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Reihenendhaus in Cremlingen / Schandelah mit Garage*
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 38162 |
| Ort | Cremlingen / Schandelah |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Holz |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.07.2029 |
| Endenergiebedarf | 195,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 299 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Bei dem Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976 gelangen Sie über den überdachten Eingangsbereich in den Flur.
Von dort aus (Erdgeschoss) haben Sie Zugang zum Wohnzimmer (29,22 m²) mit Wintergarten (12 m²), zur Küche (8,55 m²), Garderobe (1,72 m²), Flur und Treppenbereich (5,65 m²) und einem Gäste WC (1,67 m²).
Im Obergeschoss befinden sich 2 größere Schlaf-/ Kinderzimmer (17,77 m² + 15,46 m²) sowie ein weiteres 2. Kinderzimmer (8,55 m²). Das Badezimmer mit 6,70 m² befindet sich auch auf dieser Etage. Flur 2,53 m²
Im ausgebauten Dachgeschoss ein Studio / weiteres Zimmer (18 m²) und 2 Abstellräume mit jeweils 3 m².
Das Reihenendhaus ist voll unterkellert. Im Keller ist der Heizungsraum (14,69 m²), der Hausanschlussraum (6,70 m²), ein beheizter Hobbyraum (11,91 m²) und die beheizte Waschküche (8,55 m²) mit Zugang zum Garten vorhanden.
Eine Besonderheit ist der Wintergarten im Anbau von 1981 und die gleich anschließende überdachte Terrasse mit ca. 10 m². Im Gartenbereich verbleibt auch ein kleines Gartenhaus aus Holz.
Das Haus ist aus dem Baujahr 1976 und bietet nach ein paar kleinen Modernisierungsarbeiten genügend Platz für eine Familie.
* Eine PKW Garage ist in der Nähe auch vorhanden und kann für 10.000,- € mit erworben werden.
Weitere KFZ-Stellplätze sind direkt vor der Tür vorhanden.
In Cremlingen finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Fachgeschäfte, Sport, Fitness.
Der Kindergarten, die Grundschule, und ein Bäcker sind fußläufig im Ort Schandelah zu erreichen.
Eine Besonderheit ist der Bahnhof in Schandelah. Von hier aus geht es nach Braunschweig / Hannover oder Richtung Helmstedt / Magdeburg / Berlin usw. Ausstattung - Eigentumsgrundstück Ausrichtung Südlage mit 277 m² zuzüglich Wegeanteil 1/3 von 67 m² (gesamt 299m²)
- Reihenendhaus
- mit ca. 128 m² Wohnfläche in EG, OG und DG
- und ca. 50 m² Nutzfläche in KG un DG
- Wärmedämmsystem mit Putzfassade an den 24er Aussenwänden
- Holzfenster mit Isolierglas Bj. 1976
- Alle Fenster mit Aussenrollos
- Oelheizung Buderus mit Warmwasserspeicher Bj. 1996 plus Oeltank 2 x 1500 L.
- Einbauküche
- Gartenhaus
- SAT Anlage vorhanden
- ca. 10 m² überdachte Terrasse
- Grundstück ist eingezäunt
- Wege und Garten sind angelegt
- Wintergarten
- Kelleraussenzugang
- ruhige Ortsrandlage
- * Garage für 10.000,- € möglich Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.: 05304-9440598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2019 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen von Immobilien Scout 24 ausgezeichnet worden.
Von dort aus (Erdgeschoss) haben Sie Zugang zum Wohnzimmer (29,22 m²) mit Wintergarten (12 m²), zur Küche (8,55 m²), Garderobe (1,72 m²), Flur und Treppenbereich (5,65 m²) und einem Gäste WC (1,67 m²).
Im Obergeschoss befinden sich 2 größere Schlaf-/ Kinderzimmer (17,77 m² + 15,46 m²) sowie ein weiteres 2. Kinderzimmer (8,55 m²). Das Badezimmer mit 6,70 m² befindet sich auch auf dieser Etage. Flur 2,53 m²
Im ausgebauten Dachgeschoss ein Studio / weiteres Zimmer (18 m²) und 2 Abstellräume mit jeweils 3 m².
Das Reihenendhaus ist voll unterkellert. Im Keller ist der Heizungsraum (14,69 m²), der Hausanschlussraum (6,70 m²), ein beheizter Hobbyraum (11,91 m²) und die beheizte Waschküche (8,55 m²) mit Zugang zum Garten vorhanden.
Eine Besonderheit ist der Wintergarten im Anbau von 1981 und die gleich anschließende überdachte Terrasse mit ca. 10 m². Im Gartenbereich verbleibt auch ein kleines Gartenhaus aus Holz.
Das Haus ist aus dem Baujahr 1976 und bietet nach ein paar kleinen Modernisierungsarbeiten genügend Platz für eine Familie.
* Eine PKW Garage ist in der Nähe auch vorhanden und kann für 10.000,- € mit erworben werden.
Weitere KFZ-Stellplätze sind direkt vor der Tür vorhanden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2029
Endenergiebedarf: 195.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
In Cremlingen finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Fachgeschäfte, Sport, Fitness.
Der Kindergarten, die Grundschule, und ein Bäcker sind fußläufig im Ort Schandelah zu erreichen.
Eine Besonderheit ist der Bahnhof in Schandelah. Von hier aus geht es nach Braunschweig / Hannover oder Richtung Helmstedt / Magdeburg / Berlin usw. Ausstattung - Eigentumsgrundstück Ausrichtung Südlage mit 277 m² zuzüglich Wegeanteil 1/3 von 67 m² (gesamt 299m²)
- Reihenendhaus
- mit ca. 128 m² Wohnfläche in EG, OG und DG
- und ca. 50 m² Nutzfläche in KG un DG
- Wärmedämmsystem mit Putzfassade an den 24er Aussenwänden
- Holzfenster mit Isolierglas Bj. 1976
- Alle Fenster mit Aussenrollos
- Oelheizung Buderus mit Warmwasserspeicher Bj. 1996 plus Oeltank 2 x 1500 L.
- Einbauküche
- Gartenhaus
- SAT Anlage vorhanden
- ca. 10 m² überdachte Terrasse
- Grundstück ist eingezäunt
- Wege und Garten sind angelegt
- Wintergarten
- Kelleraussenzugang
- ruhige Ortsrandlage
- * Garage für 10.000,- € möglich Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.: 05304-9440598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2019 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen von Immobilien Scout 24 ausgezeichnet worden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
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Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | LX198 |
| Dist. Autobahn (km) | 4 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 1 km |
| Dist. Grundschule (km) | 1 km |
| Dist. Realschule (km) | 6 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 6 km |
| Dist. Zentrum (km) | 5 km |
