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Modernes Einfamilienhaus bei Didderse
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38176 |
| Ort | Wendeburg / Ersehof |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Carport |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 2004 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 54 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.04.2020 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | 01.09.2017 |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 587 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe (11,52 m2). Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Dusche (2,92 m2) sowie auch in die Küche.
Die geräumige Küche mit Essbereich (13,66 m2) verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit einem Ausgang auf die in Südrichtung angelegte Terrasse und in den Garten. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sehr pracktisch ist auch ein Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht (4,41 m2) gleich neben der Küche. Hier sind die Waschmaschine und der Wäschertrockner untergebracht.
Auch von der Diele aus gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich (38,92 m2) mit einem drehbaren Kamin und direktem Zugang zur überdachten Südterrasse.
Der Fußboden im EG ist mit Fliesen ausgelegt, die Wände sind tapeziert. Der gesamte Erdgeschossbereich verfügt über eine Fussbodenheizung.
Obergeschoss:
Über eine Steintreppe erreichen Sie den Flur (3,57 m2) im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafräume (12,75 m2, 17,86 m2 und 11,15 m2), ein Abstell-/ Heizungsraum ( 1,59 m2), sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC (9,52 m2) zur Verfügung.
Der Fußboden im OG ist überwiegend mit Laminat und das Bad mit Fliesen ausgelegt.
Das Bad verfügt zusätzlich noch über eine Fussbodenerwärmung über den Heizungsrücklauf.
Der Spitzboden ist vom Treppenflur aus über eine Einschubtreppe erreichbar.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit Durchgang in den Garten, sowie ein Geräteraum und ein Gartenhaus. Auch eine Ecke für das Kaminholz ist vorhanden.
Der Bereich der Wohnzimmerterrasse ist überdacht und der Küchenterrassenbereich ist offen.
Ersehof gehört zur Gemeinde Wendeburg und liegt nördlich von Braunschweig in der Nähe von Groß Schwülper.
In Didderse finden Sie einen Arzt, Zahnarzt, einen Kindergarten, einen Kinder- und Jugendtreff, diverse Vereine sowie die ev.-luth. Kirchengemeinde St. Viti.
Weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Fachgeschäfte, Restaurants finden Sie in Groß Schwülper und Meine.
Eine gute Verkehrsanbindung über die B 214 nach Braunschweig, Peine und Celle sowie zur Autobahn A2 ist gegeben.
Mehr unter www.papenteich.de sowie www.wendeburg.de Ausstattung - sehr gepflegtes Einfamilienhaus
- Baujahr 2004
- 587 m² Grundstück ( Anliegerstraße / Sackgasse )
- Südlage
- mit 127,86 m² Wohnfläche
- Energieverbrauch 54,0 kWh - Energieeffizienzklsse "B" !
- großer Wohn- / Essbereich 39 m²
- neues Tageslichtbad mit Dusche im EG ( von 2014 )
- moderne Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Fussbodenheizung im EG
- drehbarer Kamin - Marke: Nibe - Contura
- elektrische Rollläden über Funksteuerung im EG und OG
- Teilweise Insektenschutz an den Fenstern
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- 3 Schlafzimmer
- modernes Tageslichbad mit Eckbadewanne im OG
- Fussbodenerwärmung über Rücklauf im Bad OG
- Abstellraum im OG
- Gasheizung mit Standwasserspeicher
- sehr gepflegter Garten
- automatische Bewässerung
- Carport
- Geräteraum
- Gartenhaus
- Kaminholzecke
- Terrassenüberdachung
- SAT-Antennenanlage
- schnelles Internet bis 50 Mb/s über den Anbieter HTP
- Übergabe zum 01.09.2017 möglich Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Büro: Tel. 05304-944 0598
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Unsere Kunden bei Immobilien-Scout bewerten uns mit *exzellent*.
Die 10-jährige Erfahrung in dieser Region spricht für uns !
Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe (11,52 m2). Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Dusche (2,92 m2) sowie auch in die Küche.
Die geräumige Küche mit Essbereich (13,66 m2) verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit einem Ausgang auf die in Südrichtung angelegte Terrasse und in den Garten. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sehr pracktisch ist auch ein Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht (4,41 m2) gleich neben der Küche. Hier sind die Waschmaschine und der Wäschertrockner untergebracht.
Auch von der Diele aus gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich (38,92 m2) mit einem drehbaren Kamin und direktem Zugang zur überdachten Südterrasse.
Der Fußboden im EG ist mit Fliesen ausgelegt, die Wände sind tapeziert. Der gesamte Erdgeschossbereich verfügt über eine Fussbodenheizung.
Obergeschoss:
Über eine Steintreppe erreichen Sie den Flur (3,57 m2) im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafräume (12,75 m2, 17,86 m2 und 11,15 m2), ein Abstell-/ Heizungsraum ( 1,59 m2), sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC (9,52 m2) zur Verfügung.
Der Fußboden im OG ist überwiegend mit Laminat und das Bad mit Fliesen ausgelegt.
Das Bad verfügt zusätzlich noch über eine Fussbodenerwärmung über den Heizungsrücklauf.
Der Spitzboden ist vom Treppenflur aus über eine Einschubtreppe erreichbar.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit Durchgang in den Garten, sowie ein Geräteraum und ein Gartenhaus. Auch eine Ecke für das Kaminholz ist vorhanden.
Der Bereich der Wohnzimmerterrasse ist überdacht und der Küchenterrassenbereich ist offen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2020
Endenergieverbrauch: 54.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ersehof gehört zur Gemeinde Wendeburg und liegt nördlich von Braunschweig in der Nähe von Groß Schwülper.
In Didderse finden Sie einen Arzt, Zahnarzt, einen Kindergarten, einen Kinder- und Jugendtreff, diverse Vereine sowie die ev.-luth. Kirchengemeinde St. Viti.
Weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Fachgeschäfte, Restaurants finden Sie in Groß Schwülper und Meine.
Eine gute Verkehrsanbindung über die B 214 nach Braunschweig, Peine und Celle sowie zur Autobahn A2 ist gegeben.
Mehr unter www.papenteich.de sowie www.wendeburg.de Ausstattung - sehr gepflegtes Einfamilienhaus
- Baujahr 2004
- 587 m² Grundstück ( Anliegerstraße / Sackgasse )
- Südlage
- mit 127,86 m² Wohnfläche
- Energieverbrauch 54,0 kWh - Energieeffizienzklsse "B" !
- großer Wohn- / Essbereich 39 m²
- neues Tageslichtbad mit Dusche im EG ( von 2014 )
- moderne Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Fussbodenheizung im EG
- drehbarer Kamin - Marke: Nibe - Contura
- elektrische Rollläden über Funksteuerung im EG und OG
- Teilweise Insektenschutz an den Fenstern
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- 3 Schlafzimmer
- modernes Tageslichbad mit Eckbadewanne im OG
- Fussbodenerwärmung über Rücklauf im Bad OG
- Abstellraum im OG
- Gasheizung mit Standwasserspeicher
- sehr gepflegter Garten
- automatische Bewässerung
- Carport
- Geräteraum
- Gartenhaus
- Kaminholzecke
- Terrassenüberdachung
- SAT-Antennenanlage
- schnelles Internet bis 50 Mb/s über den Anbieter HTP
- Übergabe zum 01.09.2017 möglich Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Büro: Tel. 05304-944 0598
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Ihr Ansprechpartner
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Herr Martin Peithmann
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38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | WF908 |
| Dist. Autobahn (km) | 5 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 2,5 km |
| Dist. Grundschule (km) | 6,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 5 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 5 km |
| Dist. Zentrum (km) | 5 km |
