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3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Gifhorn

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Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 38518
Ort Gifhorn
Land Deutschland
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 2
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Dachform Satteldach
Bauweise Fachwerk
Baujahr 1921
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 22.12.2026
Endenergiebedarf 155,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1998
wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab (Text) sofort
Haustiere Nein
Wohnfläche 67 m²
Nutzfläche 4 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Kaltmiete 500 €
Nebenkosten 110 €
Währung
Kaution 1.000 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Sanierte 3 Zimmerwohnung mit 67 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines 1921 erbauten Hauses. In den Jahren 1995 bis 2014 wurde das Haus umfangreich saniert. In diesem Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Das Haus ist teilunterkellert.
Der Gartenanteil gleich neben der Wohnung ist nur durch den Mieter der Wohnung nutzbar.
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.

Für den Mieter steht ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Maklerprovision wird vom Vermieter übernommen !!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.2026
Endenergiebedarf: 155.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage der Immobilie Das 4 Familienhaus liegt in ruhiger Lage im Zentrum von Gifhorn. Nur wenige Meter von dem großen Einkaufszentrum entfernt. Kindergärten und viele Schulen sind im Umkreis von nur einem Kilometer erreichbar.
38518 Gifhorn - Am Quälberg 6 ( Nähe Mediamarkt / Braunschweiger Str. )
Einen Bahnhof mit regelmäßiger Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Wolfsburg bzw. Hannover ist in Gifhorn vorhanden.
Die Stadt Gifhorn verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Banken, div. Fachgeschäften, Restaurants, und Vereinen.

Mehr finden Sie bitte unter: www.Stadt-Gifhorn.de.
Ausstattung - 3 Zimmer Wohnung
- 67 m² Wohnfläche
- Gesamte Wohnanlage mit 5 Einheiten
- 4 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus
- 1 Wohneinheit im Einfamilienhaus
- Sanierung 1998 : Heizung, Heizungsrohre. Wasserrohre, Elektroleitungen, Fachwerkbalken, Dämmung
- Sanierung 2007 : tlw. Fenster, Bad neu, Küche neu, Fliesenarbeiten
- Kellerraum ca. 4 m² Nutzfläche
- Gartenanteil neben der EG Wohnung nur für den Mieter nutzbar
- Gasheizungstherme in der Küche Marke: Vaillant Bj: 1998
- Energiekosten Strom und Gas sind durch den Mieter zu tragen
- Weitere Nebenkosten der Wohnung ca. 110,- € pro Monat.
- Sat.-Antenne im Garten möglich oder DVB-T2
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Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.

Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !

Ihr Ansprechpartner

  • Martin Peithmann

Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine

Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616

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Weitere Informationen

externe Objnr YW854
Dist. Autobahn (km) 2 km
Dist. Kindergarten (km) 1 km
Dist. Grundschule (km) 1 km
Dist. Realschule (km) 1 km
Dist. Gymnasium (km) 1 km
Dist. Zentrum (km) 0,5 km

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