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Luxuswohnung in BS-Veltenhof

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	38112
Ort	Braunschweig / Veltenhof
Land	Deutschland
Etage	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Baujahr	1993
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	124,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Gas
Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	880 €
Währung	€
Kaution	1.500 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Luxus Maisonette Wohnung mit großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit 47 m² im Erdgeschoss. Großes neu saniertes Luxusbad ca. 9 m² mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizkörper, ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur und Eingangsbereich mit extra Abstellraum,
Offene Stahl-/ Holztreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 14 m² großer Schlafbereich mit extra Schrank und Ankleidebereich. Die Fenster im Schlafbereich haben Rollläden. Die Wohnung wurde 2016 neu saniert. Eine neue Einbauküche mit modernen Edelstahl Einbaugeräten wie Mikrowelle, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- / Gefrierkombination sind vorhanden. Elektronische LED Deckeneinbauleuchten im gesamten Wohnbereich schaffen einen modernes Bild der Wohnung.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2023 verfügbar.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2030
Endenergieverbrauch: 124.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage der Immobilie Die Maisonette-Wohnung liegt in einer Anlage mit 5 Wohneinheiten in Braunschweig, Ortsteil Veltenhof. Veltenhof hat ca. 3000 Einwohner, liegt im nordwestlichen Stadtteil von Braunschweig. Die Verkehrsanbindung an die A2 und die 391 ist sehr gut. Veltenhof ist durch Buslinien mit Braunschweig gut verbunden. Das VW Werk Braunschweig und VW Bank sowie VW Financial ist ca. 2,5 km entfernt und lässt sich prima per Fahrrad bewältigen. Braunschweig Zentrum in ca. 7 km entfernt. Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf ist in näherer Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie eine Apotheke befinden sich im Ort.

Adresse : 38112 Braunschweig - Veltenhof, Unter den Linden Ausstattung Die Wohnung kann auch durch den Vermieter möbliert werden.

Zur Möblierung gehören :
Sofa, Tisch, Teppich, Bett, Schrank Wohnzimmer, Schrank Schlafzimmer, TV, Radio / CD Anlage, Waschmaschine, Küchenausstattung - Geschirr, Besteck, Töpfe, Glaser usw...
Alles nach Absprache !

Als möblierte Vermietung wäre eine Kaltmiete von 1000,00 € zu zahlen. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie oder Grundstücke verkaufen oder vermieten ?
Rufen Sie mich an. Tel.: 0160-8263616
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Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine

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Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616

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Weitere Informationen

externe Objnr	SV274
Dist. Autobahn (km)	2 km
Dist. Kindergarten (km)	0,5 km
Dist. Grundschule (km)	0,5 km
Dist. Realschule (km)	4 km
Dist. Gymnasium (km)	2 km
Dist. Zentrum (km)	6 km

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