Unser Angebot
3 Zimmer Wohnung - 71 qm mit Garage und Gartenanteil in Wolfenbüttel
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 38304 |
| Ort | Wolfenbüttel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.06.2030 |
| Endenergiebedarf | 301 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 190 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. 16 % MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Diese 71 qm Eigentumswohnung mit 3 Zimmern liegt in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus im Hochparterre.
Über das gepflegte Treppenhaus und über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Alle 3 Zimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad gehen vom Flur ab. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die 3 Fenster zur Straßenseite sind schon 2002 in Wärmeschutzfenster aus Kunststoff erneuert worden. Sämtliche Räume sind mit einem hochwertigen Holzpaneel verkleidet. Die gesamten Fenster der Wohnung haben elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört auch ein 16 m² großer Kellerraum. Das Besondere ist aber der West-Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Hier kann die Hälfte des Gartens vom Wohnungsinhaber genutzt werden. Durch die Westausrichtung des Gartens sind die Sonnenuntergänge auf dem Balkon oder aus dem Wohnzimmer zu genießen. Zur Wohnung gehört auch eine eigene Garage mit elektrischem Tor sowie der Stellplatz direkt vor der Garage.
Für die Hausnebenkosten des Hauses sowie für die Heizung und das Warmwasser wird ein monatliches Hausgeld 190,00 € bezahlt.
- gute Aufteilung und sehr gepflegt
- 71 qm Wohnfläche
- 4 Parteienhaus
- Hochparterre ( 5 Stufen )
- auf 491 qm Gemeinschaftsgrundstück
- Garage mit Stellplatz auf eigenem Grundstück 35 qm
- Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
- Garage mit Strom und Licht
- Baujahr 1965
- gute zentrale Lage in Wolfenbüttel
- Wärmeschutzglas ( 3 neue Fenster ) BJ 2002
- Westbalkon
- Zugang zum Garten über eigenen Balkon
- Gartennutzung
- elektrische Rollläden
- Sonnenmarkise auf dem Balkon
- Einbauküche
- Bad saniert 1995
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großer Kellerraum ca. 16 qm mit Licht und Stromanschluss
- Fahrradkeller Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.: 05304-9440598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2019 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen von Immobilien Scout 24 ausgezeichnet worden.
Über das gepflegte Treppenhaus und über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Alle 3 Zimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad gehen vom Flur ab. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die 3 Fenster zur Straßenseite sind schon 2002 in Wärmeschutzfenster aus Kunststoff erneuert worden. Sämtliche Räume sind mit einem hochwertigen Holzpaneel verkleidet. Die gesamten Fenster der Wohnung haben elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört auch ein 16 m² großer Kellerraum. Das Besondere ist aber der West-Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Hier kann die Hälfte des Gartens vom Wohnungsinhaber genutzt werden. Durch die Westausrichtung des Gartens sind die Sonnenuntergänge auf dem Balkon oder aus dem Wohnzimmer zu genießen. Zur Wohnung gehört auch eine eigene Garage mit elektrischem Tor sowie der Stellplatz direkt vor der Garage.
Für die Hausnebenkosten des Hauses sowie für die Heizung und das Warmwasser wird ein monatliches Hausgeld 190,00 € bezahlt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2030
Endenergiebedarf: 301.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
- gute Aufteilung und sehr gepflegt
- 71 qm Wohnfläche
- 4 Parteienhaus
- Hochparterre ( 5 Stufen )
- auf 491 qm Gemeinschaftsgrundstück
- Garage mit Stellplatz auf eigenem Grundstück 35 qm
- Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
- Garage mit Strom und Licht
- Baujahr 1965
- gute zentrale Lage in Wolfenbüttel
- Wärmeschutzglas ( 3 neue Fenster ) BJ 2002
- Westbalkon
- Zugang zum Garten über eigenen Balkon
- Gartennutzung
- elektrische Rollläden
- Sonnenmarkise auf dem Balkon
- Einbauküche
- Bad saniert 1995
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großer Kellerraum ca. 16 qm mit Licht und Stromanschluss
- Fahrradkeller Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.: 05304-9440598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2019 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen von Immobilien Scout 24 ausgezeichnet worden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | KN848 |
| Dist. Autobahn (km) | 2 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,5 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 1 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 1 km |
| Dist. Zentrum (km) | 1,5 km |
