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Großes 2 Familienhaus direkt in Meine mit großem Grundstück
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 38527 |
| Ort | Meine |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Carport |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Altersbedingte Renovierung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 95,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.04.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Wohnfläche | 212 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 908 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. anteilige Maklerprovision |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Erdgeschoss - 131,60 m²
Über den Eingangsbereich der Diele gelangen Sie in das Erdgeschoss (131,60 m²) oder das Obergeschoss (80,6 m²) oder den Kellerbereich (68 m²).
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Dielenbereich zur Verfügung. Der Wohn-Essbereich (38 m²) mit Kamin und die Küche (8,6 m²) sind so zu erreichen. Auch ein Gäste WC (2,2 m²), ein Abstellraum (1 m²) und die Garderobe sind hier untergebracht. Über zwei Stufen gelangt man in die 2. Ebene im Erdgeschoß. Hier liegen, das Schlafzimmer (17,5 m²), die Kinderzimmer 1, 2 und 3 (13 m²/12,4 m² und 11,7 m²) sowie das Tageslichtbad (6,5 m²) mit Dusche und Badewanne.
Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohn-/Essbereich zu erreichen.
Die Fußböden im EG sind mit Fliesen, im Wohn-/Essbereich mit Parkett und in den Schlafräumen mit Teppich ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Decke im Wohn-/Essbereich ist mit moderner Paneele verkleidet. In den übrigen Räumen sind die Decken tapeziert und gestrichen, die Kinderzimmer haben eine Holzprofilverkleidung
Obergeschoss - 80,6 m²
( Komplette zweite Wohnung ! )
Über die Holztreppe gelangen Sie in den oberen Flurbereich.
Dort finden Sie den Bodenabstellraum und den Eingang zur Wohnung mit 80,6 m² im Obergeschoss.
Ein großes Wohnzimmer (28 m²) kann auch in 2 Räume unterteilt werden. Die Türen sind schon vorhanden. So könnte hier auch einfach eine 4 Zimmer Wohnung mit 3 Schlafräumen entstehen! Das Wohnzimmer hat einen eigenen Balkon in Südausrichtung. Ein Schlafzimmer (13 m²) und ein Kinderzimmer (7,5 m²) ein großes Tageslichtbad (6,7 m²) mit Badewanne, WC und Waschtisch und eine Küche (9,6 m²) sind über den Flurbereich (14 m²) zu erreichen.
Die Decken im Wohnbereich, Küchenbereich, im Schlafzimmer, Kinderzimmer und im Bad sind tapeziert und hell gestrichen. Die Fußböden im Bad und in der Küche sind mit PVC ausgelegt. Der Wohnbereich, sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Teppich ausgestattet. Die Dachfenster sind vor 13 Jahren schon erneuert worden.
Keller - 68 m² ( Teilkeller )
In den Keller führt eine Holzstufentreppe. Der Keller bietet mit den vielen Räumen genügend Abstellfläche. Der Heizungsraum ist mit einer Brennwert Heizungsanlage von Viessmann (1999) ausgestattet. Der Fußboden im Keller ist überwiegend gefliest. Die Wände sind hell gestrichen. Eine Besonderheit ist der große Partyraum 27 m². Dieser kann auch in 2 kleinere Räume aufgeteilt werden, die Türen sind schon eingebaut.
Die Besonderheit ist, es sind 2 getrennte Wohnungen mit EG) 131,60 m² und OG) 80,60 m² mit einem gemeinsamen Eingangsbereich. Das gesamte Haus kann aber auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Es müssen kleinere Sanierungsarbeiten im Objekt durchgeführt werden.
Meine gehört zur SG Papenteich im Landkreis Gifhorn, liegt 10 Minuten nördlich von Braunschweig und 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Im Ort finden Sie eine Kinderkrippe, Kindergärten, Grund-/ und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Die Realschule besuchen die Kinder in Schwülper, die mit dem Bus erreichbar ist.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Mehr Informationen finden Sie auf der Internetseite: www:papenteich.de Ausstattung - Ein- / Zweifamilienhaus
- Bj 1982
- Grundstück 908 m²
- zentrale und ruhige Ortslage in Meine
- Wohnfläche EG 131,60 m² mit 4 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, G-WC
- Wohnfläche OG 80,60 m² mit 2 (3) Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Balkon
- Nutzfläche KG 69,60 m² mit 4 Räumen + Heizungsraum
- Nutzfläche EG 11 m² (2 x Carportabstellraum mit 4,4 m² + 6,6 m²)
- Doppelcarport 29,30 m² Nutzfläche und 2 getrennten Abstellräumen (für EG + OG).
- Brennwert Heizung Vissmann Bj. 1999 ( Gas )
- Warmwasser im EG über Elektro und im OG über die Gastherme
- Kamin
- Einbauküche im EG
- Küchenzeile im OG
- Dachfenster im OG schon erneuert (2011)
- 42 m² Terrasse
- Südbalkon im OG
- großer Garten
- Energieverbrauch 95,2 kWh/(m²*a) - Energieklasse " C " Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.:0160-8263616
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2023/24 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Über den Eingangsbereich der Diele gelangen Sie in das Erdgeschoss (131,60 m²) oder das Obergeschoss (80,6 m²) oder den Kellerbereich (68 m²).
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Dielenbereich zur Verfügung. Der Wohn-Essbereich (38 m²) mit Kamin und die Küche (8,6 m²) sind so zu erreichen. Auch ein Gäste WC (2,2 m²), ein Abstellraum (1 m²) und die Garderobe sind hier untergebracht. Über zwei Stufen gelangt man in die 2. Ebene im Erdgeschoß. Hier liegen, das Schlafzimmer (17,5 m²), die Kinderzimmer 1, 2 und 3 (13 m²/12,4 m² und 11,7 m²) sowie das Tageslichtbad (6,5 m²) mit Dusche und Badewanne.
Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohn-/Essbereich zu erreichen.
Die Fußböden im EG sind mit Fliesen, im Wohn-/Essbereich mit Parkett und in den Schlafräumen mit Teppich ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Decke im Wohn-/Essbereich ist mit moderner Paneele verkleidet. In den übrigen Räumen sind die Decken tapeziert und gestrichen, die Kinderzimmer haben eine Holzprofilverkleidung
Obergeschoss - 80,6 m²
( Komplette zweite Wohnung ! )
Über die Holztreppe gelangen Sie in den oberen Flurbereich.
Dort finden Sie den Bodenabstellraum und den Eingang zur Wohnung mit 80,6 m² im Obergeschoss.
Ein großes Wohnzimmer (28 m²) kann auch in 2 Räume unterteilt werden. Die Türen sind schon vorhanden. So könnte hier auch einfach eine 4 Zimmer Wohnung mit 3 Schlafräumen entstehen! Das Wohnzimmer hat einen eigenen Balkon in Südausrichtung. Ein Schlafzimmer (13 m²) und ein Kinderzimmer (7,5 m²) ein großes Tageslichtbad (6,7 m²) mit Badewanne, WC und Waschtisch und eine Küche (9,6 m²) sind über den Flurbereich (14 m²) zu erreichen.
Die Decken im Wohnbereich, Küchenbereich, im Schlafzimmer, Kinderzimmer und im Bad sind tapeziert und hell gestrichen. Die Fußböden im Bad und in der Küche sind mit PVC ausgelegt. Der Wohnbereich, sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Teppich ausgestattet. Die Dachfenster sind vor 13 Jahren schon erneuert worden.
Keller - 68 m² ( Teilkeller )
In den Keller führt eine Holzstufentreppe. Der Keller bietet mit den vielen Räumen genügend Abstellfläche. Der Heizungsraum ist mit einer Brennwert Heizungsanlage von Viessmann (1999) ausgestattet. Der Fußboden im Keller ist überwiegend gefliest. Die Wände sind hell gestrichen. Eine Besonderheit ist der große Partyraum 27 m². Dieser kann auch in 2 kleinere Räume aufgeteilt werden, die Türen sind schon eingebaut.
Die Besonderheit ist, es sind 2 getrennte Wohnungen mit EG) 131,60 m² und OG) 80,60 m² mit einem gemeinsamen Eingangsbereich. Das gesamte Haus kann aber auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Es müssen kleinere Sanierungsarbeiten im Objekt durchgeführt werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.04.2034
Endenergieverbrauch: 95.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Meine gehört zur SG Papenteich im Landkreis Gifhorn, liegt 10 Minuten nördlich von Braunschweig und 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Im Ort finden Sie eine Kinderkrippe, Kindergärten, Grund-/ und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Die Realschule besuchen die Kinder in Schwülper, die mit dem Bus erreichbar ist.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Mehr Informationen finden Sie auf der Internetseite: www:papenteich.de Ausstattung - Ein- / Zweifamilienhaus
- Bj 1982
- Grundstück 908 m²
- zentrale und ruhige Ortslage in Meine
- Wohnfläche EG 131,60 m² mit 4 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, G-WC
- Wohnfläche OG 80,60 m² mit 2 (3) Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Balkon
- Nutzfläche KG 69,60 m² mit 4 Räumen + Heizungsraum
- Nutzfläche EG 11 m² (2 x Carportabstellraum mit 4,4 m² + 6,6 m²)
- Doppelcarport 29,30 m² Nutzfläche und 2 getrennten Abstellräumen (für EG + OG).
- Brennwert Heizung Vissmann Bj. 1999 ( Gas )
- Warmwasser im EG über Elektro und im OG über die Gastherme
- Kamin
- Einbauküche im EG
- Küchenzeile im OG
- Dachfenster im OG schon erneuert (2011)
- 42 m² Terrasse
- Südbalkon im OG
- großer Garten
- Energieverbrauch 95,2 kWh/(m²*a) - Energieklasse " C " Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
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Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
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Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | YV802 |
| Dist. Autobahn (km) | 8 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,5 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 7 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,5 km |
| Dist. Zentrum (km) | 0,4 km |
