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*VERKAUFT* Einfamilien-Fachwerkhaus mit Vollkeller im ruhigen Wohngebiet von Meine ...
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38527 |
| Ort | Meine |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Carport |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Bauweise | Fachwerk |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.03.2024 |
| Endenergiebedarf | 142,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 79 m² |
| Grundstücksgröße | 801 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Einfamilien-Fachwerkhaus mit Vollkeller und Doppelcarport auf einem ruhig gelegenen Grundstück in 1986 erbaut.
Meine gehört zur SG-Papenteich im LK-Gifhorn und liegt 10 Minuten nördlich von Braunschweig, 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Im Ort finden Sie eine Kinderkrippe, Kindergärten, Grund-/ und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Die Realschule befindet sich in Schwülper, die mit dem Bus erreichbar ist. Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten-/Zahnärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafes, diversen Fachgeschäften, Vereinen, Gemeindezentrum und vieles mehr.
www.Papenteich.de Ausstattung - Echtes Eichenfachwerk
- Gefache: Klinker
- plus Dämmung
- Innen-/Aufbau-Wände massiv
- Krüppelwalmdach
- Gaube
- Holzfenster mit abnehmbaren Sprossen
- Regenrinne und Fallrohre aus Kupfer
- Vollkeller 2,20 m Höhe, 78 qm, komplett gefliest, 3 Räume mit Heizkörper
- Öl-Zentralheizung von Buderus aus 2008
- 3x 1500 L Tanks für Ölvorrat
- Solar für WW-Unterstützung
- Fußbodenheizung im EG
- Heizkörper im OG
- Vollholztreppe ins Obergeschoss
- Innentüren aus Vollholz im EG
- massive, geflieste Treppe ins Kellergeschoss
Erdgeschoss:
- moderne Marken-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und
- elektrischen Geräten von Miele, Siemens und Liebherr aus 2001, der Herd verfügt über zwei Gaskochstellen und zwei Ceranplatten
- Küche mit Frühstücksecke
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluß, Ausgang in den Garten zur
- angelegten, überdachten Terrasse
- Wohnzimmer mit
- Kachelofen
- Essbereich mit Aussenzugang auf die Terrasse in Süd-/Westausrichtung
- Decken: Sichtbalken und Holzvertäfelung
- Fliesen-Bodenbelag im Erdgeschoß
- Gäste WC aus 2005
- Garderobe
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet, WC und
- umfangreicher Elektroinstallation
- 3 Schlafräume im OG
- Decken: Sichtbalken und Holzvertäfelung
- der Spitzboden ist vom Flur des Obergeschosses über eine Einschubleiter begehbar und bietet zusätzliche Abstellfläche
Außenbereich:
- Doppelcarport für 2-3 PKW`s und
- angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte und mit
- Zugang zum wunderschön, angelegten Garten
- 1 gepflasterte Terrasse in Süd-/Westausrichunig mit
- 1 elektrische Markise
- 1 Terrasse/Osten überdacht
- Übergabeschacht für Drainagenwasser mit Pumpe
- Teich mit kleinem Bachlauf und Pumpe
- SAT-Anlage
- Blitzableiter
.. und vieles mehr.
Der Energieausweis nach Bedarf 142,4 kWh/(m2`a) liegt vor und ist bis zum 31.03.2024 gültig.
Für weitere Informationen sowie einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Das Expose` ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bitte beachten Sie, dass die Möbelierung im Grundriss lediglich der Anschauung dient. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch in 2017 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2024
Endenergiebedarf: 142.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Meine gehört zur SG-Papenteich im LK-Gifhorn und liegt 10 Minuten nördlich von Braunschweig, 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Im Ort finden Sie eine Kinderkrippe, Kindergärten, Grund-/ und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Die Realschule befindet sich in Schwülper, die mit dem Bus erreichbar ist. Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten-/Zahnärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafes, diversen Fachgeschäften, Vereinen, Gemeindezentrum und vieles mehr.
www.Papenteich.de Ausstattung - Echtes Eichenfachwerk
- Gefache: Klinker
- plus Dämmung
- Innen-/Aufbau-Wände massiv
- Krüppelwalmdach
- Gaube
- Holzfenster mit abnehmbaren Sprossen
- Regenrinne und Fallrohre aus Kupfer
- Vollkeller 2,20 m Höhe, 78 qm, komplett gefliest, 3 Räume mit Heizkörper
- Öl-Zentralheizung von Buderus aus 2008
- 3x 1500 L Tanks für Ölvorrat
- Solar für WW-Unterstützung
- Fußbodenheizung im EG
- Heizkörper im OG
- Vollholztreppe ins Obergeschoss
- Innentüren aus Vollholz im EG
- massive, geflieste Treppe ins Kellergeschoss
Erdgeschoss:
- moderne Marken-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und
- elektrischen Geräten von Miele, Siemens und Liebherr aus 2001, der Herd verfügt über zwei Gaskochstellen und zwei Ceranplatten
- Küche mit Frühstücksecke
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluß, Ausgang in den Garten zur
- angelegten, überdachten Terrasse
- Wohnzimmer mit
- Kachelofen
- Essbereich mit Aussenzugang auf die Terrasse in Süd-/Westausrichtung
- Decken: Sichtbalken und Holzvertäfelung
- Fliesen-Bodenbelag im Erdgeschoß
- Gäste WC aus 2005
- Garderobe
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet, WC und
- umfangreicher Elektroinstallation
- 3 Schlafräume im OG
- Decken: Sichtbalken und Holzvertäfelung
- der Spitzboden ist vom Flur des Obergeschosses über eine Einschubleiter begehbar und bietet zusätzliche Abstellfläche
Außenbereich:
- Doppelcarport für 2-3 PKW`s und
- angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte und mit
- Zugang zum wunderschön, angelegten Garten
- 1 gepflasterte Terrasse in Süd-/Westausrichunig mit
- 1 elektrische Markise
- 1 Terrasse/Osten überdacht
- Übergabeschacht für Drainagenwasser mit Pumpe
- Teich mit kleinem Bachlauf und Pumpe
- SAT-Anlage
- Blitzableiter
.. und vieles mehr.
Der Energieausweis nach Bedarf 142,4 kWh/(m2`a) liegt vor und ist bis zum 31.03.2024 gültig.
Für weitere Informationen sowie einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Das Expose` ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bitte beachten Sie, dass die Möbelierung im Grundriss lediglich der Anschauung dient. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch in 2017 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | CE012 |
| Dist. Autobahn (km) | 9 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,6 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 7 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,3 km |
| Dist. Zentrum (km) | 0,5 km |
