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** VERKAUFT** In die Jahre gekommen.... Zweifamilienhaus in Meine

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  • Hausansicht Nord
  • Grundriss EG
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Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 38527
Ort Meine
Land Deutschland
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TV Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Baujahr 1961
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 22.04.2029
Endenergiebedarf 328,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1961
wesentlicher Energieträger Öl
Vermietet Ja
Verfügbar ab (Text) Nach Absprache
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksgröße 522 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Vermietbare Fläche 150 m²
Kaufpreis 187.000 €
Außen-Provision 5,95 % incl. 19% Mwst.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Vollkeller 1961, die Garage im Jahr 1967 errichtet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2029
Endenergiebedarf: 328.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage der Immobilie Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage im Westen von Meine in einer Anliegerstraße auf einem Eigentumsgrundstück.

Meine gehört zur SG Papenteich im Landkreis Gifhorn, liegt 10 Minuten nördlich von Braunschweig und 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.

Im Ort finden Sie Kinderkrippen, Kindergärten, Grund-/ und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Die Realschule befindet sich in Schwülper, die mit dem Bus erreichbar ist.

Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.

Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten-/Zahnärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafes, diversen Fachgeschäften, Vereinen, Gemeindezentrum und vieles mehr.

Mehr unter: www.Papenteich.de
Ausstattung - Massivbauweise ( 30 cm Hohllochziegeln ) mit Putz
- Satteldach mit Tonpfanne
- Ölzentralheizung
- Heizungsanlage von Viessmann Bj 1986
- Holzfenster mit Rollläden aus Baujahr

Außenbereich:
- 1 Garage mit Schwingtor
- 1 Gerätehaus

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit 3 Stufen in die EG-Wohnung und
- Treppe in das Obergeschoss
- Flur mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer
- Abstellraum
- Vorratsraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Obergeschoss:
- Treppenhaus
- Flur
- Badezimmer mit Dachflächenfenster
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer mit Dachflächenfenster
- Schlafzimmer

Spitzboden:
- dient als Abstellfläche und ist über eine Einschubtreppe begehbar.

Kellergeschoss:
- 1 HWR
- 1 Heizungsraum
- Ölvorrat / Stahltank
- 3 Kellerräume

Das Haus weist Sanierungsstau auf und ist stark renovierungsbedürftig.

Der Energieausweis 328,6 kWh7 (m2*a) nach Bedarf liegt vor.
Das Haus ist zurzeit an zwei Parteien vermietet und wird zum 01.08.2019 frei.

Für Fragen zum Objekt stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner

  • Witale Strüken

Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine

Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895

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Weitere Informationen

externe Objnr MW766
Dist. Autobahn (km) 8 km
Dist. Kindergarten (km) 0,4 km
Dist. Grundschule (km) 0,4 km
Dist. Realschule (km) 7 km
Dist. Gymnasium (km) 0,7 km
Dist. Zentrum (km) 0,4 km

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