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Einfamilienhaus mit Vollkeller direkt in Meine

  • Hausansicht
  • Eingang
  • Flur
  • Gäste-WC EG
  • Gästezimmer EG
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Schlafen 1 OG
  • Schlafen 2 OG
  • Schlafen 3 OG
  • Heizungsraum
  • Heizungsanlage
  • Hobby-/ Partyraum
  • Küche im Keller
  • HWR
  • Hausansicht Süd-/ West
  • Luftbild
  • Luftbild
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss Keller

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 38527
Ort Meine
Land Deutschland
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TV Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Terrasse Ja
Baujahr 1978
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 130 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 20.04.2032
Baujahr lt. Energieausweis 1978
wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab (Text) Nach Absprache
Wohnfläche 141 m²
Nutzfläche 90 m²
Grundstücksgröße 621 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Kaufpreis 450.000 €
Außen-Provision 3,57 % incl. 19% MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1977/78 in Massivbauweise ( Yong-Dämmung-Klinker ) von einem regionalen Bauunternehmen errichtet.
2019 wurde eine umfangreiche Sanierung wie Fenster, Heizung, zusätzliche Dämmung und mehr ausgeführt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2032
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage der Immobilie Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Süd-/Westausrichtung.

Meine gehört zur SG Papenteich im Landkreis Gifhorn, liegt 10 Minuten nördlich von Braunschweig und 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.

Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.

Im Ort finden Sie Kinderkrippen, Kindergärten, Grund-/ und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Die Realschule befindet sich in Schwülper, die mit dem Bus erreichbar ist.
Meine verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel, Fachgeschäfte, Reisebüros, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und vieles mehr.

www.Papenteich.de
Ausstattung Erdgeschoss: 88,40 qm

- Eingangsbereich-Diele mit
- Garderobe
- Abstellraum
- Treppe in das Obergeschoss
- Küche mit Einbauküche ( älter )
- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, Fliegengitter
- Wohnzimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit
- Gäste-/Arbeitszimmer
- Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, Waschbecken

- Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden bzw. Lamellensonnenschutz
- Einblasdämmung von 2019
- Heizkörper aus 2019


Obergeschoss: 52,75 qm nach DIN

- Flur mit Dachflächenfenster und
- Einschubleiter in den Spitzboden
- Abseite als Stauraum
- Badezimmer aus 2019 mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken-/ Schrank und WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2

Kellergeschoss:

- Stahlharfen-Treppe
- Vorflur
- HWR
- Heizungsraum mit Anlage/ Brennwerttechnik von Vissmann / Gas aus 2019
- Küche ( älter ) mit angrenzendem
- Abstellraum
- großer Hobby-/ Partyraum
- Kellerfenster mit Isolierglas ca. 10 J.

Außenbereich:

- überdachte Terrasse, Holzkontruktion mit Doppelstegplatten-Dach
- Carport mit angrenzendem
- Geräteraum
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Bewässerungsanlage
- SAT-Schüssel
- Glasfaseranschluss
- Teich
- angelegter Garten

Der Energieausweis nach Verbrauch liegt vor und ist bis zum 20.04.2032 gültig.

Es sind noch Restarbeiten durchzuführen.

Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?

Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*

Rufen Sie uns an. Tel.: 0171-4419895

Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..

Auch für 2021/22 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.

Ihr Ansprechpartner

  • Witale Strüken

Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine

Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe Objnr CF569
Dist. Autobahn (km) 8 km
Dist. Kindergarten (km) 0,4 km
Dist. Grundschule (km) 0,5 km
Dist. Realschule (km) 7 km
Dist. Gymnasium (km) 0,8 km
Dist. Zentrum (km) 0,7 km

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