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*VERKAUFT* Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Calberlah
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38547 |
| Ort | Calberlah |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Doppelgarage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.02.2028 |
| Endenergiebedarf | 184,02 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 74 m² |
| Grundstücksgröße | 815 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 254.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Klinker, Vollkeller, zwei Gauben und Balkon 1980 errichtet.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppekgarage mit zusätzlichem Abstell-/Geräteraum.
Calberlah gehört zur SG Isenbüttel im Landkreis Gifhorn
und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Im Ort gibt es mehrere Bäcker, REWE, Netto, eine Apotheke, einen Friseur, eine Sparkasse, eine Volksbank, eine Tankstelle sowie mehrere Fachgeschäfte.
Zwei Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und eine Physiotherapiepraxis sind im Ort niedergelassen.
Der Kindergarten, die Grundschule, die Real- und Oberschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen bieten ein umfangreiches Angebot für Aktivitäten.
Nach Isenbüttel benötigen Sie wenige Autominuten, nach Gifhorn ca.10 Min. und nach Wolfsburg ca. 15 Min.
Die A 39 erreichen Sie mit dem PKW in Kürze und die A2 -Berlin/Hannover- in ca. 15 Autominuten.
Mehr unter. www.SG-Isenbüttel.de Ausstattung - Vollkeller ca. 2,15 m hoch
- Klinker
- Spitzboden gedämmt
- Zentralheizung Gas
- Heizungsanlage von Buderus von 1996/97
- Holzfenster mit
- Rollläden
- Wintergarten ca. 12 m2, gefliester Fußboden, Fenster-/Türelemente in Kunststoff weiss mit Isolierverglasung,
Dach mit Doppelstegplatten mit Beschattungsanlage
- eine Nutzung als 2 FH ist möglich
Erdgeschoss: 67 m2 + ca. 12 m2 Wintergarten
- Eingangsbereich/Windfang mit Treppe-Stufen aus Travertin- in das Obergeschoss
- Flur mit Garderobe
- Badezimmer mit Fenster von 1992 mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Küche mit Einbauküche mit elektrischen Geräten von 1992, Kühlschrank 2 Jahre
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
Obergeschoss: 62,00 m2
- Flur mit Treppe in das EG und Ausschubtreppe in den Spitzboden
- Balkon
- Badezimmer aus dem Baujahr mit Badewanne, Waschbecken und WC
- evt. Küche ( alle Anschlüsse sind installiert ) mit Gaube
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro mit Gaube
- Schlaf-/ Gästezimmer
Spitzboden:
- gedämmt
- Fußboden mit Rauhspund verlegt
- Fenster
Keller: 73,85 m2
- Vorkeller/Flur
- Vorratsraum
- Abstellraum
- Hobbyraum
- HWR
- Raum mit Wasseranschluss
- Heizungsraum
Außenbereich:
- Doppelgarage mit angrenzemden Geräte-/Abstellraum
Der Energieausweis nach Bedarf 184,02 liegt vor und ist bis zum 22.02.2028 gültig.
Die Möblierung in den Grundrissen dienst lediglich der Veranschaulichung..
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.:05304-9440598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2017 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppekgarage mit zusätzlichem Abstell-/Geräteraum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.02.2028
Endenergiebedarf: 184.02 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Calberlah gehört zur SG Isenbüttel im Landkreis Gifhorn
und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Im Ort gibt es mehrere Bäcker, REWE, Netto, eine Apotheke, einen Friseur, eine Sparkasse, eine Volksbank, eine Tankstelle sowie mehrere Fachgeschäfte.
Zwei Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und eine Physiotherapiepraxis sind im Ort niedergelassen.
Der Kindergarten, die Grundschule, die Real- und Oberschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen bieten ein umfangreiches Angebot für Aktivitäten.
Nach Isenbüttel benötigen Sie wenige Autominuten, nach Gifhorn ca.10 Min. und nach Wolfsburg ca. 15 Min.
Die A 39 erreichen Sie mit dem PKW in Kürze und die A2 -Berlin/Hannover- in ca. 15 Autominuten.
Mehr unter. www.SG-Isenbüttel.de Ausstattung - Vollkeller ca. 2,15 m hoch
- Klinker
- Spitzboden gedämmt
- Zentralheizung Gas
- Heizungsanlage von Buderus von 1996/97
- Holzfenster mit
- Rollläden
- Wintergarten ca. 12 m2, gefliester Fußboden, Fenster-/Türelemente in Kunststoff weiss mit Isolierverglasung,
Dach mit Doppelstegplatten mit Beschattungsanlage
- eine Nutzung als 2 FH ist möglich
Erdgeschoss: 67 m2 + ca. 12 m2 Wintergarten
- Eingangsbereich/Windfang mit Treppe-Stufen aus Travertin- in das Obergeschoss
- Flur mit Garderobe
- Badezimmer mit Fenster von 1992 mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Küche mit Einbauküche mit elektrischen Geräten von 1992, Kühlschrank 2 Jahre
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
Obergeschoss: 62,00 m2
- Flur mit Treppe in das EG und Ausschubtreppe in den Spitzboden
- Balkon
- Badezimmer aus dem Baujahr mit Badewanne, Waschbecken und WC
- evt. Küche ( alle Anschlüsse sind installiert ) mit Gaube
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro mit Gaube
- Schlaf-/ Gästezimmer
Spitzboden:
- gedämmt
- Fußboden mit Rauhspund verlegt
- Fenster
Keller: 73,85 m2
- Vorkeller/Flur
- Vorratsraum
- Abstellraum
- Hobbyraum
- HWR
- Raum mit Wasseranschluss
- Heizungsraum
Außenbereich:
- Doppelgarage mit angrenzemden Geräte-/Abstellraum
Der Energieausweis nach Bedarf 184,02 liegt vor und ist bis zum 22.02.2028 gültig.
Die Möblierung in den Grundrissen dienst lediglich der Veranschaulichung..
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.:05304-9440598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2017 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | LI180 |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,4 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,9 km |
| Dist. Realschule (km) | 0,7 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,7 km |
| Dist. Zentrum (km) | 0,4 km |
