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3-Zi. Eigentumswohnung mit großer Loggia zentrumsnah in Meine

  • Wohnzimmer mit Loggia
  • Loggia Süden
  • Diele
  • Garage - links
  • Diele
  • Wohnzimmer Detail
  • Carport - links-
  • Hausansicht Süden
  • Grundriss ETW

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 38527
Ort Meine
Land Deutschland
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Stellplatzart Garage, Carport
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Balkon Ja
Baujahr 1979
Zustand Altersbedingte Renovierung
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 94,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 29.11.2019
Baujahr lt. Energieausweis 1979
wesentlicher Energieträger Öl
Verfügbar ab (Text) Nach Absprache
Wohnfläche 87 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 12 m²
Anzahl Stellplätze 2
Vermietbare Fläche 87 m²
Kaufpreis 169.000 €
Außen-Provision 5,95 % incl.19% MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großer Loggia / Balkon im Dachgeschoss eines 1979 massiv erbauten 2-Fam. Hauses mit Klinkerfassade.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2019
Endenergieverbrauch: 94.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage der Immobilie Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Stichstraße, nahe Zentrum von Meine in Südausrichtung

Meine gehört zur SG Papenteich im Landkreis Gifhorn, liegt 10 Minuten nördlich von Braunschweig und 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.

Im Ort finden Sie Kinderkrippen, Kindergärten, Grund-/ und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Die Realschule befindet sich in Schwülper, die mit dem Bus erreichbar ist.

Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.

Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten-/Zahnärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafes, diversen Fachgeschäften, Vereinen, Gemeindezentrum und vieles mehr.

Mehr unter: www.Papenteich.de
Ausstattung - Massivbauweise ( Poroton/ Klinker )
- Satteldach
- Ölzentralheizung mit Erdtank
- Heizungsanlage / Brennwert-Kompaktheizkessel von Viessmann Vitoladens-300-C aus Bj.2008
- Holzfenster mit Isolierverglasung

Außenbereich:
- 1 Garage
- 1 Erdtank für Ölvorrat
- 1/8 von der Stichstraße gehört zur DG-Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten
- Teilgrundstück/Garten/Westseite ca. 100 m2 gehört zur Wohnung
- von beiden Wohnungseigentümer ( EG + DG ) wurde zu hälftigen Anschaffungskosten auf Gemeinschaftseigentum ein Doppelcarport errichtet. Der linke Carport wird von der DG Wohnung genutzt. Die hälftigen Anschaffungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.


Erdgeschoss:
- Separater Hauseingang mit Treppe in die DG-Wohnung
- Flur mit Zugang in die Wohnung
- Diele
- Badezimmer aus dem Bj.
- Abstellraum
- Küche ohne EBK
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia/ Balkon

- Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche

Der Energieausweis 94,8 kWh7 (m2*a) nach Verbrauch liegt vor und ist bis zum 21.11.2029 gültig.


Für Fragen zum Objekt und Besichtigungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner

  • Witale Strüken

Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine

Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895

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Weitere Informationen

externe Objnr JQ169
Dist. Autobahn (km) 9 km
Dist. Kindergarten (km) 0,4 km
Dist. Grundschule (km) 0,4 km
Dist. Realschule (km) 8 km
Dist. Gymnasium (km) 0,7 km
Dist. Zentrum (km) 0,4 km

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