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VERKAUFT 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von Wedtlenstedt

  • Hausansicht Strasse
  • Hausansicht
  • Carport
  • Hausansicht
  • Hausansicht Eingang
  • Hausansicht-Terrasse
  • Hausansicht-Terrasse
  • Eingangsbereich_Treppe ins OG
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer-Kamin
  • Esszimmer I
  • Esszimmer
  • Gäste-WC
  • Bad-Dusche
  • Arbeitszimmer II
  • Arbeitszimmer I
  • Heizung mit HA
  • HWR mit HA
  • Grundriss DG
  • Grundriss EG

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 38159
Ort Vechelde / Wedtlenstedt
Land Deutschland
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Terrasse Ja
Kamin Ja
Baujahr 2008
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 71,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 09.11.2031
Baujahr lt. Energieausweis 2008
wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab (Text) nach Absprache
Wohnfläche 175 m²
Grundstücksgröße 576 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Stellplätze 4
Kaufpreis 400.000 €
Außen-Provision 3,57 % incl. 19 % MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Das 1-2 Familienhaus wurde 2008 in Massivbauweise /Poroton-Hohllochziegel mit Wärmeverbundsystem von einem regionalen Bauunternehmen errichtet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2031
Endenergieverbrauch: 71.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage der Immobilie Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Süd-/ Westausrichtung von Wedlenstedt.

Wedtlenstedt gehört zur Gemeinde Vechelde im Landkreis Peine, liegt 15 Minuten westlich von Braunschweig.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen besuchen die Kinder im 5 km entfernten Ort Vechelde.

Hier finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken Restaurants,
mehr unter www.vechelde.de
Ausstattung - 2 Gauben
- Doppelcarport mit neuer Dacheindeckung
- Holzterrasse
- Terrassenüberdachung/ Teil
- Kunstofffenster weiss mit Rollladen
- Kunststoff-Haustür weis
- Kaminofen
- Fußböden: Laminat und Fliesen


Erdgeschoss: 101,08 qm

- Eingangsbereich mit Treppe in das OG
- Arbeitszimmer z.Zt.
- Flur
- Küche mit EBK
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste WC
- HWR / HA-Raum, Heizungsanlage von Viessmann und Zugang zum Carport


Obergeschoss: 74,87 qm

- Flur
- Küche mit Zugang auf die Dachterrasse
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer


Außenbereich:

- Holzterrasse
- Teil-/Terrassenüberdachug
- Doppelcarport
- Holzunterstand für Abfallbehälter
- Photovoltaikanlage
- SAT-Schüssel

- Im Haus und im Außenbereich sind noch Arbeiten auszuführen.

Der Energieausweis nach Bedarf 71,1 kWh / qm`a liegt vor und ist bis zum 09.11.2031 gültig.

Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Die Möblierung in den Grundrissen dient lediglich der Veranschaulichung.
Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?

Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*

Rufen Sie uns an. Tel.:05304-9440598 / 0171-4419895

Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..

Auch für 2021 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.

Ihr Ansprechpartner

  • Witale Strüken

Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine

Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895

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Schreiben Sie mir eine E-Mail
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Weitere Informationen

externe Objnr WD319

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