Unser Angebot
Einfamilienhaus mit ELW, Keller und Nebengebäude in Meine
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38527 |
| Ort | Meine |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage, Doppelgarage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 171,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Nutzfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 1.346 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Vermietbare Fläche | 250 m² |
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1970 in massivbauweise mit Verklinkerung sowie Vollkeller errichtet. Der Westgiebel wurde mit Schieferplatten verkleidet, die Westwand mit doppelter Klinkerreihe versehen. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt.
Der Keller verfügt über einen Außenzugang. Ölheizungsanlage von Viessmann aus April 2024.
Kunststofffenster weiss mit Rollläden von 2011.
Das Nebengebäude entstand im Jahr 1973. Dieses ist unterteilt in Abstellfläche und Garage.
Meine gehört zur SG Papenteich im Landkreis Gifhorn, liegt 10 Minuten nördlich von Braunschweig und 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Im Ort finden Sie Kinderkrippen, Kindergärten, Grund-/ und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Die Realschule befindet sich in Schwülper, die mit dem Bus erreichbar ist.
Meine verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel, Fachgeschäfte, Reisebüros, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und vieles mehr.
www.Papenteich.de Ausstattung Erdgeschoss: 123 qm
- Windfang
- Flur, Fußboden mit modernen Fliesen
- Küche mit EBK und Esstresen
- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- Flur II.
- Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und WC, Fußboden mit modernen Fliesen
- Kinderzimmer
- Fußböden sind überwiegend mit modernen Laminat ausgelegt
Obergeschoss: 123 qm
- großzügiges Treppenhaus
- Diele mit Zugang auf den Spitzboden und auf die Loggia
- Küche ( EBK nach Absprache )
- Gästezimmer / Hobby
- Badezimmer, Badewanne/Dusche, Waschbecken, Badmöbeln, WC und Handtuchheizung
- Kinderzimmer ( z.Zt. Esszimmer )
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Speckstein-Kaminofen
- Fußböden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt
- die überdachte Terrasse mit Schiebetüren wird zurzeit von der OG-Wohnung genutzt.
Kellergeschoss: 123 qm
- Flur
- Vorratsraum
- Raum mit Außenzugang
- Heizungsraum mit Heizungsanlage von Viessmann aus April 2024
- Ölvorrat / Stahltank 10.000 L
- Flur
- Partyraum mit Heizkörper
- Duschbad / HWR
- der Fussboden ist überwiegend gefliest
Spitzboden:
- Fußboden / Estrich
Außenbereich:
- Nebengebäude in massivbauweise
- mit Doppelgarage / elektrischen Toröffner sowie
- Abstellfläche für Gartengeräte, Maschinen ect. mit Schiebetoren
- Dacheindeckung Blech
- gepflasterte Zufahrt
- Glasfaseranschluß
- SAT/ TV
- Gartenhäuschen
- ein Nachbar hat Wegerecht und einen Einstellplatz zur dauerhaften Nutzung.
Das Haus wird frei von Mietern übergeben.
Der Energieausweis nach Bedarf 171,1 kWh/ (qm'a) liegt vor und ist bis zum 27.05.2034 gültig.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.: 0171-4419895
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns.
Auch für 2023/24 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Der Keller verfügt über einen Außenzugang. Ölheizungsanlage von Viessmann aus April 2024.
Kunststofffenster weiss mit Rollläden von 2011.
Das Nebengebäude entstand im Jahr 1973. Dieses ist unterteilt in Abstellfläche und Garage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2034
Endenergiebedarf: 171.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Meine gehört zur SG Papenteich im Landkreis Gifhorn, liegt 10 Minuten nördlich von Braunschweig und 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Im Ort finden Sie Kinderkrippen, Kindergärten, Grund-/ und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Die Realschule befindet sich in Schwülper, die mit dem Bus erreichbar ist.
Meine verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel, Fachgeschäfte, Reisebüros, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und vieles mehr.
www.Papenteich.de Ausstattung Erdgeschoss: 123 qm
- Windfang
- Flur, Fußboden mit modernen Fliesen
- Küche mit EBK und Esstresen
- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- Flur II.
- Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und WC, Fußboden mit modernen Fliesen
- Kinderzimmer
- Fußböden sind überwiegend mit modernen Laminat ausgelegt
Obergeschoss: 123 qm
- großzügiges Treppenhaus
- Diele mit Zugang auf den Spitzboden und auf die Loggia
- Küche ( EBK nach Absprache )
- Gästezimmer / Hobby
- Badezimmer, Badewanne/Dusche, Waschbecken, Badmöbeln, WC und Handtuchheizung
- Kinderzimmer ( z.Zt. Esszimmer )
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Speckstein-Kaminofen
- Fußböden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt
- die überdachte Terrasse mit Schiebetüren wird zurzeit von der OG-Wohnung genutzt.
Kellergeschoss: 123 qm
- Flur
- Vorratsraum
- Raum mit Außenzugang
- Heizungsraum mit Heizungsanlage von Viessmann aus April 2024
- Ölvorrat / Stahltank 10.000 L
- Flur
- Partyraum mit Heizkörper
- Duschbad / HWR
- der Fussboden ist überwiegend gefliest
Spitzboden:
- Fußboden / Estrich
Außenbereich:
- Nebengebäude in massivbauweise
- mit Doppelgarage / elektrischen Toröffner sowie
- Abstellfläche für Gartengeräte, Maschinen ect. mit Schiebetoren
- Dacheindeckung Blech
- gepflasterte Zufahrt
- Glasfaseranschluß
- SAT/ TV
- Gartenhäuschen
- ein Nachbar hat Wegerecht und einen Einstellplatz zur dauerhaften Nutzung.
Das Haus wird frei von Mietern übergeben.
Der Energieausweis nach Bedarf 171,1 kWh/ (qm'a) liegt vor und ist bis zum 27.05.2034 gültig.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.: 0171-4419895
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns.
Auch für 2023/24 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | OI685 |
| Dist. Autobahn (km) | 8 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,4 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Realschule (km) | 7 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,3 km |
| Dist. Zentrum (km) | 0,5 km |
