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Gepflegtes Reihenhaus direkt im Zentrum von Meine

  • Hausansicht
  • Küche EG
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  • Treppe zum OG
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  • Ausgang/Terrasse
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  • Bad OG
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  • Ausblick
  • Schlafen OG
  • Flur OG m. Treppe zum DG
  • Treppe zum DG
  • Duschbad DG
  • Zimmer DG
  • Heizung DG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
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Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
PLZ 38527
Ort Meine
Land Deutschland
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Terrasse Ja
Baujahr 2000
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 72 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 07.09.2032
Baujahr lt. Energieausweis 2001
wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab (Text) Nach Absprache
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksgröße 157 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Stellplätze 1
Vermietbare Fläche 115 m²
Kaufpreis 360.000 €
Außen-Provision 3,57 % incl. 19 % MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Gepflegtes Reihenmittelhaus ( 2 Vollgeschosse ) mit Einbauküche, offener Ess-/ Wohnbereich und PKW-Einstellplatz.

Das Reihenmittelhaus wurde 2000 von einem regionalen Bauunternehmer in Massivbauweise mit Klinker-/ und Putzffassade errichtet.
Kunststoff-Fenster blau/weiss mit teilweise elektrischen Außenrollläden im EG.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.09.2032
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage der Immobilie Das Reihenmittelhaus in Süd-/Westausrichtung befindet sich in ruhiger zentrumsnaher Lage von Meine. Wege des alltäglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erledigen.

Meine gehört zur SG Papenteich im Landkreis Gifhorn, liegt 10 Minuten nördlich von Braunschweig und 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.

Im Ort finden Sie eine Kinderkrippe, Kindergärten, Grund-/ und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Die Realschule besuchen die Kinder in Schwülper, die mit dem Bus erreichbar ist.

Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.

Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten-/Zahnärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafes, diversen Fachgeschäften, Vereinen, Gemeindezentrum und vieles mehr.

Mehr unter www.papenteich.de
Ausstattung Erdgeschoss:
- Flur mit Garderobe
- Gäste WC mit Waschbecken und WC
- HWR mit WM-Anschluß/ Abstellraum
- Küche mit moderner Marken-Einbauküche ( ca. 4 J. ) Frühstückstresen sowie sämtlichen elektrischen Geräten
- Geschirrspüler von Bosch, Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Dampfgarer von Bauknecht, Abzugshaube von Franke,
- die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten
- Eisentreppe mit Vollholzstufen bis zum Dachgeschoß
- Ess-/Wohnzimmerbereich mit Zugang auf die Terrasse
- Bodenbeläge: mod. Venyl 3 J.
- Fußbodenheizung im EG

Obergeschoss:
- Flur mit gr. Stellfläche und mit Treppe zum DG
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badmöbeln, Badewanne/ Dusche, Waschbecken und WC
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Badezimmer mit Fußbodenheizung und WMA
- Schlafräume Heizkörper


Spitzboden:
- ausgebaut
- 2 Dachflächenfenster,
- Gas-Heizungsanlage / Brennwert mit WW-Speicher von Viessmann und Wanne
- Duschbad, Waschbecken, WC
- 1-2 Zimmer
- Gesamtfläche vom DG 25,67 qm

- die Umstellung von L-Gas auf H-Gas ("High calorific gas" mit höherem Brennwert ist bereits erfolgt

Außenbereich:

- überdachter Eingang / Haustür
- Gartenhaus Süd-/Westseite
- Terrasse
- SAT/TV - Schüssel
- Glasfaseranschluss
- 1 PKW-Einstellplatz
- Wasserhahn auf der Terrasse / Garten
- Außensteckdose / Terrasse

- weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus

- nachträglicher Einbau von einem Kaminofen ist möglich

Der Energieausweis 72,00 kWh/ (qm* a) liegt vor und ist bis zum 07.09.2032 gültig.


Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*

Rufen Sie uns an. Tel.: 0171-4419895 / 05304-9440598

Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..

Auch für 2021/22 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.

Ihr Ansprechpartner

  • Witale Strüken

Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine

Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895

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Weitere Informationen

externe Objnr QW842
Dist. Autobahn (km) 8 km
Dist. Kindergarten (km) 0,4 km
Dist. Grundschule (km) 0,4 km
Dist. Realschule (km) 8 km
Dist. Gymnasium (km) 0,9 km
Dist. Zentrum (km) 0,1 km

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