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2 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig - Weststadt mit Blick ins Grüne
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38120 |
| Ort | Braunschweig / Weststadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | Altersbedingte Renovierung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 153 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.07.2018 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Hausgeld | 190 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flurbereich (7,3 m²).
Vom vorderen Flur aus erreichen Sie den Wohn- und Essbereich (25,76 m²) sowie die Küche (6,47 m²). Durch einen weiteren hinteren Flur kommen Sie in das Schlafzimmer (16,27 m²) und das Badezimmer (4,50 m²). Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Einbauschrank im hinteren Flurbereich und einen Kellerraum (10 m²).
Eine Besonderheit ist der Westbalkon im Wohnzimmer mit einem Blick ins Grüne.
Eine Garage vor der Tür kann für 15.000,- € mit erworben werden.
Die Wohnung ist frei und könnte sofort bezogen werden.
Es ist eine sehr gepflegte Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße in der Weststadt.
Eine gute und regelmäßige Verkehrsanbindung durch die diversen Buslinien und die Straßenbahn zur Innenstadt ist in wenigen Metern gegeben. In der Nähe befinden sich auch Grundschulen, weiterführende Schulen sowie auch eine IGS. Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen, wie auch die öffentlichen Kinderspielplätze.
Das Elbe - Einkaufszentrum mit Geschäften und Ärztezentrum ist zu Fuß in einer Minute erreichbar.
Auch die Autobahnanbindung A 391 und A 39 sind in wenigen Kilometern erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 ist somit möglich.
Parkplätze sind vor der Tür ausreichend vorhanden.
Eine Garage gleich neben dem Haus kann für 15.000,- € mit erworben werden. Eventuell kann auch noch eine 2. Garage erworben werden! Ausstattung - gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche
- in einer Wohnanlage mit 136 Wohnungen im Bereich : Spreeweg, Helmeweg, Orlastraße, Muldeweg
- Baujahr 1971
- auf 13486 qm Grundstück
- große Grünflächen zwischen den einzelnen Häusern.
- Fernwärmenutzung
- Flachdach
- größtenteils neue isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Einbauschrank im Flurbereich
- Westbalkon
- Türsprechanlage
- Kabelfernsehen
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- großer Kellerraum
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Garage kann mit erworben werden
- Parkplätze vor dem Haus Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Büro: Tel. 05304-944 0598.
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden -mit exzellent und sehr gut- bei Immobilien Scout, sowie unsere über 10 -jährige Erfahrung in dieser Region, sprechen für uns
Vom vorderen Flur aus erreichen Sie den Wohn- und Essbereich (25,76 m²) sowie die Küche (6,47 m²). Durch einen weiteren hinteren Flur kommen Sie in das Schlafzimmer (16,27 m²) und das Badezimmer (4,50 m²). Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Einbauschrank im hinteren Flurbereich und einen Kellerraum (10 m²).
Eine Besonderheit ist der Westbalkon im Wohnzimmer mit einem Blick ins Grüne.
Eine Garage vor der Tür kann für 15.000,- € mit erworben werden.
Die Wohnung ist frei und könnte sofort bezogen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2018
Endenergieverbrauch: 153.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Es ist eine sehr gepflegte Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße in der Weststadt.
Eine gute und regelmäßige Verkehrsanbindung durch die diversen Buslinien und die Straßenbahn zur Innenstadt ist in wenigen Metern gegeben. In der Nähe befinden sich auch Grundschulen, weiterführende Schulen sowie auch eine IGS. Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen, wie auch die öffentlichen Kinderspielplätze.
Das Elbe - Einkaufszentrum mit Geschäften und Ärztezentrum ist zu Fuß in einer Minute erreichbar.
Auch die Autobahnanbindung A 391 und A 39 sind in wenigen Kilometern erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 ist somit möglich.
Parkplätze sind vor der Tür ausreichend vorhanden.
Eine Garage gleich neben dem Haus kann für 15.000,- € mit erworben werden. Eventuell kann auch noch eine 2. Garage erworben werden! Ausstattung - gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche
- in einer Wohnanlage mit 136 Wohnungen im Bereich : Spreeweg, Helmeweg, Orlastraße, Muldeweg
- Baujahr 1971
- auf 13486 qm Grundstück
- große Grünflächen zwischen den einzelnen Häusern.
- Fernwärmenutzung
- Flachdach
- größtenteils neue isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Einbauschrank im Flurbereich
- Westbalkon
- Türsprechanlage
- Kabelfernsehen
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- großer Kellerraum
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Garage kann mit erworben werden
- Parkplätze vor dem Haus Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Büro: Tel. 05304-944 0598.
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | AK474 |
| Dist. Autobahn (km) | 2 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,5 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,5 km |
| Dist. Zentrum (km) | 5 km |
