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Schickes EFH mit Vollkeller nördlich von BS in Abbesbüttel

  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Garderobe
  • Küche
  • Treppe ins Obergeschoss
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Essbereich
  • Wohnen mit Kaminofen
  • Ess-/Wohnbereich
  • Wohnen
  • Grundrisse Erdgeschoss
  • Flur OG
  • Schlafen OG
  • Arbeits-/ Gästezimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Schlafen OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Grundriss Obergeschoss
  • Hausanschlusraum Keller
  • Heizungsraum Keller
  • Hobby
  • Abstellraum
  • HWR Keller
  • Grundriss Kellergeschoss
  • Terrasse / Garten
  • Hausansicht Garten
  • Umgebung

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 38527
Ort Meine / Abbesbüttel
Land Deutschland
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TV Ja
Dachform Satteldach
Küche Einbauküche
Terrasse Ja
Kamin Ja
Baujahr 1989
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 114,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 05.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis 1998
wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab (Text) sofort
Haustiere nach Vereinbarung
Wohnfläche 117 m²
Nutzfläche 55 m²
Grundstücksgröße 500 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Vermietbare Fläche 117 m²
Kaltmiete 960 €
Nebenkosten 160 €
Währung
Kaution 1.920 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Klinker sowie Giebelverkleidung, Vollkeller, Carport, Terrasse mit Pavillion, Kaminofen und EBK in ruhiger Wohnsiedlung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergieverbrauch: 114.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage der Immobilie Das Einfamilienhaus liegt in Süd-/ Westausrichtung in einem gewachsenen Wohngebiet in Abbesbüttel / Meine.
Abbesbüttel gehört zur Samtgemeinde Papenteich im LK Gifhorn und liegt 9 km nördlich von Braunschweig.
Nach Braunschweig sind es ca. 10 Minuten mit dem PKW, nach Gifhorn oder Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten. Die Anbindung zur A2 erreichen Sie ebenfalls in ca.10 Minuten.

Den Kindergarten besuchen die Kinder im Ort.
Weiterführende Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Fachgeschäfte, Banken, Cafés, Restaurants finden Sie im 3 km entfernten Meine.

Mehr unter: www.papenteich.de
Ausstattung EG: Bodenfliesen

- Diele mit Garderobe,
- Vollholztrette ins Obergeschoss mit kleiner Galerie
- sowie Abgang in den Keller
- Gäste WC mit Dusche und großem Badezimmerschrank
- Küche mit Einbauküche, GS, Herd mit Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank
- angrenzender Essbereich
- Wohnzimmer mit Kaminofen und
- Ausgang auf die Terrasse/ Garten
- Wohnzimmerfenster-/ Tür mit Rollladen/ Markise

Obergeschoss: Laminat und Bodenfliesen

- Flur
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeit-/Gästezimmer

Kellergeschoss:

- Flur
- HWR
- Heizungsraum mit Gastherme und Wasserspeicher
- Hausanschlussraum
- Hobbyraum mit Heizkörper

Außenbereich:

- Carport mit Abstellfläche für Gartengeräte
- Pavillion
- SAT-Schüssel

Der Energieausweis ( 114,3 kWh/qm.a ) liegt vor und ist bis zum 05.02.2029 gültig.

Die Kosten für Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem GAS-Anbieter ab.
Der Mieter meldet sich direkt bei dem GAS-Anbieter an.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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Rufen Sie uns an. Tel.: 0171 4419895

Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..

Auch für 2023 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, für unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen von Immobilien Scout 24 ausgezeichnet worden.

Ihr Ansprechpartner

  • Witale Strüken

Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine

Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895

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Weitere Informationen

externe Objnr FB417
Dist. Autobahn (km) 5 km
Dist. Kindergarten (km) 0,3 km
Dist. Grundschule (km) 3 km
Dist. Realschule (km) 7 km
Dist. Gymnasium (km) 3 km

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