Unser Angebot
BS-Nord uneinsehbares, großes Ein-/ Zweifamilienhaus in Walle
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38179 |
| Ort | Schwülper / Walle |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Doppelgarage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.05.2030 |
| Endenergiebedarf | 222,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Wohnfläche | 245 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.384 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 579.000 € |
| Außen-Provision | 3,48 % inkl. 19 % MwSt. anteilige Maklerprovision |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Erdgeschoss (153 m²)
Zurückgesetzter und überdachter Eingangsbereich mit Windfang (4,1 m²) und Garderobe.
Die moderne Küche (10,4 m²), mit hochwertiger Einbauküche, verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Küchenbereich befindet sich noch ein praktischer Vorratsraum (4,5 m²). Im zentralen Mittelpunkt des Hauses liegt die Essdiele (26,1 m²). Gleich neben der Essdiele geht es in den großzügigen Wohnbereich (32,6 m²) mit dem auf einer anderen Ebene befindlichen Kaminbereich (10,9 m²), dieser ist mit einem offenem Kamin ausgestattet. Auch von der zentralen Essdiele aus kommt man in den schönen und sehr praktischen Wintergarten ( 21,06 m²).
Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Ausblick und kann zum Garten geöffnet werden. Im separaten Erdgeschossteil befindet sich noch ein Elternschlafzimmer (17,8 m²) sowie das entsprechende Badezimmer (7,5 m²). Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer (9,8 m²) gleich daneben ist das Gäste WC (3,2 m²) platziert.
Das gesamte Erdgeschoss wurde mit einem Fliesenbelag ausgelegt.
Obergeschoss (92 m²)
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Ein zentraler Wohnbereich (25,46 m²) und eine Diele (16,21 m²) schaffen ein großzügiges Wohnen im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer (12,13 m² und 13,04 m²) zur Verfügung. Ein weiteres Tageslichtbad (6,04 m²) mit Badewanne, WT und WC ist vorhanden. Auch ein großer Abstellbereich / weiteres Zimmer (19,37 m²) kann hier genutzt werden. Das Obergeschoss wurde mit Teppich ausgelegt.
Teilkeller (69,9 m²)
Das Haus wurde teilunterkellert. Der Keller ist beheizbar und mit Fliesen ausgelegt, die Deckenhöhe beträgt 2,45 m. Ein besonderes Highlight ist der große Partyraum (40,2 m²) mit Tresen und separaten Sitzbereich. Neben dem Heizungs- / Trockenraum (11,4 m²) mit der Gaszentralheizung von Viessmann, finden Sie einen Vorratskeller (9,8 m²) mit einen weiteren Küche, und ein weiteres Gäste WC (3 m²).
Im Ort finden Sie einen Kindergarten.
Die Grundschule, sowie weiterführende Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Groß Schwülper oder Wenden vorhanden. Ausstattung - Hochwertiges Ein-/ Zweifamilienhaus
- Feldrandlage
- uneinsehbar von der Straße
- sehr guter Zustand
- 1977 massiv erbaut
- Klinkerfassade
- ausgebautes Satteldach
- Holz-ISO-Fenster mit zweifach Verglasung
- überdachter Eingangsbereich
- elektrische Außenjalousien
- elektrische Sonnenmarkisen vor den Fenstern
- elektrische Terrassenmarkise
- Alarmanlage
- Gaszentralheizung Bj 2010
- elektrische Fußbodenheizung im Sitzbereich Wohnzimmer
- Holztreppe ins Dachgeschoss
- große Einbauküche
- weitere Wohn- und Schlafräume im Dachgeschoss
- weiteres WC im Dachgeschoss
- hochwertig ausgebauter Teilkeller mit Partyraum
- zweite Küche im Keller
- WC im Keller
- Heizungs- / Trockenkeller
- Viessmann Brennwertheizung Gas Bj 2010
- Natursteinböden im Erdgeschoss
- Kaminzimmer
- 2 Wohnebenen zum Kamin
- Doppelgarage
- elektrische Garagentore
- elekrisches Hoftor
- Klimaanlage im EG ( Wohnbereich + Schlafbereich )
- große Süd-West Terrasse
- großer 21 m² Wintergarten Bj 2013
- Bleiglasfenster im Kaminbereich
- Gartenhaus
Das Haus ist derzeit bewohnt, die Übergabe kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennzahl : 222,80
Energieausweis gültig bis 28.05.2030
Energieeffiziensklasse : G
Warmwasser enthalten : ja
Energiebedarf : 222,80 kWh/(m²xa)
Baujahr der Anlage laut Energieausweis : 2010
wesentlicher Energieträger : Gas Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie oder Grundstücke verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie mich an. Tel.: 0160-8263616
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2019 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen von Immobilien Scout 24 ausgezeichnet worden.
Zurückgesetzter und überdachter Eingangsbereich mit Windfang (4,1 m²) und Garderobe.
Die moderne Küche (10,4 m²), mit hochwertiger Einbauküche, verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Küchenbereich befindet sich noch ein praktischer Vorratsraum (4,5 m²). Im zentralen Mittelpunkt des Hauses liegt die Essdiele (26,1 m²). Gleich neben der Essdiele geht es in den großzügigen Wohnbereich (32,6 m²) mit dem auf einer anderen Ebene befindlichen Kaminbereich (10,9 m²), dieser ist mit einem offenem Kamin ausgestattet. Auch von der zentralen Essdiele aus kommt man in den schönen und sehr praktischen Wintergarten ( 21,06 m²).
Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Ausblick und kann zum Garten geöffnet werden. Im separaten Erdgeschossteil befindet sich noch ein Elternschlafzimmer (17,8 m²) sowie das entsprechende Badezimmer (7,5 m²). Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer (9,8 m²) gleich daneben ist das Gäste WC (3,2 m²) platziert.
Das gesamte Erdgeschoss wurde mit einem Fliesenbelag ausgelegt.
Obergeschoss (92 m²)
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Ein zentraler Wohnbereich (25,46 m²) und eine Diele (16,21 m²) schaffen ein großzügiges Wohnen im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer (12,13 m² und 13,04 m²) zur Verfügung. Ein weiteres Tageslichtbad (6,04 m²) mit Badewanne, WT und WC ist vorhanden. Auch ein großer Abstellbereich / weiteres Zimmer (19,37 m²) kann hier genutzt werden. Das Obergeschoss wurde mit Teppich ausgelegt.
Teilkeller (69,9 m²)
Das Haus wurde teilunterkellert. Der Keller ist beheizbar und mit Fliesen ausgelegt, die Deckenhöhe beträgt 2,45 m. Ein besonderes Highlight ist der große Partyraum (40,2 m²) mit Tresen und separaten Sitzbereich. Neben dem Heizungs- / Trockenraum (11,4 m²) mit der Gaszentralheizung von Viessmann, finden Sie einen Vorratskeller (9,8 m²) mit einen weiteren Küche, und ein weiteres Gäste WC (3 m²).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2030
Endenergiebedarf: 222.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Im Ort finden Sie einen Kindergarten.
Die Grundschule, sowie weiterführende Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Groß Schwülper oder Wenden vorhanden. Ausstattung - Hochwertiges Ein-/ Zweifamilienhaus
- Feldrandlage
- uneinsehbar von der Straße
- sehr guter Zustand
- 1977 massiv erbaut
- Klinkerfassade
- ausgebautes Satteldach
- Holz-ISO-Fenster mit zweifach Verglasung
- überdachter Eingangsbereich
- elektrische Außenjalousien
- elektrische Sonnenmarkisen vor den Fenstern
- elektrische Terrassenmarkise
- Alarmanlage
- Gaszentralheizung Bj 2010
- elektrische Fußbodenheizung im Sitzbereich Wohnzimmer
- Holztreppe ins Dachgeschoss
- große Einbauküche
- weitere Wohn- und Schlafräume im Dachgeschoss
- weiteres WC im Dachgeschoss
- hochwertig ausgebauter Teilkeller mit Partyraum
- zweite Küche im Keller
- WC im Keller
- Heizungs- / Trockenkeller
- Viessmann Brennwertheizung Gas Bj 2010
- Natursteinböden im Erdgeschoss
- Kaminzimmer
- 2 Wohnebenen zum Kamin
- Doppelgarage
- elektrische Garagentore
- elekrisches Hoftor
- Klimaanlage im EG ( Wohnbereich + Schlafbereich )
- große Süd-West Terrasse
- großer 21 m² Wintergarten Bj 2013
- Bleiglasfenster im Kaminbereich
- Gartenhaus
Das Haus ist derzeit bewohnt, die Übergabe kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennzahl : 222,80
Energieausweis gültig bis 28.05.2030
Energieeffiziensklasse : G
Warmwasser enthalten : ja
Energiebedarf : 222,80 kWh/(m²xa)
Baujahr der Anlage laut Energieausweis : 2010
wesentlicher Energieträger : Gas Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie oder Grundstücke verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
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Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2019 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen von Immobilien Scout 24 ausgezeichnet worden.
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Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | JJ722 |
| Dist. Autobahn (km) | 4 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,5 km |
| Dist. Grundschule (km) | 2 km |
| Dist. Realschule (km) | 2 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 2 km |
| Dist. Zentrum (km) | 10 km |
