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Doppelhaushälfte in Braunschweig - Lehndorf zu verkaufen
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 38116 |
| Ort | Braunschweig / Lehndorf |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | Altersbedingte Renovierung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.12.2016 |
| Endenergiebedarf | 155 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | nach Absprache |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Nutzfläche | 89 m² |
| Grundstücksgröße | 504 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Erdgeschoss 74,7 m²
Eingangsbereich mit Treppenhaus und anschließendem Flur. Vom Flur erreichen Sie die Küche (16,58m²) das Schlafzimmer (23,75m²) das Badezimmer (7,59m²) sowie das Wohnzimmer (23,14m²). Große Teile des Erdgeschosses und Keller sind 1971 neu angebaut worden.
Obergeschoss 49,1 m²
Über das Treppenhaus gelangt man in den Flur (2,1m²) des Obergeschosses. Von hier geht ein Schlafzimmer (2) im OG (12,5m²) noch ein weiteres Schlafzimmer (1) im OG (11m²) und ein drittes Schlafzimmer im OG (7,4m²) sowie auch noch ein WC (1,26m²) ab. In Absprache mit dem Bauamt ist ein Anbau im Obergeschoss eventuell möglich. Das 1971 angebaute EG kann mit einem Obergeschoss erweitert werden. Die Mansarde (14,9m²) im Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche.
Kellergeschoss 72,99 m²
Im Kellergeschoss stehen weitere Nutzflächen von 72,99 m² in mehreren Räumen zur Verfügung. Auch ein Außeneingang vom Garten ist vorhanden.
Im Garten wird ein Gartenhaus 10 m² und ein moderner geheizter Wintergarten 10 m² mit verkauft.
- Baujahr 1936
- Anbau 1971 ( EG + Keller )
- Grundstück 504 m²
- Wohnfläche 123,80 m²
- Nebenflächen im Keller 72,99 m²
- Garage 15,86 m²
- Wintergarten 10 m²
- Gartenhaus 10 m²
- Flächen im EG 74,7 m²
Wohnzimmer, Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer EG
- Flächen im OG 34,27 m²
Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Flur, WC
- Anbau im OG eventuell möglich
- Flächen im DG 14,9 m² (Mansarde)
mögliches 4. Schlafzimmer plus Abstellraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden in EG + OG
- Dacheindeckung schon 1980 und im Anbau 2009 erneuert
- Fassade ist schon wärmegedämmt Sonstige Angaben Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.meine-immobilie24.de
Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen ?
Rufen Sie uns an ! Büro: 05304-944 05 98
Wir freuen uns auf Sie.
Eingangsbereich mit Treppenhaus und anschließendem Flur. Vom Flur erreichen Sie die Küche (16,58m²) das Schlafzimmer (23,75m²) das Badezimmer (7,59m²) sowie das Wohnzimmer (23,14m²). Große Teile des Erdgeschosses und Keller sind 1971 neu angebaut worden.
Obergeschoss 49,1 m²
Über das Treppenhaus gelangt man in den Flur (2,1m²) des Obergeschosses. Von hier geht ein Schlafzimmer (2) im OG (12,5m²) noch ein weiteres Schlafzimmer (1) im OG (11m²) und ein drittes Schlafzimmer im OG (7,4m²) sowie auch noch ein WC (1,26m²) ab. In Absprache mit dem Bauamt ist ein Anbau im Obergeschoss eventuell möglich. Das 1971 angebaute EG kann mit einem Obergeschoss erweitert werden. Die Mansarde (14,9m²) im Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche.
Kellergeschoss 72,99 m²
Im Kellergeschoss stehen weitere Nutzflächen von 72,99 m² in mehreren Räumen zur Verfügung. Auch ein Außeneingang vom Garten ist vorhanden.
Im Garten wird ein Gartenhaus 10 m² und ein moderner geheizter Wintergarten 10 m² mit verkauft.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.12.2016
Endenergiebedarf: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- Baujahr 1936
- Anbau 1971 ( EG + Keller )
- Grundstück 504 m²
- Wohnfläche 123,80 m²
- Nebenflächen im Keller 72,99 m²
- Garage 15,86 m²
- Wintergarten 10 m²
- Gartenhaus 10 m²
- Flächen im EG 74,7 m²
Wohnzimmer, Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer EG
- Flächen im OG 34,27 m²
Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Flur, WC
- Anbau im OG eventuell möglich
- Flächen im DG 14,9 m² (Mansarde)
mögliches 4. Schlafzimmer plus Abstellraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden in EG + OG
- Dacheindeckung schon 1980 und im Anbau 2009 erneuert
- Fassade ist schon wärmegedämmt Sonstige Angaben Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | LN290 |
| Dist. Autobahn (km) | 2 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 1 km |
| Dist. Grundschule (km) | 1 km |
| Dist. Realschule (km) | 3 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 2 km |
| Dist. Zentrum (km) | 5 km |
