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3 Zimmer ETW im 1. OG mit kleinen Balkon in BS-Watenbüttel
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38112 |
| Ort | Braunschweig / Watenbüttel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 90,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.10.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | sofort/ n.Absprache |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 4 m² |
| Vermietbare Fläche | 71 m² |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 230 € |
| Außen-Provision | 5,80 % incl. 16% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung 3- Zimmer Eigentumswohnung mit kleinen Balkon und Kellerraum in einer gepflegten Wohnanlage mit 17 Parteien/ 2 Hauseingänge
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, Fachgeschäfte und vieles mehr.
Die Anbindung über die Autobahnen A39 oder A2 nach Wolfsburg oder Hannover sind schnell erreicht. Ausstattung 1. Obergeschoß:
- Flur mit elektrischem Türöffner, Fliesenfussboden in Farbe grau und Regler für WL - Kachelkaminofen
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, gefliester Fußboden in grau und WM-Anschluß
- Kinderzimmer / Büro
- Wohnzimmer mit Warmluft-Kachelkaminofen, kl. Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Innentüren in Buche hell
- Laminatfußboden im Wohnzimmer und den Schlafräumen
- die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen
- Kabelanschluß
Kellergeschoss:
- 1 Kellerraum gehört zur Wohnung
- die Wohngemeinschaft nutzt den gemeinsamen HWR und Trockenraum, hier stehen eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Münzgeld zur Verfügung
- das Dach, die Außenfassade und die Fenster sind bereits erneuert
Das Hausgeld beträgt € 230,- incl. Rücklagen
Der Energieausweis mit 90,7 kWh/m2`a) liegt vor und ist bis 09.10.2028 gültig.
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und in unmittelbarerer Nähe.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Für Fragen und einer Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2028
Endenergieverbrauch: 90.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, Fachgeschäfte und vieles mehr.
Die Anbindung über die Autobahnen A39 oder A2 nach Wolfsburg oder Hannover sind schnell erreicht. Ausstattung 1. Obergeschoß:
- Flur mit elektrischem Türöffner, Fliesenfussboden in Farbe grau und Regler für WL - Kachelkaminofen
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, gefliester Fußboden in grau und WM-Anschluß
- Kinderzimmer / Büro
- Wohnzimmer mit Warmluft-Kachelkaminofen, kl. Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Innentüren in Buche hell
- Laminatfußboden im Wohnzimmer und den Schlafräumen
- die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen
- Kabelanschluß
Kellergeschoss:
- 1 Kellerraum gehört zur Wohnung
- die Wohngemeinschaft nutzt den gemeinsamen HWR und Trockenraum, hier stehen eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Münzgeld zur Verfügung
- das Dach, die Außenfassade und die Fenster sind bereits erneuert
Das Hausgeld beträgt € 230,- incl. Rücklagen
Der Energieausweis mit 90,7 kWh/m2`a) liegt vor und ist bis 09.10.2028 gültig.
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und in unmittelbarerer Nähe.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Für Fragen und einer Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
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Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
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Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
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| externe Objnr | MV134 |
