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3 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig mit Terrasse und Garage

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  • Küche
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  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Gäste WC
  • Kellerraum
  • Waschkeller
  • Trockenkeller
  • Tiefgarage
  • Garage
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Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 38120
Ort Braunschweig / Weststadt
Land Deutschland
Etage 1
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Stellplatzart Garage
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Dachform Flachdach
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Terrasse Ja
Baujahr 1980
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 25.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis 1980
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Verfügbar ab (Text) sofort frei
Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 10 m²
Anzahl Stellplätze 1
Kaufpreis 149.000 €
Hausgeld 251 €
Außen-Provision 4,76 % incl 19% MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Erdgeschoss Hauseingang:
Über ein modernes Treppenhaus mit einer Natursteintreppe gelangen Sie zum Wohnungseingang der Erdgeschosswohnung.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die Diele (7 m²).
Von der Diele aus erreichen Sie den Wohn- und Essbereich (28 m²) sowie die Küche (8 m²) und das Gäste WC ( 1 m²). Durch einen weiteren Flur (5 m²) kommen Sie in das Schlafzimmer (14 m²), das Kinderzimmer (11 m²) und das Badezimmer (6 m²). Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Einbauschrank im Flurbereich (1 m²) und einen Kellerraum (10 m²).

Die Wände sind tapeziert und farblich gestrichen.
Der Fußboden ist mit Fliesen und Teppichboden ausgelegt.

Eine Besonderheit ist die große Südterrasse.

Die Garage vor der Tür kann für 10.000,- € mit erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2018
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage der Immobilie Die großzügige und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4 geschossigen Mehrfamilienhauses im Braunschweiger Westbereich.
Es ist eine sehr gepflegte Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße in der Weststadt.
Eine gute und regelmäßige Verkehrsanbindung durch die diversen Buslinien und die Straßenbahn zur Innenstadt ist in wenigen Metern gegeben. In der Nähe befinden sich auch Grundschulen, weiterführende Schulen sowie auch eine IGS. Kindertagesstätten sind auch in der Nähe, wie auch öffentliche Kinderspielplätze.
Das Elbeeinkaufszentrum mit Geschäften und Ärztezentrum ist zu Fuß in einer Minute erreichbar.
Auch die Autobahnanbindung A 391 und A 39 sind in wenigen Kilometern erreichbar.
Parkplätze sind vor der Tür vorhanden.
Die Garage vor der Tür kann für 10.000,- € mit erworben werden.
Ausstattung - Moderne 3 Zimmer Wohnung mit 90 m² Wohnfläche
- in einer Wohnanlage Baujahr 1980/81 mit 84 Wohnungen und 84 Garagen
- auf 9013 qm Grundstück
- große Grünflächen im Innenhofbereich
- Fernwärmenutzung
- Flachdach
- isolierverglaste Holzfenster Bj. 1981 mit Rollläden
- Gäste WC
- Einbauschrank im Flurbereich
- große Südterrasse
- Einbauküche mit modernen E-Geräten
- Türsprechanlage
- Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- großer Kellerraum
- Wäschekeller mit Waschmaschine (gegen Gebühr)
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Garage kann mit erworben werden
- Parkplätze vor dem Haus
Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !

Büro: Tel. 05304-944 0598.

Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.

Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden -mit exzellent und sehr gut- bei Immobilien Scout, sowie unsere über 10 -jährige Erfahrung in dieser Region, sprechen für uns

Ihr Ansprechpartner

  • Martin Peithmann

Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine

Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe Objnr UH956
Dist. Autobahn (km) 3 km
Dist. Kindergarten (km) 0,2 km
Dist. Grundschule (km) 0,2 km
Dist. Realschule (km) 0,2 km
Dist. Gymnasium (km) 0,2 km
Dist. Zentrum (km) 6 km

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