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RESERVIERT Helle 3 Zi. Eigentumswohnung in BS / Nordstadt - sofort verfügbar
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38114 |
| Ort | Braunschweig |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.08.2020 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Vermietbare Fläche | 80 m² |
| Kaufpreis | 177.000 € |
| Hausgeld | 330 € |
| Außen-Provision | 3,57 incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG in einem gepflegten 8-Parteienhaus Bj. 1900 in zentraler Lage. Ein PKW-Einstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
Der Stadtteil Nordstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Den Ölper See ( ca. 1 km ) erreichen Sie fußläufig, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Uni Braunschweig, Ärzte, Straßenbahnhaltestelle, Anbindung zur Stadtautobahn u.v. mehr.
Zum Zentrum und zur A391 sind es nur wenige Minuten Ausstattung 2 Obergeschoss:
- 1 Flur mit Laminat
- 1 Küche mit moderner Einbauküche und elektrischen Markengeräten, Vinyl-Fußbodenbelag
- 1 angrenzendes Esszimmer mi Laminat
- 1 Wohnzimmer mit Laminat
- 1 Badezimmer mit Fliesen, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegel, WC
- 1 zusätzlicher Abstellraum im Hausflur
- 1 Kellerraum ca. 6 qm
- 1 PKW-Einstellplatz auf dem Hof
- Fassade/ Straßenfront aus 2020
- Kunststoff-Fenster weiss, 3-fach Verglasung aus 2016
- hohe Decken
- schöne Stiltüren in Naturholz
- div. Plissees / Vorhänge / Deckenleuchten und Ventilator
- der Anstrich der Wohnungstür von innen müßte erneuert werden
- Ein neuer Energieausweis nach Verbrauch ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Der vorherige Energieausweis mit 131 kWh/qm `a ist 2020 abgelaufen.
- Das monatliche Hausgeld beträgt inclusive aller Nebenkosten, Heizkosten, incl. 10,50 für den PKW-Einstellplatz 330,- € im Monat. In diesen Betrag sind bereits € 90- für Rücklagen enthalten.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Wohnung und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch sehr gerne Ihre *Hausaufgaben*
Büro: Tel. 05304-944 0598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden "mit exzellent" bei Immo Scout sowie unsere über 15-jährige Erfahrung in dieser Region sprechen für uns !
Auch für 2020 /21 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2020
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Der Stadtteil Nordstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Den Ölper See ( ca. 1 km ) erreichen Sie fußläufig, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Uni Braunschweig, Ärzte, Straßenbahnhaltestelle, Anbindung zur Stadtautobahn u.v. mehr.
Zum Zentrum und zur A391 sind es nur wenige Minuten Ausstattung 2 Obergeschoss:
- 1 Flur mit Laminat
- 1 Küche mit moderner Einbauküche und elektrischen Markengeräten, Vinyl-Fußbodenbelag
- 1 angrenzendes Esszimmer mi Laminat
- 1 Wohnzimmer mit Laminat
- 1 Badezimmer mit Fliesen, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegel, WC
- 1 zusätzlicher Abstellraum im Hausflur
- 1 Kellerraum ca. 6 qm
- 1 PKW-Einstellplatz auf dem Hof
- Fassade/ Straßenfront aus 2020
- Kunststoff-Fenster weiss, 3-fach Verglasung aus 2016
- hohe Decken
- schöne Stiltüren in Naturholz
- div. Plissees / Vorhänge / Deckenleuchten und Ventilator
- der Anstrich der Wohnungstür von innen müßte erneuert werden
- Ein neuer Energieausweis nach Verbrauch ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Der vorherige Energieausweis mit 131 kWh/qm `a ist 2020 abgelaufen.
- Das monatliche Hausgeld beträgt inclusive aller Nebenkosten, Heizkosten, incl. 10,50 für den PKW-Einstellplatz 330,- € im Monat. In diesen Betrag sind bereits € 90- für Rücklagen enthalten.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Wohnung und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch sehr gerne Ihre *Hausaufgaben*
Büro: Tel. 05304-944 0598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden "mit exzellent" bei Immo Scout sowie unsere über 15-jährige Erfahrung in dieser Region sprechen für uns !
Auch für 2020 /21 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
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