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Solides REH in BS-Kralenriede
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 38108 |
| Ort | Braunschweig / Kralenriede |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Altersbedingte Renovierung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 346,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 504 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Vermietbare Fläche | 115 m² |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das Reihenendhaus wurde 1967 in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und einem Vollkeller errichtet und später an der West-/ und Nord-Teilseite verklinkert.
Die Terrasse mit Garten sind nach Süden ausgerichtet.
An der Westseite ist ein PKW-Einstellplatz für Carport vorhanden.
Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück.
Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und in die umliegenden Orte ist mir mehreren Buslinien gewährleistet. Die Zubringer für BAB erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Mehr unter: www.Kralenriede.de Ausstattung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Flur
- Gäste-WC
- Diele mit Treppe in das Obergeschoss und in den Keller
- Küche mit EBK - älter
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- Wohnzimmer und Küche sind durch das Entfernen einer Innenwand offen gestaltet
Obergeschoss:
- Diele mit Einschubleiter in den Spitzboden
- Bad
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Büro/Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Teppichböden sind entfernt
Spitzboden:
- gedämmt
- dieser wurde in Vergangenheit als Abstellfläche genutzt
Keller:
- Flur
- Vorratsraum
- Abstellraum mit Außenzugang
- Heizungsraum mit Anlage von Buderus aus 1994 sowie Ölvorrat/ 2 neuere Kunstofftanks
- Hobby/ Abstellraum
Außenbereich:
- geflieste Terrasse
- elektrische Markise
- PKW-EstPl. / Carport / älter
- SAT/TV - Schüssel
- kleines Gartenhäuschen / älter
Der Energieausweis nach Bedarf liegt vor und ist bis zum 21.05.2034 gültig.
Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sonstige Angaben Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Mobil: 0171-4419895
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2023/24 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Die Terrasse mit Garten sind nach Süden ausgerichtet.
An der Westseite ist ein PKW-Einstellplatz für Carport vorhanden.
Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2034
Endenergiebedarf: 346.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und in die umliegenden Orte ist mir mehreren Buslinien gewährleistet. Die Zubringer für BAB erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Mehr unter: www.Kralenriede.de Ausstattung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Flur
- Gäste-WC
- Diele mit Treppe in das Obergeschoss und in den Keller
- Küche mit EBK - älter
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- Wohnzimmer und Küche sind durch das Entfernen einer Innenwand offen gestaltet
Obergeschoss:
- Diele mit Einschubleiter in den Spitzboden
- Bad
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Büro/Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Teppichböden sind entfernt
Spitzboden:
- gedämmt
- dieser wurde in Vergangenheit als Abstellfläche genutzt
Keller:
- Flur
- Vorratsraum
- Abstellraum mit Außenzugang
- Heizungsraum mit Anlage von Buderus aus 1994 sowie Ölvorrat/ 2 neuere Kunstofftanks
- Hobby/ Abstellraum
Außenbereich:
- geflieste Terrasse
- elektrische Markise
- PKW-EstPl. / Carport / älter
- SAT/TV - Schüssel
- kleines Gartenhäuschen / älter
Der Energieausweis nach Bedarf liegt vor und ist bis zum 21.05.2034 gültig.
Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sonstige Angaben Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Mobil: 0171-4419895
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Auch für 2023/24 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
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