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*VERKAUFT* Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Vordorf ...
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38533 |
| Ort | Vordorf |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Carport |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.10.2028 |
| Endenergiebedarf | 125,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 820 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach wurde 1993 in Massivbauweise mit einer Klinkerverblendung erbaut und 2007 um einen Wintergarten mit Beschattungsanlage erweitert.
Der am Haus anschließende Doppelcarport mit Abstellraum /massiv wurde in 1994 errichtet.
Vordorf gehört zur Samtgemeinde Papenteich im LK Gifhorn und liegt 10 km nördlich von Braunschweig.
Den Kindergarten und die Grundschule besuchen die Kinder im Ort.
Weiterführende Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Banken, Cafés, Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Meine oder in Schwülper.
Nach Braunschweig sind es ca. 10 Minuten mit dem PKW, nach Gifhorn oder Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten. Die Anbindung zur A2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
mehr unter: www.papenteich.de Ausstattung - Außenwände: Poroton / Dämmung / Luftschicht und
- Klinker - rot
- Dacheindeckung: Taunus plus - rot
- Dachflächenfenster - Holz / Kunstoff
- Kunststoff-Fenster - weiss mit innenliegenden Srossen und mit Rollläden
- Holzhaustür - weiss
- überdachter Hauseingang
- Erker
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Gaszentralheizung / Brennwert
- Heizungsanlage von Buderus Logamax plus von 2015
- Vollholztreppe
- Wintergarten - weiss mit Beschattungsanlage von 2007
- Kaminofen
- Einbauschränke
Erdgeschoss: 72,83 + WiGa ca. 26,00 m2
- Flur ( 5,85 m2 ) mit Treppe in das Obergeschoss
- Gäste-WC mit Waschbecken und WC, ( 1,85 m2 )
- HWR/ Heizungsraum, ( 11,00 m2 )
- Küche mit Frühstücksecke, ( 13,63 )
- Einbauküche und elektrischen Marken-Geräten von 1993
- Essbereich im Erker, ( Ess-/Wohnbereich insgesamt 40,50 m2 )
- Wohnbereich mit
- Kaminofen und Zugang in den
- Wintergarten ( ca. 26 m2 ) mit komplett zu öffnender Fensterfront und Ausgang auf die durch ein Schleppdach überdachte Terrasse und Garten
Obergeschoss: 55,24 m2
- Flur 7,93 m2 mit
- Ausschubtreppe in den Spitzboden / Abstellfläche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, ( 8,01 m2 )
- Kinder-/ Gäste oder Arbeitszimmer, ( 13,75 m2 ) zurzeit Schlafzimmer
- Schlafzimmer ( 25,56 m2 ) zurzeit Arbeits-/ Gästezimmer
- EG - WiGa - OG: Gesamtfläche: 155,00 m2
Spitzboden:
- Fußboden: mit Nut-/ und Federbretter ausgelegt und diente in Vergangenheit als zusätzliche Abstellfläche
Außenbereich:
- Terrasse überdacht und gepflastert
- Gartenhaus
- Teichanlage
- zusätzliche überdachte Sitzmöglichkeit im Garten
- überdachter Außenzugang zum Abstellraum hinter dem Carport
- der Garten und die Teichanlage wurden in 2007 neu angelegt
- Zapfstelle für Gartenwasser ( mit separater Uhr im HWR )
TV / Internet: VDSL/Telekom / Magenta
Der Energieausweis nach Bedarf 125,5 kWh / (m2*a ) liegt vor und ist bis zum 07.10.2028 gültig.
Die Möblierung in den Grundrissen dient lediglich der Veranschaulichung.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.:05304-9440598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2017 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Der am Haus anschließende Doppelcarport mit Abstellraum /massiv wurde in 1994 errichtet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2028
Endenergiebedarf: 125.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Vordorf gehört zur Samtgemeinde Papenteich im LK Gifhorn und liegt 10 km nördlich von Braunschweig.
Den Kindergarten und die Grundschule besuchen die Kinder im Ort.
Weiterführende Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Banken, Cafés, Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Meine oder in Schwülper.
Nach Braunschweig sind es ca. 10 Minuten mit dem PKW, nach Gifhorn oder Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten. Die Anbindung zur A2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
mehr unter: www.papenteich.de Ausstattung - Außenwände: Poroton / Dämmung / Luftschicht und
- Klinker - rot
- Dacheindeckung: Taunus plus - rot
- Dachflächenfenster - Holz / Kunstoff
- Kunststoff-Fenster - weiss mit innenliegenden Srossen und mit Rollläden
- Holzhaustür - weiss
- überdachter Hauseingang
- Erker
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Gaszentralheizung / Brennwert
- Heizungsanlage von Buderus Logamax plus von 2015
- Vollholztreppe
- Wintergarten - weiss mit Beschattungsanlage von 2007
- Kaminofen
- Einbauschränke
Erdgeschoss: 72,83 + WiGa ca. 26,00 m2
- Flur ( 5,85 m2 ) mit Treppe in das Obergeschoss
- Gäste-WC mit Waschbecken und WC, ( 1,85 m2 )
- HWR/ Heizungsraum, ( 11,00 m2 )
- Küche mit Frühstücksecke, ( 13,63 )
- Einbauküche und elektrischen Marken-Geräten von 1993
- Essbereich im Erker, ( Ess-/Wohnbereich insgesamt 40,50 m2 )
- Wohnbereich mit
- Kaminofen und Zugang in den
- Wintergarten ( ca. 26 m2 ) mit komplett zu öffnender Fensterfront und Ausgang auf die durch ein Schleppdach überdachte Terrasse und Garten
Obergeschoss: 55,24 m2
- Flur 7,93 m2 mit
- Ausschubtreppe in den Spitzboden / Abstellfläche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, ( 8,01 m2 )
- Kinder-/ Gäste oder Arbeitszimmer, ( 13,75 m2 ) zurzeit Schlafzimmer
- Schlafzimmer ( 25,56 m2 ) zurzeit Arbeits-/ Gästezimmer
- EG - WiGa - OG: Gesamtfläche: 155,00 m2
Spitzboden:
- Fußboden: mit Nut-/ und Federbretter ausgelegt und diente in Vergangenheit als zusätzliche Abstellfläche
Außenbereich:
- Terrasse überdacht und gepflastert
- Gartenhaus
- Teichanlage
- zusätzliche überdachte Sitzmöglichkeit im Garten
- überdachter Außenzugang zum Abstellraum hinter dem Carport
- der Garten und die Teichanlage wurden in 2007 neu angelegt
- Zapfstelle für Gartenwasser ( mit separater Uhr im HWR )
TV / Internet: VDSL/Telekom / Magenta
Der Energieausweis nach Bedarf 125,5 kWh / (m2*a ) liegt vor und ist bis zum 07.10.2028 gültig.
Die Möblierung in den Grundrissen dient lediglich der Veranschaulichung.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.:05304-9440598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2017 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | AI497 |
| Dist. Autobahn (km) | 8 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,3 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,3 km |
| Dist. Realschule (km) | 6 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 2 km |
