Unser Angebot
Verkauft... Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Blick auf Wiesen ...
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38551 |
| Ort | Ribbesbüttel |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 141,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 724 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit Trapezgaube wurde 1996 in Massivbauweise mit einer Thermo-/Putzfassade und weißen Anstrich erbaut.
Durch den Doppelcarport mit Geräteraum wird gleichzeitig der Eingangsbereich überdacht.
Ribbesbüttel gehört zur Gemeinde Isenbüttel und Samtgemeinde Isenbüttel im Landkreis Gifhorn, liegt 5 km südlich von Gifhorn und 20 km nördlich von Braunschweig. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Im Ort finden Sie eine Kita, einen Kindergarten sowie die Grundschule.
Weiterführende Schulen ( Oberstufe, Realschule, Gymnasium ) besuchen die Kinder in Calberlah, Isenbüttel und Gifhorn. Eine regelmäßige Busverbindung ist gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Ort Rötgesbüttel,
Isenbüttel, Calberlah und Gifhorn.
Mehr unter www. Samtgemeinde Isenbüttel.de Ausstattung - Dacheindeckung in rot
- Fassadenanstrich in weiss
- Gaubenverkleidung, Schiefer
- Holzfenster, teilweise Bodenelemente, im WZ Schiebanlagen
- Holzhaustür mit Seitenteil und mit Mehrfachverrieglung
- Rollladen, teilweise elektrisch ( Kabel sind für eine komplette elektrische Umstellung bereits verlegt )
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Gaszentralheizung / Brennwert
- Heizungsanlage von Brötge, ca. 2 Jahr alt
- französische Balkone im Obergeschoß vor den Boden-Fensterelementen
- offene Treppe ins OG mit Vollholzstufen
Erdgeschoss: 87,46 m2
- Diele mit Garderobe und Sichtmauerwerk in weiss
- Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- HWR / Heizungsraum mit WM-Anschluß und Außenzugang und
- angrenzendem Vorratsraum
- Küche mit Frühstückstresen
- Einbauküche von Bosch mit Holzfronten und elektrischen Geräten von Bosch wie;
- Geschirrspüler - ca. 1 Jahr alt, Kühlschrank - ca. 2 Jahre alt, eingebaute Mikrowelle, Backofen mit Pyrolyse, Ceranfeld
- Ess-/und Wohnzimmer mit
- Schornstein mit Kaminofen
- Arbeitszimmer
- die Wände sind tapeziert und weiss gestrichen
- Fußbodenbelag aus Travertin im EG weist Risse auf
Die Einbauküche, der Kaminofen sowie das Außen-Jacuzzi verbleiben im / am Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Obergeschoss: 66,26 m2
- Flur mit kleiner Galerie, Laminatfußboden und Auszugleiter in den Spitzboden, der als Abstellfläche genutzt wird
- Kinderbad mit Dusche, Waschbecken, WC und heller Fliese
- zwei Kinderzimmer mit Laminatfußboden
- Schlafzimmer mit Laminatfußboden
- Elternbad mit großer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und heller Fliese
- die Wände im OG sind tapeziert und überwiegend weiss gestrichen
Außenbereich:
- Zufahrt zum Haus - plus Eigentumsgrundstück ca. 120 qm -
- Doppelcarport mit Geräteraum ( 55,84 m2 ) und Zugang in den Garten
- komplett gepflastert
- 1 Terrasse in Südausrichtung mit überdachten Bereich und Holzboden/Douglasie
- 1 Terrasse in Westausrichtung mit Jacuzzi ( das ganze Jahr nutzbar )
- angelegter Teich
- Gartenhäuschen
- ( 1 alter Schuppen )
- SAT-Anlage
- Internet - HTP
Die Photovoltaikanlage verbleibt am Haus und wird zusätzlich für € 16.000,- Inch. 19% MwSt. verkauft.
Der Vertrag /Stromankauf endet im März 2033. Der erzeugte Strom kann zum Teil eigengenutzt werden.
Der Energieausweis nach Verbrauch liegt ebenfalls zur Besichtigung vor.
Für Fragen zum Objekt stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Die Möblierung/Objektanordnung in den Grundrissen dient lediglich der Veranschaulichung Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.:05304-9440598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2017 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Durch den Doppelcarport mit Geräteraum wird gleichzeitig der Eingangsbereich überdacht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2028
Endenergieverbrauch: 141.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ribbesbüttel gehört zur Gemeinde Isenbüttel und Samtgemeinde Isenbüttel im Landkreis Gifhorn, liegt 5 km südlich von Gifhorn und 20 km nördlich von Braunschweig. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Im Ort finden Sie eine Kita, einen Kindergarten sowie die Grundschule.
Weiterführende Schulen ( Oberstufe, Realschule, Gymnasium ) besuchen die Kinder in Calberlah, Isenbüttel und Gifhorn. Eine regelmäßige Busverbindung ist gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Ort Rötgesbüttel,
Isenbüttel, Calberlah und Gifhorn.
Mehr unter www. Samtgemeinde Isenbüttel.de Ausstattung - Dacheindeckung in rot
- Fassadenanstrich in weiss
- Gaubenverkleidung, Schiefer
- Holzfenster, teilweise Bodenelemente, im WZ Schiebanlagen
- Holzhaustür mit Seitenteil und mit Mehrfachverrieglung
- Rollladen, teilweise elektrisch ( Kabel sind für eine komplette elektrische Umstellung bereits verlegt )
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Gaszentralheizung / Brennwert
- Heizungsanlage von Brötge, ca. 2 Jahr alt
- französische Balkone im Obergeschoß vor den Boden-Fensterelementen
- offene Treppe ins OG mit Vollholzstufen
Erdgeschoss: 87,46 m2
- Diele mit Garderobe und Sichtmauerwerk in weiss
- Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- HWR / Heizungsraum mit WM-Anschluß und Außenzugang und
- angrenzendem Vorratsraum
- Küche mit Frühstückstresen
- Einbauküche von Bosch mit Holzfronten und elektrischen Geräten von Bosch wie;
- Geschirrspüler - ca. 1 Jahr alt, Kühlschrank - ca. 2 Jahre alt, eingebaute Mikrowelle, Backofen mit Pyrolyse, Ceranfeld
- Ess-/und Wohnzimmer mit
- Schornstein mit Kaminofen
- Arbeitszimmer
- die Wände sind tapeziert und weiss gestrichen
- Fußbodenbelag aus Travertin im EG weist Risse auf
Die Einbauküche, der Kaminofen sowie das Außen-Jacuzzi verbleiben im / am Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Obergeschoss: 66,26 m2
- Flur mit kleiner Galerie, Laminatfußboden und Auszugleiter in den Spitzboden, der als Abstellfläche genutzt wird
- Kinderbad mit Dusche, Waschbecken, WC und heller Fliese
- zwei Kinderzimmer mit Laminatfußboden
- Schlafzimmer mit Laminatfußboden
- Elternbad mit großer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und heller Fliese
- die Wände im OG sind tapeziert und überwiegend weiss gestrichen
Außenbereich:
- Zufahrt zum Haus - plus Eigentumsgrundstück ca. 120 qm -
- Doppelcarport mit Geräteraum ( 55,84 m2 ) und Zugang in den Garten
- komplett gepflastert
- 1 Terrasse in Südausrichtung mit überdachten Bereich und Holzboden/Douglasie
- 1 Terrasse in Westausrichtung mit Jacuzzi ( das ganze Jahr nutzbar )
- angelegter Teich
- Gartenhäuschen
- ( 1 alter Schuppen )
- SAT-Anlage
- Internet - HTP
Die Photovoltaikanlage verbleibt am Haus und wird zusätzlich für € 16.000,- Inch. 19% MwSt. verkauft.
Der Vertrag /Stromankauf endet im März 2033. Der erzeugte Strom kann zum Teil eigengenutzt werden.
Der Energieausweis nach Verbrauch liegt ebenfalls zur Besichtigung vor.
Für Fragen zum Objekt stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Die Möblierung/Objektanordnung in den Grundrissen dient lediglich der Veranschaulichung Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.:05304-9440598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2017 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | ZQ875 |
| Dist. Autobahn (km) | 15 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,3 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,4 km |
| Dist. Realschule (km) | 8 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 8 km |
