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Mehrfamilienhaus in Groß Schwülper in guter Lage
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditehäuser |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 38179 |
| Ort | Schwülper / Groß Schwülper |
| Land | Deutschland |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1973 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 155,35 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.11.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1987 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Wohnfläche | 333 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 937 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Vermietbare Fläche | 333 m² |
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche 332,66 m² wurde 1973 / 74 massiv gebaut.
Die Grundstücksfläche beträgt 937 m² in der Ortsmitte von Groß Schwülper.
Wohnung 1 mit 4 Zimmern und 108,68 m² (vermietet) im EG
Wohnung 2 mit 3 Zimmern und 74,36 m² (vermietet) im EG
Wohnung 3 mit 2 Zimmern und 57,06 m² (vermietet) im Souterrain
Wohnung 4 mit 1 Zimmer und 28,98 m² (vermietet) im Souterrain
Wohnung 5 mit 3 Zimmern und 63,58 m² (Leerstand) im Souterrain
Der zzt. durchschnittliche Mietpreis in Groß Schwülper liegt bei: ca. 7,00 € bis 8,00 € pro m² Wfl.
Die gesamte Jahreskaltmiete liegt bei 21840,- €.
Teilweise sind Wohnungen noch für 4,04 € / m² vermietet.
2 Garagen und 1 Stellplatz sind auf dem Grundstück vorhanden.
Der Kindergarten ist nur wenige Meter entfernt, die Grundschule als offene Ganztagsschule ist auch in ca. 1 km erreichbar so wie auch die Haupt- / Realschule und das Gymnasium in der gleichen Entfernung liegt.
Einen Bahnhof mit regelmäßiger Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist in dem 5 km entfernten Ort Meine gegeben.
Groß Schwülper verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Banken, div. Fachgeschäften, Restaurants, Vereinen; mehr finden Sie bitte unter: www.Papenteich.de. Ausstattung - 5 Wohneinheiten
- 333 m² Wohnfläche
- 937 m² Grundstücksfläche
- 2 Garagen und 1 Stellplatz
- Jahresertrag zzt. 21840,00 €
- Jahresertrag möglich 31739,52 €
- Preis pro m² Wfl. = 1141,14 €
- Flachdach 2007 erneuert
- Randblende vom Flachdach 2016 erneuert
- Wohnung 1 = neues Bad 2009
- Wohnung 4 = neues Bad 2009
- Wohnung 5 = neues Bad 2007
- diverse Fenster und Balkontüren von 2007 bis 2014 erneuert
- teilweise Elektroanlage schon erneuert
- eine 3 Zi. Wohnung (63,5m²) ist leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
- Verkauf des Hauses zum April 2017 Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !
Die Grundstücksfläche beträgt 937 m² in der Ortsmitte von Groß Schwülper.
Wohnung 1 mit 4 Zimmern und 108,68 m² (vermietet) im EG
Wohnung 2 mit 3 Zimmern und 74,36 m² (vermietet) im EG
Wohnung 3 mit 2 Zimmern und 57,06 m² (vermietet) im Souterrain
Wohnung 4 mit 1 Zimmer und 28,98 m² (vermietet) im Souterrain
Wohnung 5 mit 3 Zimmern und 63,58 m² (Leerstand) im Souterrain
Der zzt. durchschnittliche Mietpreis in Groß Schwülper liegt bei: ca. 7,00 € bis 8,00 € pro m² Wfl.
Die gesamte Jahreskaltmiete liegt bei 21840,- €.
Teilweise sind Wohnungen noch für 4,04 € / m² vermietet.
2 Garagen und 1 Stellplatz sind auf dem Grundstück vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.11.2025
Endenergieverbrauch: 155.35 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Der Kindergarten ist nur wenige Meter entfernt, die Grundschule als offene Ganztagsschule ist auch in ca. 1 km erreichbar so wie auch die Haupt- / Realschule und das Gymnasium in der gleichen Entfernung liegt.
Einen Bahnhof mit regelmäßiger Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist in dem 5 km entfernten Ort Meine gegeben.
Groß Schwülper verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Banken, div. Fachgeschäften, Restaurants, Vereinen; mehr finden Sie bitte unter: www.Papenteich.de. Ausstattung - 5 Wohneinheiten
- 333 m² Wohnfläche
- 937 m² Grundstücksfläche
- 2 Garagen und 1 Stellplatz
- Jahresertrag zzt. 21840,00 €
- Jahresertrag möglich 31739,52 €
- Preis pro m² Wfl. = 1141,14 €
- Flachdach 2007 erneuert
- Randblende vom Flachdach 2016 erneuert
- Wohnung 1 = neues Bad 2009
- Wohnung 4 = neues Bad 2009
- Wohnung 5 = neues Bad 2007
- diverse Fenster und Balkontüren von 2007 bis 2014 erneuert
- teilweise Elektroanlage schon erneuert
- eine 3 Zi. Wohnung (63,5m²) ist leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
- Verkauf des Hauses zum April 2017 Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
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Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | RK284 |
| Dist. Autobahn (km) | 7 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,01 km |
| Dist. Grundschule (km) | 1 km |
| Dist. Realschule (km) | 1 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 1 km |
| Dist. Zentrum (km) | 1 km |
