Unser Angebot
VERKAUFT Solides Haus mit 2 Wohnungen direkt in Schwülper
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 38179 |
| Ort | Schwülper / Groß Schwülper |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1960 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.06.2032 |
| Endenergiebedarf | 167,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 700 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Vermietbare Fläche | 147 m² |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das Haus mit 2 Wohnungen und Vollkeller wurde 1960 in Massivbauweise ( Hohllochstein ) errichtet und Mitte der Achtziger mit Platten verkleidet, die einen hellen Anstrich erhalten haben.
Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Garage und Geräte-/ Abstellräumen sowie eine zusätzliche Fertiggarage.
Der Kindergarten, die Grundschule/ Ganztagsschule, die Haupt- / Realschule befinden sich im Ort.
Das Gymnasium wird in Meine besucht, das mit dem Bus erreichbar ist.
Einen Bahnhof mit regelmäßiger Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist in dem 7 km entfernten Ort Meine gegeben.
Groß Schwülper verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Banken, div. Fachgeschäften, Restaurants, Vereinen;
Mehr unter: www.Papenteich.de. Ausstattung Erdgeschoss: 77,88 m2 / 67,54 m2
- Eingang mit Überdachung
- Treppenhaus
- Wohnungseingangstür mit Türöffner
- Flur
- Kinderzimmer
- Badezimmer ( bereits erneuert ) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank
- Küche mit EBK-älter
- Büro
- Schlafzimmer mit Holzdielen
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- Markise
- das Erdgeschoss ist renovierungs bedürftig
Oberschoss: 77,88 m2 / 64,59 m2
- Treppenhaus mit Auszugleiter in den Spitzboden
- Wohnungseingangstür in Fb. weiss mit Türöffner
- Diele
- Kinderzimmer
- modernes Duschbad gefliest, mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizung
- Küche mit moderner Einbauküche und elektrischen Geräten
- die Küche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten
- Schlafzimmer
- Wohn-und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Markise, Fenster-/Tür mit Rollladen
- der Balkon ist bereits erneuert worden
- Zimmertüren in Fb. weiss
- sämtliche Räume sind mit Laminat ausgelegt bzw. moderne Fliesen ausgestattet
Kellergeschoss: 77,88 m2
- Flur Treppe
- Abstellraum
- Heizungsraum mit Heizungsanlage von Buderus, Lugano von 2001
- Tankraum für Ölvorrat
- Hobby
- HWR mit WM-Anschlüssen
Außenbereich:
- Nebengebäude mit Gaube und kl. Garage 26,71 m2
- Waschküche
- 3 Abstellräume
- das Dachgeschoss ist von außen über eine Leiter begehbar
- 1 Garage zusätzlich
- 2 PKW-ESTPL vor dem Haus
SAT/TV-Schüssel
Der Energieausweis nach Bedarf 167,4 kWh (qm*a') liegt vor und ist bis zum 17.03.2032 gültig.
Das Haus mit Grundstück ist nach WEG geteilt.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Eine evt. Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung. Sonstige Angaben Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an unter 0171-4419895.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2023 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Garage und Geräte-/ Abstellräumen sowie eine zusätzliche Fertiggarage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.06.2032
Endenergiebedarf: 167.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Der Kindergarten, die Grundschule/ Ganztagsschule, die Haupt- / Realschule befinden sich im Ort.
Das Gymnasium wird in Meine besucht, das mit dem Bus erreichbar ist.
Einen Bahnhof mit regelmäßiger Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist in dem 7 km entfernten Ort Meine gegeben.
Groß Schwülper verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Banken, div. Fachgeschäften, Restaurants, Vereinen;
Mehr unter: www.Papenteich.de. Ausstattung Erdgeschoss: 77,88 m2 / 67,54 m2
- Eingang mit Überdachung
- Treppenhaus
- Wohnungseingangstür mit Türöffner
- Flur
- Kinderzimmer
- Badezimmer ( bereits erneuert ) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank
- Küche mit EBK-älter
- Büro
- Schlafzimmer mit Holzdielen
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- Markise
- das Erdgeschoss ist renovierungs bedürftig
Oberschoss: 77,88 m2 / 64,59 m2
- Treppenhaus mit Auszugleiter in den Spitzboden
- Wohnungseingangstür in Fb. weiss mit Türöffner
- Diele
- Kinderzimmer
- modernes Duschbad gefliest, mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizung
- Küche mit moderner Einbauküche und elektrischen Geräten
- die Küche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten
- Schlafzimmer
- Wohn-und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Markise, Fenster-/Tür mit Rollladen
- der Balkon ist bereits erneuert worden
- Zimmertüren in Fb. weiss
- sämtliche Räume sind mit Laminat ausgelegt bzw. moderne Fliesen ausgestattet
Kellergeschoss: 77,88 m2
- Flur Treppe
- Abstellraum
- Heizungsraum mit Heizungsanlage von Buderus, Lugano von 2001
- Tankraum für Ölvorrat
- Hobby
- HWR mit WM-Anschlüssen
Außenbereich:
- Nebengebäude mit Gaube und kl. Garage 26,71 m2
- Waschküche
- 3 Abstellräume
- das Dachgeschoss ist von außen über eine Leiter begehbar
- 1 Garage zusätzlich
- 2 PKW-ESTPL vor dem Haus
SAT/TV-Schüssel
Der Energieausweis nach Bedarf 167,4 kWh (qm*a') liegt vor und ist bis zum 17.03.2032 gültig.
Das Haus mit Grundstück ist nach WEG geteilt.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Eine evt. Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung. Sonstige Angaben Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an unter 0171-4419895.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2023 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | NG261 |
| Dist. Autobahn (km) | 6 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,5 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 0,8 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 8 km |
| Dist. Zentrum (km) | 0,5 km |
