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Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK direkt in Lehre
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 38165 |
| Ort | Lehre |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Vermietbare Fläche | 78 m² |
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Hausgeld | 290 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Obergeschoss ( 2 OG ) mit Gaube in einem 1992 massiv erbauten 6- Parteienhaus.
Lehre liegt ca. 8 km nordöstlich vom Stadtzentrum Braunschweigs entfernt und gehört zum Landkreis Helmstedt.
Die Anbindung an die A2 erreichen Sie in wenigen Autominuten und Wolfsburg in zirka 15 Min.
Lehre verfügt über eine intakte Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Alten-und Pflegeheim, Drogerien, Fachmärkte, Kindergärten sowie weiterführende Schulen befinden im Ort.
Mehr unter www. lehre.de Ausstattung - Massivbauweise
- Satteldach mit Gaube
- Erdgas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster weiss mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Dachflächenfenster
- Balkon mit elek. Markise
- 1 Kellerraum ca. 9,5 qm mit WM-Anschluss
- PKW-Einstellplatz
Obergeschoss ( 2. OG ): 77,87 qm
- Flur
- Gäste-WC, helle Fliesen und Objekte
- Küche mit EBK und elektr. Markengeräten Beko / Blanco / Bosch, Kühl-/ Gefrierkombination als Standgerät
- incl. Waschmaschine 5 Jahre alt von Beko
- Kinderzimmer, Wände weiss ohne Bodenbelag
- Schlafzimmer, Wände weiss, Bodenbelag Teppich
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschbeckenunterschrank und Spiegel
- Wohnzimmer mit Balkon / Süden/Weitblick, Laminat, Wände weiss,
- die Dachflächenfenster im Kinder-/ und Wohnzimmer sind im 8/2021 in Kunststoff weiss erneuert worden
- der Spitzboden ( gehört zur Wohnung ) ist über eine Einschubleiter erreichbar und dient als zusätzliche Abstellfläche
- im Keller stehen der Gemeinschaft ein Trocken-/ und ein Fahrradraum zur Verfügung.
- SAT/TV -Anschluß im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Der Energieausweis 106,5 kWh/ (m2*a) nach Verbrauch liegt vor und ist bis zum 19.11.2028 gültig.
Das Hausgeld beträgt bei 2 Personen 290,- € im Monat. Der Betrag für Rücklagen ist bereits enthalten.
Das Mobiliar im Grundriss dient lediglich der Veranschaulichung.
Für Fragen zur Wohnung sowie einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch sehr gerne Ihre *Hausaufgaben*
Büro: Tel. 05304-944 0598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden "mit exzellent" bei Immo Scout sowie unsere über 15-jährige Erfahrung in dieser Region sprechen für uns !
Auch für 2020 /21 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2028
Endenergieverbrauch: 106.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lehre liegt ca. 8 km nordöstlich vom Stadtzentrum Braunschweigs entfernt und gehört zum Landkreis Helmstedt.
Die Anbindung an die A2 erreichen Sie in wenigen Autominuten und Wolfsburg in zirka 15 Min.
Lehre verfügt über eine intakte Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Alten-und Pflegeheim, Drogerien, Fachmärkte, Kindergärten sowie weiterführende Schulen befinden im Ort.
Mehr unter www. lehre.de Ausstattung - Massivbauweise
- Satteldach mit Gaube
- Erdgas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster weiss mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Dachflächenfenster
- Balkon mit elek. Markise
- 1 Kellerraum ca. 9,5 qm mit WM-Anschluss
- PKW-Einstellplatz
Obergeschoss ( 2. OG ): 77,87 qm
- Flur
- Gäste-WC, helle Fliesen und Objekte
- Küche mit EBK und elektr. Markengeräten Beko / Blanco / Bosch, Kühl-/ Gefrierkombination als Standgerät
- incl. Waschmaschine 5 Jahre alt von Beko
- Kinderzimmer, Wände weiss ohne Bodenbelag
- Schlafzimmer, Wände weiss, Bodenbelag Teppich
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschbeckenunterschrank und Spiegel
- Wohnzimmer mit Balkon / Süden/Weitblick, Laminat, Wände weiss,
- die Dachflächenfenster im Kinder-/ und Wohnzimmer sind im 8/2021 in Kunststoff weiss erneuert worden
- der Spitzboden ( gehört zur Wohnung ) ist über eine Einschubleiter erreichbar und dient als zusätzliche Abstellfläche
- im Keller stehen der Gemeinschaft ein Trocken-/ und ein Fahrradraum zur Verfügung.
- SAT/TV -Anschluß im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Der Energieausweis 106,5 kWh/ (m2*a) nach Verbrauch liegt vor und ist bis zum 19.11.2028 gültig.
Das Hausgeld beträgt bei 2 Personen 290,- € im Monat. Der Betrag für Rücklagen ist bereits enthalten.
Das Mobiliar im Grundriss dient lediglich der Veranschaulichung.
Für Fragen zur Wohnung sowie einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch sehr gerne Ihre *Hausaufgaben*
Büro: Tel. 05304-944 0598
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden "mit exzellent" bei Immo Scout sowie unsere über 15-jährige Erfahrung in dieser Region sprechen für uns !
Auch für 2020 /21 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | FR216 |
| Dist. Autobahn (km) | 4 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,5 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 0,8 km |
| Dist. Zentrum (km) | 0,6 km |
