Unser Angebot

Großzügige 3-Zimmerwohnung im EG+OG mit Terrasse und Garten - provisionsfrei-

  • Essbereich EG
  • Hausansicht-Zuwegung
  • Eingang/Haustür
  • Flur-Treppe ins OG
  • Flur-Teilansicht
  • Vorratsraum EG
  • Blick ins Badezimmer EG
  • Küche EG ( ohne EBK )
  • Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
  • Schattiges Plätzchen
  • Garten
  • Hausansicht Süden
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Grundriss EG
  • Schlafzimmer OG
  • Abseite/Stauraum OG
  • Kinderzimmer/Büro OG
  • Duschbad im OG
  • Duschbad im OG
  • Grundriss OG

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 38179
Ort Schwülper / Rothemühle
Land Deutschland
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Terrasse Ja
Baujahr 1973
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 05.12.2027
Endenergiebedarf 223,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1973
wesentlicher Energieträger Öl
Verfügbar ab (Text) 01.09.2024
Haustiere nach Vereinbarung
Wohnfläche 105 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche 12 m²
Kaltmiete 760 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 960 €
Außen-Provision 0,0
Währung
Kaution 2 KM

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Großzügige 3 Zimmer-Wohnung im EG + OG mit separaten Eingang und Terrasse mit Gartenanteil in Südausrichtung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.12.2027
Endenergiebedarf: 223.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage der Immobilie 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Groß Schwülper OT Rothemühle, 10 Minuten nördlich von Braunschweig, 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.

Der Kindergarten befindet sich im Ort, die Grundschule als offene Ganztagsschule, die Haupt- / und Realschule besuchen die Kinder in Schwülper, das Gymnasium in Meine oder BS-Wenden.
Ein Bahnhof mit regelmäßiger Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn befindet sich im 6 km entfernten Ort Meine.

Groß Schwülper verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken,Banken, div. Fachgeschäften, Restaurants und Vereinen; mehr finden Sie bitte unter: www.Papenteich.de.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Flur mit Einbau-/Schrank
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Gartenanteil mit Sichtzaum
- das Fenster-/ und Türelement mit Rollladen im Wohnzimmer wurde vor 5 Jahren erneuert
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC, Badezimmerschrank, WM-Anschluß
- Küche ( Einbauküche kann übernommen werden )
- Vorratsraum mit Regalen

Obergeschoss:
- Flur
- Duschbad
- Schlafzimmer mit Abseiten
- Kinderzimmer

- die Wände im EG und OG sind tapeziert und weiß gestrichen
- Fußbodenbeläge im EG und OG: Laminat/ helle Fliesen/Teppich

Aussenbereich:
- Terrasse
- Gartenanteil zur Alleinnutzung
- kleines Gerätehaus
- SAT/TV

- die Rollläden im EG und OG wurden in 2024 auf elektrischen Antrieb umgerüstet

- der Energieausweis nach Bedarf ( 223,3 kWh/m2.a ) liegt vor und ist bis zum 05.12.2027 gültig

Den Stromversorger meldet der Mieter direkt an.

Vor dem Grundstück gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. ( In unmittelbarer Nähe kann eine Garage zusätzlich angemietet werden).

Für Fragen und einer Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns.

Auch in 2024 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.

Ihr Ansprechpartner

  • Witale Strüken

Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine

Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe Objnr BE919
Dist. Autobahn (km) 8 km
Dist. Kindergarten (km) 0,4 km
Dist. Grundschule (km) 3 km
Dist. Realschule (km) 4 km
Dist. Gymnasium (km) 7 km

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