Unser Angebot
1 möbliertes Zimmer (17 m²) in neuer 3er WG in Braunschweig - Veltenhof zu vermieten
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Zimmer |
| Objekttyp | Zimmer |
| PLZ | 38112 |
| Ort | Braunschweig / Veltenhof |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Dachform | Mansarddach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 130,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.09.2021 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| verfügbar ab (Datum) | 23.12.2024 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Vermietbare Fläche | 17 m² |
| Pauschalmiete | 400 € |
| Warmmiete | 400 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.200 € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Vermietet werden 3 verschiedene, möblierte Zimmer.
Hier angeboten wird das ca. 17 m² große Zimmer. ( Zimmer Nr. 1 )
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht weiter ein Bad (7,06 m²) eine Küche (5,92 m²) und der Flurbereich (7,22 m²) sowie ein Waschmaschinenraum im Treppenhaus zur Verfügung. In der Wohnung sind 3 möblierte Zimmer in verschiedenen Größen (1. Zimmer ca. 17 m², 2. Zimmer ca. 14 m², und 3. Zimmer ca. 12 m²). Die gesammte Wohnung wurde in 2019 neu saniert. Die Wände sind neu verputzt und modern in weiß gestrichen. Steckdosen und Schalter sowie Sicherungen sind neu. Lampen in der Wohnung neu in LED Technik. Wohnung hat eine Schließanlage. Die Zimmertüren sind erneuert worden und haben ein Sicherheitsschloß. Die Gasheizung sowie Heizkörper und Thermostate wurde auch in 2019 erneuert.
Die 3 Zimmer sollen an Studenten oder Mitarbeiter von Firmen vermietet werden. Gerne auch Mieter die am Wochenende nicht in der Wohnung sind. Wichtig : Nichtraucher bevorzugt.
2 Busverbindungen 414 in die Innenstadt oder zur Uni sind in 50 Metern zu erreichen.
Die weitere Anbindung ist Hansestraße oder Schmalbachtraße in die Straßenbahn Linie 1
Die Autobahn A2 oder A 391 ist in 2 Kilometern zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten in Veltenhof sind sehr gut.
In wenigen Metern gibt es einen Lebensmittel - Discounter.
Bezug zum 01.10.2021 möglich. Ausstattung 1 Zimmer (ca. 17 m²)
in 6 Familienhaus
Baujahr 1956
Wohnungssanierung 2019
Im Preis enthalten ist:
Heizung
Warmwasser
Strom
DSL über WLan 50 Mbit
Hausnebenkosten wie :
Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Versicherung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege,
Winterdienst, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Niederschlagswasser, Grundsteuer.
Zimmer:
Zimmerausstattung ( wie auf den Bildern zu sehen )
Typisch:
1 Bett - ohne Matratze ( ca 1,00 Meter X 2,00 Meter )
1 Schrank mit 3 oder 2 Türen
1 Schreibtisch
1 Stuhl für den Schreibtisch
1 Stuhl optional (Klappstuhl)
1 Regal optional
1 Nachttisch
1 Teppich
1 Deckenlampe
1 kleiner Tisch
1 TV optional (10,-€ mtl.)
Sicherheitsschloss für Zimmer und Wohnung
Kunststofffenster mit Rollladen
Laminatfußboden
Neue Zimmertüren in Weiß
Wände neu geputzt und weiß gestrichen
Erstvermietung nach Sanierung
Küche:
Einbauküche
E-Herd
Kühl/Gefrierschrank Siemens
Unter / Hängeschränke
Kochtöpfe
Pfanne
Geschirr + Gläser
Besteck
Klapptisch
Fliesenfussboden neu
Kunststofffenster mit Rollladen
Bad:
große Dusche 1 m. x 1 m.
Glastür für Dusche
Lüfter im Bad
Neue Badfliesen Wand und Boden
Neue Gasheizung für Heizung und Warmwasser
Waschtisch 80 cm mit Unterschrank
WC - wandhängend
Schrank mit 4 Fächern
großer Spiegel
neuer Handtuchheizkörper
Kellerraum ca. 10 m² mit Regalen und Schrank sowie Licht und Strom
Schuppen ca. 8 m² im Garten für Fahrräder usw. mit Licht und Strom
Im Treppenhaus befindet sich eine halbe Treppe tiefer, ein kleiner Raum
mit einer neuen Bosch Waschmaschine.
Wäschetrockenplätze im Keller und im Garten
Parkplätze sind an der Straße ausreichend vorhanden.
Der vordere Gemeinschaftsgarten kann mit genutzt werden.
Hier angeboten wird das ca. 17 m² große Zimmer. ( Zimmer Nr. 1 )
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht weiter ein Bad (7,06 m²) eine Küche (5,92 m²) und der Flurbereich (7,22 m²) sowie ein Waschmaschinenraum im Treppenhaus zur Verfügung. In der Wohnung sind 3 möblierte Zimmer in verschiedenen Größen (1. Zimmer ca. 17 m², 2. Zimmer ca. 14 m², und 3. Zimmer ca. 12 m²). Die gesammte Wohnung wurde in 2019 neu saniert. Die Wände sind neu verputzt und modern in weiß gestrichen. Steckdosen und Schalter sowie Sicherungen sind neu. Lampen in der Wohnung neu in LED Technik. Wohnung hat eine Schließanlage. Die Zimmertüren sind erneuert worden und haben ein Sicherheitsschloß. Die Gasheizung sowie Heizkörper und Thermostate wurde auch in 2019 erneuert.
Die 3 Zimmer sollen an Studenten oder Mitarbeiter von Firmen vermietet werden. Gerne auch Mieter die am Wochenende nicht in der Wohnung sind. Wichtig : Nichtraucher bevorzugt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2021
Endenergieverbrauch: 130.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
2 Busverbindungen 414 in die Innenstadt oder zur Uni sind in 50 Metern zu erreichen.
Die weitere Anbindung ist Hansestraße oder Schmalbachtraße in die Straßenbahn Linie 1
Die Autobahn A2 oder A 391 ist in 2 Kilometern zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten in Veltenhof sind sehr gut.
In wenigen Metern gibt es einen Lebensmittel - Discounter.
Bezug zum 01.10.2021 möglich. Ausstattung 1 Zimmer (ca. 17 m²)
in 6 Familienhaus
Baujahr 1956
Wohnungssanierung 2019
Im Preis enthalten ist:
Heizung
Warmwasser
Strom
DSL über WLan 50 Mbit
Hausnebenkosten wie :
Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Versicherung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege,
Winterdienst, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Niederschlagswasser, Grundsteuer.
Zimmer:
Zimmerausstattung ( wie auf den Bildern zu sehen )
Typisch:
1 Bett - ohne Matratze ( ca 1,00 Meter X 2,00 Meter )
1 Schrank mit 3 oder 2 Türen
1 Schreibtisch
1 Stuhl für den Schreibtisch
1 Stuhl optional (Klappstuhl)
1 Regal optional
1 Nachttisch
1 Teppich
1 Deckenlampe
1 kleiner Tisch
1 TV optional (10,-€ mtl.)
Sicherheitsschloss für Zimmer und Wohnung
Kunststofffenster mit Rollladen
Laminatfußboden
Neue Zimmertüren in Weiß
Wände neu geputzt und weiß gestrichen
Erstvermietung nach Sanierung
Küche:
Einbauküche
E-Herd
Kühl/Gefrierschrank Siemens
Unter / Hängeschränke
Kochtöpfe
Pfanne
Geschirr + Gläser
Besteck
Klapptisch
Fliesenfussboden neu
Kunststofffenster mit Rollladen
Bad:
große Dusche 1 m. x 1 m.
Glastür für Dusche
Lüfter im Bad
Neue Badfliesen Wand und Boden
Neue Gasheizung für Heizung und Warmwasser
Waschtisch 80 cm mit Unterschrank
WC - wandhängend
Schrank mit 4 Fächern
großer Spiegel
neuer Handtuchheizkörper
Kellerraum ca. 10 m² mit Regalen und Schrank sowie Licht und Strom
Schuppen ca. 8 m² im Garten für Fahrräder usw. mit Licht und Strom
Im Treppenhaus befindet sich eine halbe Treppe tiefer, ein kleiner Raum
mit einer neuen Bosch Waschmaschine.
Wäschetrockenplätze im Keller und im Garten
Parkplätze sind an der Straße ausreichend vorhanden.
Der vordere Gemeinschaftsgarten kann mit genutzt werden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | GL905 |
| Dist. Autobahn (km) | 2 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,5 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 2 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 1,5 km |
| Dist. Zentrum (km) | 5 km |
