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Einfamilienhaus in Meine OT Wedesbüttel
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38527 |
| Ort | Meine / Wedesbüttel |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Carport |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Fertigteile |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | Altersbedingte Renovierung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 134,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.01.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 760 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. 19 % Mwst. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Erdgeschoss: (76,74m²)
Eingangsbereich mit Diele (3,79m²), Gäste WC (1,97m²)
und Flur- / Garderobe (5,68m²) sowie die Treppen in das Obergeschoss und in den Keller.
Von dem Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- / Essbereich (37,74m²). Aus dem Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie über die Terrasse in den Garten in Süd / West Ausrichtung. Die Küche (9,12m²) ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Die moderne Einbauküche die im Haus verbleibt, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weiter steht Ihnen im Erdgeschoß noch ein Schlafzimmer (12,94m²) und ein Tageslichtbadezimmer (5,50m²) mit Badewanne / Dusche / WC / BD und WT zur Verfügung.
Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgelegt und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen.
Obergeschoss (41,14m²):
Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer (17,64m² und 16,28m²), ein kleines Büro (2,50m²), der Flurbereich (4,17m²) sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (3,05m²) zur Verfügung. Das Obergeschoss wird über Heizkörper beheizt. Das Badezimmer verfügt über eine Bodenerwärmung.
Keller: (76m²)
Das Haus hat einen Vollkeller (76m²) mit Außenzugang. Hier stehen Ihnen weitere 4 Räume zur Verfügung.
Außenbereich:
Im Außenbereich befinden sich ein Doppelcarport sowie ein Geräteraum im Garten.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten. Die Grund-/ und Hauptschule sowie das Gymnasium besuchen die Kinder in Meine, die Realschule befindet sich in Schwülper.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Post, Restaurants, Fachgeschäften, Tierärzten, Vereinen und vieles mehr.
Mehr unter www.Papenteich.de Ausstattung - Einfamilienhaus in Fertigbauweise
- Baujahr 1988/89
- 760 m² großem Grundstück
- Wohnfläche nach DIN ca. 120 m²
- EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Flur
- DG: 2 x Kinderzimmer, Bad, kleines Büro, Flur
- Fußbodenheizung im EG
- Fußbodenerwärmung Bad im OG / + OG Heizkörper
- Vissmann Heizungsanlage Bj. 2005
- Carport mit Fahrradschuppen
- Vollkeller mit 4 Räumen und Außeneingang
- Gartenhaus
- Terrasse - teilweise überdacht
- Rollläden - teilweise elektrisch
- Küche mit modernen NEF-Geräten
- Kaminofen im Wohnzimmer
- EG: Fliesen- und Laminatböden
- OG: Teppichboden, Bad gefliest
- KG: Laminatboden
- ruhige Wohnlage ( Sackgasse )
- Garten in Süd-West Ausrichtung
- kleiner Gartenteich
- Satteldach mit einer Putzfassade und einer Holzverkleidung im Dachbereich Sonstige Angaben Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.meine-immobilie24.de
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Rufen Sie uns an ! Büro: 05304-944 05 98
Wir freuen uns auf Sie.
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Eingangsbereich mit Diele (3,79m²), Gäste WC (1,97m²)
und Flur- / Garderobe (5,68m²) sowie die Treppen in das Obergeschoss und in den Keller.
Von dem Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- / Essbereich (37,74m²). Aus dem Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie über die Terrasse in den Garten in Süd / West Ausrichtung. Die Küche (9,12m²) ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Die moderne Einbauküche die im Haus verbleibt, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weiter steht Ihnen im Erdgeschoß noch ein Schlafzimmer (12,94m²) und ein Tageslichtbadezimmer (5,50m²) mit Badewanne / Dusche / WC / BD und WT zur Verfügung.
Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgelegt und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen.
Obergeschoss (41,14m²):
Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer (17,64m² und 16,28m²), ein kleines Büro (2,50m²), der Flurbereich (4,17m²) sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (3,05m²) zur Verfügung. Das Obergeschoss wird über Heizkörper beheizt. Das Badezimmer verfügt über eine Bodenerwärmung.
Keller: (76m²)
Das Haus hat einen Vollkeller (76m²) mit Außenzugang. Hier stehen Ihnen weitere 4 Räume zur Verfügung.
Außenbereich:
Im Außenbereich befinden sich ein Doppelcarport sowie ein Geräteraum im Garten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.01.2026
Endenergieverbrauch: 134.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Im Ort finden Sie einen Kindergarten. Die Grund-/ und Hauptschule sowie das Gymnasium besuchen die Kinder in Meine, die Realschule befindet sich in Schwülper.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Post, Restaurants, Fachgeschäften, Tierärzten, Vereinen und vieles mehr.
Mehr unter www.Papenteich.de Ausstattung - Einfamilienhaus in Fertigbauweise
- Baujahr 1988/89
- 760 m² großem Grundstück
- Wohnfläche nach DIN ca. 120 m²
- EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Flur
- DG: 2 x Kinderzimmer, Bad, kleines Büro, Flur
- Fußbodenheizung im EG
- Fußbodenerwärmung Bad im OG / + OG Heizkörper
- Vissmann Heizungsanlage Bj. 2005
- Carport mit Fahrradschuppen
- Vollkeller mit 4 Räumen und Außeneingang
- Gartenhaus
- Terrasse - teilweise überdacht
- Rollläden - teilweise elektrisch
- Küche mit modernen NEF-Geräten
- Kaminofen im Wohnzimmer
- EG: Fliesen- und Laminatböden
- OG: Teppichboden, Bad gefliest
- KG: Laminatboden
- ruhige Wohnlage ( Sackgasse )
- Garten in Süd-West Ausrichtung
- kleiner Gartenteich
- Satteldach mit einer Putzfassade und einer Holzverkleidung im Dachbereich Sonstige Angaben Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
Kontakt im Internet
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | VC590 |
| Dist. Autobahn (km) | 7 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 1 km |
| Dist. Grundschule (km) | 5 km |
| Dist. Realschule (km) | 10 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 5 km |
| Dist. Zentrum (km) | 5 km |
