Unser Angebot
Schickes Einfamilienhaus im Grünen, nahe Mittellandkanal in Meine OT Wedelheine
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38527 |
| Ort | Meine / Wedelheine |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.06.2033 |
| Endenergiebedarf | 280,01 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 167 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 495 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Vermietbare Fläche | 167 m² |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit zwei Gauben wurde 1958 in Massivbauweise mit Teilkeller errichtet und später durch einen Anbau 1962 erweitert.
Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Sanierung-/ Modernisierungsarbeiten ausgeführt wie Dachdämmung, Dacheindeckung in anthrazit, Außen-/Innenwände, Bäder, Bodenbeläge, teilweise Elektrik.
Kunststoff-Fenster in Farbe weiss sind aus den Bj. 1988-2016.
Den Kindergarten besuchen die Kinder in Wedesbüttel, die Grundschule und das Gymnasium im 3 km entfernten Meine. Die Haupt- und Realschule befindet sich in Schwülper. Sämtliche Schulen sind mit dem Bus erreichbar.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Banken, div. Fachgeschäften, Restaurants, Vereinen und vieles mehr.
www.papenteich.de Ausstattung Erdgeschoss: 89,66 qm
- gefliester Eingangsbereich/ Windfang
- Flur mit Vollholztreppe ins Obergeschoss, Bodenbelag Laminat von 2016, Wand geputzt und gestrichen
- Gäste-WC mit modernen Bodenfliesen
- Wohnzimmer mit Essbereich, Bodenbelag-Laminat von 2016
- Küche mit Marken-Einbauküche und elektro. Geräten von Siemens, Bodenbelag-Laminat aus 2016 und ist bereits im Kaufpreis enthalten
- angrenzendem Vorratsraum
- 2 Stufen tiefer:
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, modernen Fliesen aus 2016
- HWR mit modernen Bodenfliesen
- Büro, Bodenbelag-Laminat von 2016
- Flur mit Ausgang in den Garten/Terrasse, Bodenbelag-Laminatl von 2016
- 2 Kaminanschlussmöglichkeiten
Obergeschoss: 77,89 qm
- Flur mit Auszugstreppe in den Spitzboden
- Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC aus 2016, mit Gaube
- Kinderzimmer, Wände-Kalkputz und gestrichen, Bodenbelag-Vinyl aus 2022
- Hobby-/Gästezimmer mit Gaube, Bodenbelag-Vinyl von 2022
- Ankleidezimmer, Bodenbelag-Vinyl von 2016
- Schlafzimmer, Bodenbelag-Vinyl von 2022
Keller: ca. 40 qm
- 1 Heizungsraum mit Heizungsanlage Brenner aus 1995 von Körting, Kessel von 1983 wurde in 2016 optimiert, digitale Steuerungsgerät sowie Leitungen aus 2016, 3 Kunststofftanks
- 1 Abstellraum
- 1 Vorratsraum
Spitzboden:
- der Spitzboden mit 140-ziger Dämmung zwischen den Sparren ist über eine Auszugsleiter begehbar, verfügt über Tageslicht, Holzfussboden und dient als zusätzliche Abstellfläche
Außenbereich:
- 3 Einstellplätze mit Pflasterung
- Terrasse
- SAT-Schüssel
- Glasfaseranschluss
Der Energieausweis nach BEDARF liegt vor 280,01 kWh/ qm p.a. und ist bis zum 12.06.2033 gültig.
Ölverbrauch in den letzten Jahren ca. 1000 L im Jahr.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Alle hier genannten Daten stammen vom Eigentümer.
Meine-Immobilie 24 übernimmt keine Gewähr. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an unter 0171-4419895.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2023 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Sanierung-/ Modernisierungsarbeiten ausgeführt wie Dachdämmung, Dacheindeckung in anthrazit, Außen-/Innenwände, Bäder, Bodenbeläge, teilweise Elektrik.
Kunststoff-Fenster in Farbe weiss sind aus den Bj. 1988-2016.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2033
Endenergiebedarf: 280.01 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Den Kindergarten besuchen die Kinder in Wedesbüttel, die Grundschule und das Gymnasium im 3 km entfernten Meine. Die Haupt- und Realschule befindet sich in Schwülper. Sämtliche Schulen sind mit dem Bus erreichbar.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Banken, div. Fachgeschäften, Restaurants, Vereinen und vieles mehr.
www.papenteich.de Ausstattung Erdgeschoss: 89,66 qm
- gefliester Eingangsbereich/ Windfang
- Flur mit Vollholztreppe ins Obergeschoss, Bodenbelag Laminat von 2016, Wand geputzt und gestrichen
- Gäste-WC mit modernen Bodenfliesen
- Wohnzimmer mit Essbereich, Bodenbelag-Laminat von 2016
- Küche mit Marken-Einbauküche und elektro. Geräten von Siemens, Bodenbelag-Laminat aus 2016 und ist bereits im Kaufpreis enthalten
- angrenzendem Vorratsraum
- 2 Stufen tiefer:
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, modernen Fliesen aus 2016
- HWR mit modernen Bodenfliesen
- Büro, Bodenbelag-Laminat von 2016
- Flur mit Ausgang in den Garten/Terrasse, Bodenbelag-Laminatl von 2016
- 2 Kaminanschlussmöglichkeiten
Obergeschoss: 77,89 qm
- Flur mit Auszugstreppe in den Spitzboden
- Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC aus 2016, mit Gaube
- Kinderzimmer, Wände-Kalkputz und gestrichen, Bodenbelag-Vinyl aus 2022
- Hobby-/Gästezimmer mit Gaube, Bodenbelag-Vinyl von 2022
- Ankleidezimmer, Bodenbelag-Vinyl von 2016
- Schlafzimmer, Bodenbelag-Vinyl von 2022
Keller: ca. 40 qm
- 1 Heizungsraum mit Heizungsanlage Brenner aus 1995 von Körting, Kessel von 1983 wurde in 2016 optimiert, digitale Steuerungsgerät sowie Leitungen aus 2016, 3 Kunststofftanks
- 1 Abstellraum
- 1 Vorratsraum
Spitzboden:
- der Spitzboden mit 140-ziger Dämmung zwischen den Sparren ist über eine Auszugsleiter begehbar, verfügt über Tageslicht, Holzfussboden und dient als zusätzliche Abstellfläche
Außenbereich:
- 3 Einstellplätze mit Pflasterung
- Terrasse
- SAT-Schüssel
- Glasfaseranschluss
Der Energieausweis nach BEDARF liegt vor 280,01 kWh/ qm p.a. und ist bis zum 12.06.2033 gültig.
Ölverbrauch in den letzten Jahren ca. 1000 L im Jahr.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Alle hier genannten Daten stammen vom Eigentümer.
Meine-Immobilie 24 übernimmt keine Gewähr. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | JI731 |
| Dist. Autobahn (km) | 9 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 1 km |
| Dist. Grundschule (km) | 3 km |
| Dist. Realschule (km) | 8 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 3 km |
