021
Endenergiebedarf: 28.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
Vordorf gehört zur Samtgemeinde Papenteich im LK Gifhorn und liegt 10 km nördlich von Braunschweig.
Den Kindergarten und die Grundschule besuchen die Kinder im Ort. Weiterführende Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Fachgeschäfte, Banken, Cafés, Restaurants finden Sie im 3 km entfernten Meine oder in Schwülper.
Nach Braunschweig sind es ca. 10 Minuten mit dem PKW, nach Gifhorn oder Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten. Die Anbindung zur A2 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten.
mehr unter: www.papenteich.de Ausstattung - Echtes Eichenfachwerk
- Reetdach
- Gefache: alte Reichsklinker
- Erdwärme-Heizung von Schüco
- Gauben
- ausgebauter Wohnraum für Homeoffice/Hobby über den Garagen mit Verbindung zum Haupthaus
- überdachter Eingangsbereich
- hochwertige Holzfenster von *Belmadur* mit Sprossen
- Vollholztreppe
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten und dem Home office/Hobby
- Netzwerk
- DSL-Internetanschluss/ Wlan/ CAT 6
- umfangreiche Elektroinstallation
- moderne Nolte-Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte
- moderner 3-Seiten-Kamin
- Italienischer Feinstein-Bodenbelag im Erdgeschoß
- Gäste WC mit Dusche
- Duschbad im Obergeschoß
- Ankleideraum
- schwedische Birkendielen-Bodenbelag im Obergeschoß
- neben dem Schlafzimmer im OG befindet sich ein Raum mit fertig erstellten Trockenausbau und mit sämtlichen Versorgungsleitungen, einschließlich der Elektroinstallation für ein evt. weiteres Bad
- Der Spitzboden ca. 50 m2 ist vom Flur des Obergeschosses über eine Einschubleiter begehbar und bietet zusätzliche Abstellfläche. Der Fußboden ist mit OSB-Platten ausgelegt.
Außenbereich:
- Doppelgarage mit Echtholz-Toren und Antrieben von Hörmann sowie
- angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte
- Premium Porphyr Pflaster im Eingangsbereich und der Garargenauffahrt
- Terrasse mit Naturstein-Belag in Süd-Westausrichtung
- Brunnen mit Pumpe
- Gartenhaus
- SAT-Anlage
.. und vieles mehr.
Der Energieausweis nach Bedarf 28,90 kWh/(m2`a) liegt vor.
Für weitere Informationen sowie einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Expose` ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Sonstige Angaben Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch gerne Ihre *Hausaufgaben*
Büro: Tel. 05304-944 0598
Mobil: 0171-4419895
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | RC207 |
| Dist. Autobahn (km) | 9 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,3 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,3 km |
| Dist. Realschule (km) | 6 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 3 km |
