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Verkauft…..Moderne 3 Zi- ETW mit Loggia in BS - Schwarzer Berg
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 38112 |
| Ort | Braunschweig / Schwarzer Berg |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Fernwärme, Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 76 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.06.2019 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 154.000 € |
| Hausgeld | 220 € |
| Außen-Provision | 5,95 incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Modernisierte 3- Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß/Hochpaterre in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage im beliebten Stadtteil BS/
Schwarzer Berg. Ausstattung - Wohnzimmer mit Laminatfußboden und aufwendiger Deckenbeleuchtung, Ausgang auf die Loggia,
- zwei Schlafräume mit Laminatfußboden
- ein modernisiertes Badezimmer von 2011 mit Tageslichtfenster, Badewanne mit Duschvorrichtung,
- Waschbecken und WC, Handtuchheizung, helle Wandfliesen, anthrazitfarbene Bodenfliesen sowie der
- Waschmaschinenanschluss.
- Küche mit Einbauküche von 2008, mit elektrischen Geräten von Bauknecht, Cerankochfeld, Glas-/
- Fliesenspiegel, Glasschiebetür und anthrazitfarbenen polierten Fliesen als Bodenbelag.
- Flur mit Sprechanlage und einem kleinen Abstellraum, anthrazitfarbenen polierten Fliesen als
- Bodenbelag,
- Loggia mit Markise in Süd-Westausrichtung,
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Rollläden mit intrigierten Fliegengitter aus 2015,
- sämtliche Heizkörper wurden in 2013 erneuert,
- die Wände sind tapeziert und hell gestrichen,
- die Einbauküche und die Markise verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten,
- Parkplätze sind in der Wohnanlage vor dem Haus ausreichend vorhanden.
- ein Kellerraum mit ca. 9 m2 gehört zur Wohnung,
- darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Trocken-/ und Fahrradraum zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt zurzeit incl. Heizkosten € 220,- im Monat.
Die RL per 31.12.2014 über € 3.045,95 verbleiben bei der ETW.
Die Grundsteuer beträgt im Jahr € 256,-.
Der Energieausweis nach Verbrauch 76 kWh/ (qm-a ) liegt vor. Sonstige Angaben Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch gerne Ihre *Hausaufgaben*
Büro: Tel. 05304-944 0598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden "mit exzellent" bei Immobilien Scout, sowie unsere über 10 -jährige Erfahrung in dieser Region, sprechen für uns !
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2019
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage im beliebten Stadtteil BS/
Schwarzer Berg. Ausstattung - Wohnzimmer mit Laminatfußboden und aufwendiger Deckenbeleuchtung, Ausgang auf die Loggia,
- zwei Schlafräume mit Laminatfußboden
- ein modernisiertes Badezimmer von 2011 mit Tageslichtfenster, Badewanne mit Duschvorrichtung,
- Waschbecken und WC, Handtuchheizung, helle Wandfliesen, anthrazitfarbene Bodenfliesen sowie der
- Waschmaschinenanschluss.
- Küche mit Einbauküche von 2008, mit elektrischen Geräten von Bauknecht, Cerankochfeld, Glas-/
- Fliesenspiegel, Glasschiebetür und anthrazitfarbenen polierten Fliesen als Bodenbelag.
- Flur mit Sprechanlage und einem kleinen Abstellraum, anthrazitfarbenen polierten Fliesen als
- Bodenbelag,
- Loggia mit Markise in Süd-Westausrichtung,
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Rollläden mit intrigierten Fliegengitter aus 2015,
- sämtliche Heizkörper wurden in 2013 erneuert,
- die Wände sind tapeziert und hell gestrichen,
- die Einbauküche und die Markise verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten,
- Parkplätze sind in der Wohnanlage vor dem Haus ausreichend vorhanden.
- ein Kellerraum mit ca. 9 m2 gehört zur Wohnung,
- darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Trocken-/ und Fahrradraum zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt zurzeit incl. Heizkosten € 220,- im Monat.
Die RL per 31.12.2014 über € 3.045,95 verbleiben bei der ETW.
Die Grundsteuer beträgt im Jahr € 256,-.
Der Energieausweis nach Verbrauch 76 kWh/ (qm-a ) liegt vor. Sonstige Angaben Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch gerne Ihre *Hausaufgaben*
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Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
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