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VERKAUFT ….Exklusiver Bungalow in Meine OT

  • Am Haus
  • Süd Ansicht
  • Küche
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Arbeitszimmer
  • Gäste WC
  • Süd Terrasse
  • Nord Ansicht
  • Grundriss 3D

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
PLZ 38527
Ort Meine
Land Deutschland
Befeuerung Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl 1
Stellplatzart Doppelgarage
Kabel Sat TV Ja
Dachform Walmdach
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Terrasse Ja
Baujahr 2008
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 03.12.2027
Endenergiebedarf 67,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2008
wesentlicher Energieträger Luft/wasser Wärmepumpe
Verfügbar ab (Text) Nach Absprache.
Wohnfläche 127 m²
Nutzfläche 14 m²
Grundstücksgröße 600 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 269.000 €
Außen-Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingang des Hauses vorbei am geschmackvoll angelegten Vorgarten mit Lavendel und Rosen.

Erdgeschoss:
Hier finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe, Küche mit moderner Einbauküche von Alno, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Der Hauswirtschafts- und der Heizungsraum sind kombiniert.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang in die Doppelgarage mit elektrischem Tor. Zusätzlich steht Ihnen ein Vorratsraum mit Auszugstreppe auf den Spitzboden zur Verfügung.

Vom Wohn- Esszimmer erreichen Sie das Arbeitszimmer, das Gäste-WC, ein Badezimmer, dass mit einer ebenerdigen Dusche und Elementen der Marke Duravit und Dornbach ausgestattet ist. Das Badezimmer befindet sich direkt neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.12.2027
Endenergiebedarf: 67.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: C

Lage der Immobilie Wedesbüttel gehört zur Gemeinde Meine/SG-Papenteich und liegt im Landkreis Gifhorn, nördlich von Braunschweig. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Mittellandkanal mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschulen werden im 4 km entfernten Ort Meine besucht.
Hier stehen Ihnen auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Post, Fachgeschäfte und vieles mehr zur Verfügung.
Weiteres finden Sie unter www.papenteich.de !

Meine liegt im Landkreis Gifhorn, ca. 15 Minuten nördlich von Braunschweig im Dreieck Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg. Die Nähe der A 2 sorgt für eine gute Anbindung Richtung Hannover oder Berlin.
Ausstattung Moderner Bungalow mit Walmdach, 2008 in Massivbauweise erbaut, Vollklinkerfassade, Doppelgarage mit Ausgang in den Garten, sparsame Luftwärmeheizung mit 250 Liter Wasserspeicher, Fußbodenheizung, Kunststofffenster Farbe weiss mit Isolierverglasung und Aluminium Außenrolläden.
Die Fußböden sind hochwertig gefliest, die Wände sind tapeziert, ein Gäste- WC mit Pissoir und ein Badezimmer mit Dusche, Bidet, ein Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, ein Vorratsraum, eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentor, Terrasse in Südausrichtung, Bewässerungssystem im Garten, LED Weg-Beleuchtung zum Haus, angelegter Garten, SAT-Schüssel, Photovoltaik Anlage für Stromgewinnung.
Der Vertrag mit dem Stromabnehmer liegt vor und kann übernommen werden.


Energieausweis nach Bedarf: 67,80 kWh (m2* a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis 03.12.2027.

Das Haus kann nach Absprache übergeben werden.
Sonstige Angaben Sie möchten Ihr Haus/Doppelhaus/Reihenhaus oder Ihre Wohnung in ähnlicher Lage verkaufen / vermieten und haben noch keinen Käufer / Mieter ?

Rufen Sie uns an !
Wir helfen gerne bei der Kauf- oder Mietfpreisfindung.

Wir freuen uns auf Sie und übernehmen gerne Ihre "Haus-Aufgaben" bis hin zur Schlüsselübergabe.

Ihr Ansprechpartner

Meine-Immobilie24
Herr Marek Jankowski
Hauptstr. 3
38527 Meine

Kontakt zu Marek Jankowski
Mobil: 0176-64701710
Telefon: 05304-9440598

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe Objnr IK152
Dist. Autobahn (km) 7 km
Dist. Kindergarten (km) 0,2 km
Dist. Grundschule (km) 4 km
Dist. Realschule (km) 8 km
Dist. Gymnasium (km) 4 km

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