Unser Angebot
Einfamilienhaus mit ELW nördlich von BS in Vordorf
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38533 |
| Ort | Vordorf |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Doppelgarage |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Altersbedingte Renovierung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2032 |
| Endenergiebedarf | 172,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 176 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 1.250 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Vermietbare Fläche | 176 m² |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit zwei Gauben und Teilkeller wurde 1956 in Massivbauweise errichtet.
Im Jahr 20010 wurden Grundrissveränderung im Erdgeschoss und die ISO-Putzfassade in 2018 ausgeführt. Die Elektrik wurde überholt und optimiert 2005 OG/2009 EG.
Die Kunststoff-Fenster und die Haustür in Farbe weiss sind aus 1998-2010.
Die Kunststoff-Fenster im OG sind von 2005.
Vordorf gehört zur Samtgemeinde Papenteich im LK Gifhorn und liegt 10 km nördlich von Braunschweig.
Nach Braunschweig sind es ca. 10 Minuten mit dem PKW, nach Gifhorn oder Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten. Die Anbindung zur A2 erreichen Sie ebenfalls in ca.10 Minuten.
Den Kindergarten und die Grundschule besuchen die Kinder im Ort.
Weiterführende Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Fachgeschäfte, Banken, Cafés, Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Meine.
Mehr unter: www.papenteich.de Ausstattung Erdgeschoss: 98 qm
- Flur mit Treppe in das Obergeschoss und in den Keller
- Diele
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WB, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- Wohnzimmer mit Laminatboden und mit Ausgang auf die gesonderte Holzterrasse
- Abstellraum
Obergeschoss: 78 qm
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Gäste/ Büro
- Küche
- Badezimmer in Fb. weiss
- Wohnzimmer mit Kaminofen-/Anschlussmöglichkeit
Spitzboden:
- über Auszugsleiter begehbar
- Schrägen sind gedämmt und mit Holz vertäfelt
- 2 Heizkörper
- Lichtquellen
- Dachflächen-/ Giebelfenster
Keller: 49,80 qm
- Treppe mit Vorflur
- Abstell-/ Hobbyraum
- Heizungsraum mit Heizungsanlage/Öl von Sieger aus 2003
- Raum mit Stahltank 7500 L für Ölvorrat
- Gasanschluss bereits vorhanden
Außenbereich:
- überdachter Eingangsbereich
- Doppelgarage mit elektronischen. Tor
- Holzterrasse
- SAT/TV Schüssel
- Abstellraum für Gartengeräte
- Überdachter-/ geschlossener Bereich/ Raum im Garten
- ISO-Putz-Fassade Westseite aus 2004, die anderen drei Seiten aus 2017
Der Energieausweis liegt vor und ist bis zum 07.12.2032 gültig.
Das Haus ist frei von Mietern.
Das Haus läßt sich mit wenigen Veränderungen auch als EFH nutzen.
Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.: 05304-9440598 oder 0171 4419895
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2023 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen von Immobilien Scout 24 ausgezeichnet worden.
Im Jahr 20010 wurden Grundrissveränderung im Erdgeschoss und die ISO-Putzfassade in 2018 ausgeführt. Die Elektrik wurde überholt und optimiert 2005 OG/2009 EG.
Die Kunststoff-Fenster und die Haustür in Farbe weiss sind aus 1998-2010.
Die Kunststoff-Fenster im OG sind von 2005.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.12.2032
Endenergiebedarf: 172.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Vordorf gehört zur Samtgemeinde Papenteich im LK Gifhorn und liegt 10 km nördlich von Braunschweig.
Nach Braunschweig sind es ca. 10 Minuten mit dem PKW, nach Gifhorn oder Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten. Die Anbindung zur A2 erreichen Sie ebenfalls in ca.10 Minuten.
Den Kindergarten und die Grundschule besuchen die Kinder im Ort.
Weiterführende Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Fachgeschäfte, Banken, Cafés, Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Meine.
Mehr unter: www.papenteich.de Ausstattung Erdgeschoss: 98 qm
- Flur mit Treppe in das Obergeschoss und in den Keller
- Diele
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WB, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- Wohnzimmer mit Laminatboden und mit Ausgang auf die gesonderte Holzterrasse
- Abstellraum
Obergeschoss: 78 qm
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Gäste/ Büro
- Küche
- Badezimmer in Fb. weiss
- Wohnzimmer mit Kaminofen-/Anschlussmöglichkeit
Spitzboden:
- über Auszugsleiter begehbar
- Schrägen sind gedämmt und mit Holz vertäfelt
- 2 Heizkörper
- Lichtquellen
- Dachflächen-/ Giebelfenster
Keller: 49,80 qm
- Treppe mit Vorflur
- Abstell-/ Hobbyraum
- Heizungsraum mit Heizungsanlage/Öl von Sieger aus 2003
- Raum mit Stahltank 7500 L für Ölvorrat
- Gasanschluss bereits vorhanden
Außenbereich:
- überdachter Eingangsbereich
- Doppelgarage mit elektronischen. Tor
- Holzterrasse
- SAT/TV Schüssel
- Abstellraum für Gartengeräte
- Überdachter-/ geschlossener Bereich/ Raum im Garten
- ISO-Putz-Fassade Westseite aus 2004, die anderen drei Seiten aus 2017
Der Energieausweis liegt vor und ist bis zum 07.12.2032 gültig.
Das Haus ist frei von Mietern.
Das Haus läßt sich mit wenigen Veränderungen auch als EFH nutzen.
Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.: 05304-9440598 oder 0171 4419895
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | LW512 |
| Dist. Autobahn (km) | 8 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,5 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 8 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 3 km |
