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Mehrfamilienhaus mit Anbau in BS-Bienrode-Waggumer Straße 9
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 38110 |
| Ort | Braunschweig / Bienrode |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas, Elektro |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 1927 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 161 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.02.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Vermietet | Ja |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 239 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 697 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus Bj. 1927 mit 3 Wohnungen im
EG: 3 Zimmer 77,63 m2
OG: 3 Zimmer 72,43 m2 mit
DG: 3 Zimmer 49,41 m2 und ein Raum für ein evt. Bad/WC
im Anbau : 2 Zi. 50,00 m2
Lageraum: ca. 50 m2
5 Kellerräume ( 1 Raum mit WC / Waschbecken von 2017 )
1 gemeinsame Waschküche
2 Garagen mit darüber liegender Abstellfläche
Das Haus und der Anbau sind vermietet. Die p.a. NKM beträgt 18.480,- €.
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig.
Der Energieausweis nach Verbrauch 161 kWh/ /m2/*a liegt vor und ist bis zum 25.02.2024 gültig.
Bienrode verfügt über Infrastruktur wie; Netto-Markt, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Postfiliale, Ärzte und vieles mehr.
Weiterführende Schule besuchen die Kinder in BS-Wenden/Waggum oder Braunschweig.
Die A 2, 391 und B4 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung Mehrfamilienhaus Bj. 1927 mit 2 Wohnungen im Haupthaus,
zurzeit sind das Erdgeschoß an eine Partei und das Obergeschoß mit dem Dachgeschoß an eine weitere Partei vermietet. Der Anbau mit separaten Zugang ist ebenfalls vermietet.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über 5 Räume, ( 1 Waschküche, Abstellräume, 1 Raum mit WC/Waschbecken ).
Im Außenbereich befinden sich 2 Garagen. Das Haus ist teilweise verklinkert und teilweise mit einer Isoputzfassade versehen.
- eine Gaube an der Südseite
- Anbau mit separaten Eingang und mit Nachtspeicheröfen von 2017
- 2 Gas-Zenstralheizungen von Buderus von 1993
- Holz-/ Kunstoff-Iso-Fenster in Farbe weiss ca.1986/ 1993/ 2014
- Elektro in 1993 teilweise erneuert
- 3 Duschbäder Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*.
Rufen Sie uns an !
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2017 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
EG: 3 Zimmer 77,63 m2
OG: 3 Zimmer 72,43 m2 mit
DG: 3 Zimmer 49,41 m2 und ein Raum für ein evt. Bad/WC
im Anbau : 2 Zi. 50,00 m2
Lageraum: ca. 50 m2
5 Kellerräume ( 1 Raum mit WC / Waschbecken von 2017 )
1 gemeinsame Waschküche
2 Garagen mit darüber liegender Abstellfläche
Das Haus und der Anbau sind vermietet. Die p.a. NKM beträgt 18.480,- €.
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig.
Der Energieausweis nach Verbrauch 161 kWh/ /m2/*a liegt vor und ist bis zum 25.02.2024 gültig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2024
Endenergieverbrauch: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bienrode verfügt über Infrastruktur wie; Netto-Markt, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Postfiliale, Ärzte und vieles mehr.
Weiterführende Schule besuchen die Kinder in BS-Wenden/Waggum oder Braunschweig.
Die A 2, 391 und B4 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung Mehrfamilienhaus Bj. 1927 mit 2 Wohnungen im Haupthaus,
zurzeit sind das Erdgeschoß an eine Partei und das Obergeschoß mit dem Dachgeschoß an eine weitere Partei vermietet. Der Anbau mit separaten Zugang ist ebenfalls vermietet.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über 5 Räume, ( 1 Waschküche, Abstellräume, 1 Raum mit WC/Waschbecken ).
Im Außenbereich befinden sich 2 Garagen. Das Haus ist teilweise verklinkert und teilweise mit einer Isoputzfassade versehen.
- eine Gaube an der Südseite
- Anbau mit separaten Eingang und mit Nachtspeicheröfen von 2017
- 2 Gas-Zenstralheizungen von Buderus von 1993
- Holz-/ Kunstoff-Iso-Fenster in Farbe weiss ca.1986/ 1993/ 2014
- Elektro in 1993 teilweise erneuert
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | TR049 |
| Dist. Autobahn (km) | 4 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,4 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,4 km |
| Dist. Realschule (km) | 3 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 3 km |
