Unser Angebot
*VERKAUFt* Exklusives - lichtdurchflutetes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Adenbüttel - im Dreieck BS-WOB-GF
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38528 |
| Ort | Adenbüttel |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.04.2024 |
| Endenergiebedarf | 30,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Nutzfläche | 37 m² |
| Grundstücksgröße | 617 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Außen-Provision | 4,76 incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Hochwertiges Einfamilienhaus als Bungalow mit Gaube in 2014 mit Klinker-/ und Isoputzfassade mit 200 cm Dämmung massiv erbaut.
Erdgeschoss: 117 m2
Eingangsbereich mit großzügiger, lichtdurchfluteter Diele und Treppe in das Obergeschoß mit Galerie.
Von der Diele aus sind sämtliche Räume des Erdgeschosses zu begehen.
Hier finden Sie den Hauswirtschaftsraum 9,09 m2, den angrenzendenTechnikraum mit der Heizungsanlage von Viessmann. Vom Technikraum haben Sie Zugang in die Garage und den Garten.
Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss das Gäste-WC, ein Ankleidebreich mit Einbauschrank, ein Homeoffice-/ bzw. Gästezimmer, das Elternschlafzimmer (mit Ausgang in den Garten) mit dem angrenzenden Badezimmer (mit Ausgang in den Garten) mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Die Küche mit der modernen Einbauküche von Schüller verfügt ebenso über einen Außenzugang auf die angelegteTerrasse, wie das angrenzende Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin.
Obergeschoss: 57 m2
Über eine offene Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen betreten Sie die Galerie des Obergeschosses. Von hier aus genießen Sie den weiten Blick in die Diele, der Küche und dem Essbereich des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Vollbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei Kinderzimmer.
Der Energieausweis nach Bedarf liegt vor: 30,6 kWh (m2*a)
Im Ort finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen wie Haupt-/ und Realschule werden in Groß Schwülper, die Gymnasien in Meine und BS-Wenden besucht.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken, Restaurant Cafe`s finden Sie in Schwülper und Meine.
Mehr unter : www.papenteich.de Ausstattung - Massivbauweise
- Klinker von Olfry und teilweise 200 cm Isoputzfasade
- Walmdach mit Gaube
- Tondachpfanne
- Kunststoff-Fenster anthrazit mit dreifach-Isolierverglasung/ Wärmeschutzglas/Gaube und
- mit elektrischen Rollläden
- Luftwärmepumpe
- Luftwärmepumpe/Speicher/Wärmetauscher von Viessmann
- Wasserführender Kamin mit Pufferspeicher
- große Feinsteinzeugfliesen
- Galerie/ Geländer aus SHG
- einseitig tragende hochwertige Stahlholmtreppe mit
- Vollholzstufen/Mahagoni und SH-Glas
- aufwendige Elektroinstallation
- BUS-Technik
- Alarmanlage
- Einbauküche von Schüller mit Geräten von Siemens
- versenkbarer Abzug
- Induktionskochfeld
Außenbereich:
- Garage mit elektrischen Torantrieb
- Gartenhaus
- Gabionen-Zaunelemente
- 2 Terrassen
- Bewässerungssystem
- Mähroboter
- SAT- Anlage
- DSL
- pflegeleichter angelegter Garten
- separater Gartenzähler für Bewässerung
Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch gerne Ihre *Hausaufgaben*
Büro: Tel. 05304-944 0598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden "mit exzellent" bei Immobilien Scout, sowie unsere über 10 -jährige Erfahrung in dieser Region, sprechen für uns !
Erdgeschoss: 117 m2
Eingangsbereich mit großzügiger, lichtdurchfluteter Diele und Treppe in das Obergeschoß mit Galerie.
Von der Diele aus sind sämtliche Räume des Erdgeschosses zu begehen.
Hier finden Sie den Hauswirtschaftsraum 9,09 m2, den angrenzendenTechnikraum mit der Heizungsanlage von Viessmann. Vom Technikraum haben Sie Zugang in die Garage und den Garten.
Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss das Gäste-WC, ein Ankleidebreich mit Einbauschrank, ein Homeoffice-/ bzw. Gästezimmer, das Elternschlafzimmer (mit Ausgang in den Garten) mit dem angrenzenden Badezimmer (mit Ausgang in den Garten) mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Die Küche mit der modernen Einbauküche von Schüller verfügt ebenso über einen Außenzugang auf die angelegteTerrasse, wie das angrenzende Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin.
Obergeschoss: 57 m2
Über eine offene Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen betreten Sie die Galerie des Obergeschosses. Von hier aus genießen Sie den weiten Blick in die Diele, der Küche und dem Essbereich des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Vollbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei Kinderzimmer.
Der Energieausweis nach Bedarf liegt vor: 30,6 kWh (m2*a)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergiebedarf: 30.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Im Ort finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen wie Haupt-/ und Realschule werden in Groß Schwülper, die Gymnasien in Meine und BS-Wenden besucht.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken, Restaurant Cafe`s finden Sie in Schwülper und Meine.
Mehr unter : www.papenteich.de Ausstattung - Massivbauweise
- Klinker von Olfry und teilweise 200 cm Isoputzfasade
- Walmdach mit Gaube
- Tondachpfanne
- Kunststoff-Fenster anthrazit mit dreifach-Isolierverglasung/ Wärmeschutzglas/Gaube und
- mit elektrischen Rollläden
- Luftwärmepumpe
- Luftwärmepumpe/Speicher/Wärmetauscher von Viessmann
- Wasserführender Kamin mit Pufferspeicher
- große Feinsteinzeugfliesen
- Galerie/ Geländer aus SHG
- einseitig tragende hochwertige Stahlholmtreppe mit
- Vollholzstufen/Mahagoni und SH-Glas
- aufwendige Elektroinstallation
- BUS-Technik
- Alarmanlage
- Einbauküche von Schüller mit Geräten von Siemens
- versenkbarer Abzug
- Induktionskochfeld
Außenbereich:
- Garage mit elektrischen Torantrieb
- Gartenhaus
- Gabionen-Zaunelemente
- 2 Terrassen
- Bewässerungssystem
- Mähroboter
- SAT- Anlage
- DSL
- pflegeleichter angelegter Garten
- separater Gartenzähler für Bewässerung
Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch gerne Ihre *Hausaufgaben*
Büro: Tel. 05304-944 0598
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | VA473 |
| Dist. Autobahn (km) | 12 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,3 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,3 km |
| Dist. Realschule (km) | 4 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 7 km |
