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*VERKAUFT* Bungalow im ruhigen Wohngebiet von Adenbüttel ...
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 38528 |
| Ort | Adenbüttel |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Walmdach |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 1977 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 154 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.01.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 925 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 204.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Erdgeschoss: 99,87 m2
Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC und Garderobe, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die teilweise überdachte Südterrasse. Der Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgelegt und verfügt über einen Kaminofen, der im Haus verbleibt. Die Wände sind tapeziert und überwiegend weiss gestrichen.
Neben dem hellen, modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro zur Verfügung.
Obergeschoss: ca. 35 m2
Das Obergeschoss ist nachträglich ausgebaut worden. Hier finden Sie zwei große Zimmer und ein modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC.
Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, die Decken mit einer weißen Holzvertäfelung verkleidet.
Die Wände sind tapeziert und weiss / farbig gestrichen.
Kellergeschoss: 99,87 m2
Eine vor 6 Jahren erneuerte Massivbetontreppe führt in die überwiegend hell gefliesten Kellerräume. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten, eine Werkstatt mit Starkstromanschluss, ein Hobby-/ oder Gästezimmer, einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum mit anschließendem Raum mit den Öltanks.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen wie Haupt-/ und Realschule werden in Groß Schwülper, die Gymnasien in Meine und BS-Wenden besucht.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstrasse mit Garten in Süd-Westausrichtung.
Mehr unter : www.papenteich.de Ausstattung Winkelbungalow 1977 von der Firma Nordhaus in Holzständerbauweise erstellt ; mit massiv gebauten
Vollkeller, ausgebautem Dachgeschoss und 925 m2 Eigentumsgrundstück;
- Walmdach vor ca. 6 Jahren gereinigt und imprägniert
- Dachflächenfenster mit Außenrolläden ca. 6 Jahre alt
- Vollkeller 2,20 m Höhe in Massivbauweise
- mit Außenzugang
- WC im Keller
- Ölzentralheizung von Viessmann von 1998
- 3 x 1500 L Kunststofftanks für Ölvorrat
- Haustüranlage ca. 6 Jahre alt
- Holzfenster in Mahagoni mit Isolierverglasung und Außenrolläden aus dem Baujahr
- Eicheparkett im Wohnzimmer aus dem Baujahr
- Kaminofen verbleibt im Haus
- helle Bodenfliesen im Flur und Küche EG
- Laminat in den Schlafräumen im EG+OG
- Gäste WC im EG - Fliesen aus dem Baujahr
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC im EG
- Wanne und Dusche vor ca. 7 Jahren erneuert
- Bad mit Dusche und Bidet im OG
- das Bad im OG wurde vor ca. 7 J. nachträglich mit Elektroheizung eingebaut
- Einbauküche mit elektrischen Markengeräten
- die elektrischen Geräte mit Induktion sind ca. 7 Jahre alt
- die EBK mit elektrischen Geräten verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten
- der Energieausweis nach Verbrauch 154,00 kWh/(m2`a) liegt vor
Außenbereich:
- 1 Fertigbetongarage
- Gartenhaus
- Gerätehaus
- Terrasse mit Holzbelag
- SAT-Schüssel Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch gerne Ihre *Hausaufgaben*
Büro: Tel. 05304-944 0598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden "mit exzellent" bei Immobilien Scout, sowie unsere über 10 -jährige Erfahrung in dieser Region, sprechen für uns !
Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC und Garderobe, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die teilweise überdachte Südterrasse. Der Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgelegt und verfügt über einen Kaminofen, der im Haus verbleibt. Die Wände sind tapeziert und überwiegend weiss gestrichen.
Neben dem hellen, modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro zur Verfügung.
Obergeschoss: ca. 35 m2
Das Obergeschoss ist nachträglich ausgebaut worden. Hier finden Sie zwei große Zimmer und ein modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC.
Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, die Decken mit einer weißen Holzvertäfelung verkleidet.
Die Wände sind tapeziert und weiss / farbig gestrichen.
Kellergeschoss: 99,87 m2
Eine vor 6 Jahren erneuerte Massivbetontreppe führt in die überwiegend hell gefliesten Kellerräume. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten, eine Werkstatt mit Starkstromanschluss, ein Hobby-/ oder Gästezimmer, einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum mit anschließendem Raum mit den Öltanks.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.01.2026
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Im Ort finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen wie Haupt-/ und Realschule werden in Groß Schwülper, die Gymnasien in Meine und BS-Wenden besucht.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstrasse mit Garten in Süd-Westausrichtung.
Mehr unter : www.papenteich.de Ausstattung Winkelbungalow 1977 von der Firma Nordhaus in Holzständerbauweise erstellt ; mit massiv gebauten
Vollkeller, ausgebautem Dachgeschoss und 925 m2 Eigentumsgrundstück;
- Walmdach vor ca. 6 Jahren gereinigt und imprägniert
- Dachflächenfenster mit Außenrolläden ca. 6 Jahre alt
- Vollkeller 2,20 m Höhe in Massivbauweise
- mit Außenzugang
- WC im Keller
- Ölzentralheizung von Viessmann von 1998
- 3 x 1500 L Kunststofftanks für Ölvorrat
- Haustüranlage ca. 6 Jahre alt
- Holzfenster in Mahagoni mit Isolierverglasung und Außenrolläden aus dem Baujahr
- Eicheparkett im Wohnzimmer aus dem Baujahr
- Kaminofen verbleibt im Haus
- helle Bodenfliesen im Flur und Küche EG
- Laminat in den Schlafräumen im EG+OG
- Gäste WC im EG - Fliesen aus dem Baujahr
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC im EG
- Wanne und Dusche vor ca. 7 Jahren erneuert
- Bad mit Dusche und Bidet im OG
- das Bad im OG wurde vor ca. 7 J. nachträglich mit Elektroheizung eingebaut
- Einbauküche mit elektrischen Markengeräten
- die elektrischen Geräte mit Induktion sind ca. 7 Jahre alt
- die EBK mit elektrischen Geräten verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten
- der Energieausweis nach Verbrauch 154,00 kWh/(m2`a) liegt vor
Außenbereich:
- 1 Fertigbetongarage
- Gartenhaus
- Gerätehaus
- Terrasse mit Holzbelag
- SAT-Schüssel Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch gerne Ihre *Hausaufgaben*
Büro: Tel. 05304-944 0598
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | VJ905 |
| Dist. Autobahn (km) | 11 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,4 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,4 km |
| Dist. Realschule (km) | 3 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 5 km |
