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Große 3 - 4 Zi. Wohnung in BS-Waggum
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38110 |
| Ort | Braunschweig / Bienrode-Waggum-Bevenrode |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.11.2032 |
| Endenergiebedarf | 190,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 4 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 290 € |
| Warmmiete | 1.040 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Gepflegte 3 oder 4 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 2 Fam. Haus mit Gartennutzung.
Das Esszimmer ist zurzeit durch einen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden, diese Öffnung
kann auch geschlossen werden. Somit würde ein 4. Zimmer zur Verfügung stehen.
Die im Erdgeschoss wohnenden Vermieter wünschen sich gern Mieter mittleren Alters,
die die Ruhe im Haus zu schätzen wissen.
Nach Absprache kann im großen Garten ein Teilbereich auch von den Mietern
bei gleichzeitiger Pflege, genutzt werden.
Weitere Abstellfläche besteht auf dem Dachboden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt, außer Hunde!
1 Garage auf dem Grundstück kann zusätzlich für € 50,- angemietet werden.
Waggum hat eine gute Stadtbusanbindung Linie 424 und 413, diese befindet sich gleich in der nächsten Querstraße. Die Nähe zur Stadtautobahn A39 sowie zur Bundesautobahn A2 (Hannover-Berlin-Wolfsburg) verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Es sind Ärzte, Banken, Bäcker, großer Edeka Markt, Apotheke usw. im Ort vorhanden.
Auch ein Freibad ist nur wenige Meter entfernt. Ausstattung - 3 oder 4 Zimmer Wohnung im 1.OG
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Fenster
- 1 Flur mit Gegensprechanlage
- Fußböden: Fliesen und Laminat und Parkett
- Wände weiss/hell gestrichen
- 1 Kellerraum ca. 2 m2
- Abstellfäche auch auf dem Dachboden vorhanden
- alle Fenster haben Rollläden
Der Energieausweis nach Bedarf 190,8 kWh/ (m2*a) Energeiklasse F, liegt vor und ist bis 16.11.2032 gültig.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache übergeben werden.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte sende Sie eine Anfrage über Immobilienscout24 mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch in 2023 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement
sowie für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Das Esszimmer ist zurzeit durch einen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden, diese Öffnung
kann auch geschlossen werden. Somit würde ein 4. Zimmer zur Verfügung stehen.
Die im Erdgeschoss wohnenden Vermieter wünschen sich gern Mieter mittleren Alters,
die die Ruhe im Haus zu schätzen wissen.
Nach Absprache kann im großen Garten ein Teilbereich auch von den Mietern
bei gleichzeitiger Pflege, genutzt werden.
Weitere Abstellfläche besteht auf dem Dachboden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt, außer Hunde!
1 Garage auf dem Grundstück kann zusätzlich für € 50,- angemietet werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.11.2032
Endenergiebedarf: 190.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Waggum hat eine gute Stadtbusanbindung Linie 424 und 413, diese befindet sich gleich in der nächsten Querstraße. Die Nähe zur Stadtautobahn A39 sowie zur Bundesautobahn A2 (Hannover-Berlin-Wolfsburg) verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Es sind Ärzte, Banken, Bäcker, großer Edeka Markt, Apotheke usw. im Ort vorhanden.
Auch ein Freibad ist nur wenige Meter entfernt. Ausstattung - 3 oder 4 Zimmer Wohnung im 1.OG
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Fenster
- 1 Flur mit Gegensprechanlage
- Fußböden: Fliesen und Laminat und Parkett
- Wände weiss/hell gestrichen
- 1 Kellerraum ca. 2 m2
- Abstellfäche auch auf dem Dachboden vorhanden
- alle Fenster haben Rollläden
Der Energieausweis nach Bedarf 190,8 kWh/ (m2*a) Energeiklasse F, liegt vor und ist bis 16.11.2032 gültig.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache übergeben werden.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
Kontakt im Internet
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | CO455 |
| Dist. Autobahn (km) | 5 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 1 km |
| Dist. Grundschule (km) | 3 km |
| Dist. Realschule (km) | 11 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 5 km |
| Dist. Zentrum (km) | 10 km |
