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Kleines Haus in Königslutter - Bornum
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38154 |
| Ort | Königslutter am Elm / Bornum am Elm |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Baujahr | 1873 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.03.2034 |
| Endenergiebedarf | 382,22 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 286 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. anteilige Maklerprovision |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Älteres Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss mit ca. 70 m² und Obergeschoss mit ca. 60 m², sowie einem 286 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Haus wurde im Jahr 1873 erbaut.
1. Anbau 1959 - Garage wurde angebaut
2. Umbau 1962 -
Raumaufteilung wurde geändert ! Der Zugang und die Eingangstür wurden auf die andere Hausseite verlegt, Keller wurde tiefer gelegt. H=1,63m
3. Umbau 1988 -
Neuer Elektroverteiler
Neue Bäder im EG und OG
Neue Küche wurde eingebaut
4. Modernisierung 2018 -
Teilweise neue Fenster
Neue Eingangstür
Neue Elektro Nachtspeicheröfen
Das Haus wurde bis zuletzt von der Eigentümerin bis vor ca. 1 Jahr bewohnt. Es funktioniert alles und kann so auch wieder weiter ohne große Investition genutzt werden.
Im Erdgeschoss (ca. 70 m²) befinden sich:
- Eingangsflur mit Treppe in das Obergeschoss ( 13 m²)
- großes Wohnzimmer mit Essbereich ( 33 m² )
- Küchenbereich mit moderner Einbauküche incl. E-Geräte ( 8,50 m²)
- Bad Nr. 1 mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch (5,36 m²) modernisiert 1988
- Zimmer 1 ( 10 m²)
- die Deckenhöhen im EG liegen zwischen 2,25 m. bis 2,47 m.
Im Obergeschoss ( 60 m²) befinden sich:
- Zimmer 2 - Kinderzimmer1 ( 14 m²)
- Zimmer 3 - großes Schlafzimmer ( 20 m²)
- Zimmer 5 - kleines Zimmer ( 7 m²)
- Bad Nr. 2 mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ( 9 m²)
- die Deckenhöhen im Obergeschoss liegen zwischen 2,00 m. bis 2,10 m.
Seitenanbau
Im Seitenanbau sind Abstellräume, der Zugang zum Teilkeller und die Garage untergebracht.
Der Elektroverteiler und teilweise auch die Elektroinstallation wurden 1988 erneuert.
Es wurden auch einige Fenster sowie die Eingangstür seit 2000 ausgetauscht.
Ein neuer Energie Bedarfsausweis vom 25.03.2024 liegt vor: 382,22 kWh/(m²*a) Energieklasse "H"
Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen die 2018 neu eingebaut wurden.
Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer in den Bädern direkt erwärmt.
Garage
- Garagenanbau von 1957
- Maße 6,31m Länge x 2,98 m Breite x 2,10 m Höhe
Keller ca. 12,5 m² - Höhe ca. 1,63 m
38154 Bornum ist ein Ortsteil von Königslutter am Elm und liegt im Landkreis Helmstedt.
Die in 5 Km entfernte Autobahn A2 Hannover - Berlin und A39 Braunschweig - Wolfsburg bietet gute Anbindung an die größeren Städte im Umfeld.
Über die Bundesstraße 1 liegt Bornum in nur 5 Km Entfernung zu Königlutter am Elm. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Mehr unter www.koenigslutter.de Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.:0160-8263616
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout 24 spricht für uns..
Auch für 2024 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
Das Haus wurde im Jahr 1873 erbaut.
1. Anbau 1959 - Garage wurde angebaut
2. Umbau 1962 -
Raumaufteilung wurde geändert ! Der Zugang und die Eingangstür wurden auf die andere Hausseite verlegt, Keller wurde tiefer gelegt. H=1,63m
3. Umbau 1988 -
Neuer Elektroverteiler
Neue Bäder im EG und OG
Neue Küche wurde eingebaut
4. Modernisierung 2018 -
Teilweise neue Fenster
Neue Eingangstür
Neue Elektro Nachtspeicheröfen
Das Haus wurde bis zuletzt von der Eigentümerin bis vor ca. 1 Jahr bewohnt. Es funktioniert alles und kann so auch wieder weiter ohne große Investition genutzt werden.
Im Erdgeschoss (ca. 70 m²) befinden sich:
- Eingangsflur mit Treppe in das Obergeschoss ( 13 m²)
- großes Wohnzimmer mit Essbereich ( 33 m² )
- Küchenbereich mit moderner Einbauküche incl. E-Geräte ( 8,50 m²)
- Bad Nr. 1 mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch (5,36 m²) modernisiert 1988
- Zimmer 1 ( 10 m²)
- die Deckenhöhen im EG liegen zwischen 2,25 m. bis 2,47 m.
Im Obergeschoss ( 60 m²) befinden sich:
- Zimmer 2 - Kinderzimmer1 ( 14 m²)
- Zimmer 3 - großes Schlafzimmer ( 20 m²)
- Zimmer 5 - kleines Zimmer ( 7 m²)
- Bad Nr. 2 mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ( 9 m²)
- die Deckenhöhen im Obergeschoss liegen zwischen 2,00 m. bis 2,10 m.
Seitenanbau
Im Seitenanbau sind Abstellräume, der Zugang zum Teilkeller und die Garage untergebracht.
Der Elektroverteiler und teilweise auch die Elektroinstallation wurden 1988 erneuert.
Es wurden auch einige Fenster sowie die Eingangstür seit 2000 ausgetauscht.
Ein neuer Energie Bedarfsausweis vom 25.03.2024 liegt vor: 382,22 kWh/(m²*a) Energieklasse "H"
Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen die 2018 neu eingebaut wurden.
Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer in den Bädern direkt erwärmt.
Garage
- Garagenanbau von 1957
- Maße 6,31m Länge x 2,98 m Breite x 2,10 m Höhe
Keller ca. 12,5 m² - Höhe ca. 1,63 m
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.03.2034
Endenergiebedarf: 382.22 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
38154 Bornum ist ein Ortsteil von Königslutter am Elm und liegt im Landkreis Helmstedt.
Die in 5 Km entfernte Autobahn A2 Hannover - Berlin und A39 Braunschweig - Wolfsburg bietet gute Anbindung an die größeren Städte im Umfeld.
Über die Bundesstraße 1 liegt Bornum in nur 5 Km Entfernung zu Königlutter am Elm. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Mehr unter www.koenigslutter.de Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Wir erledigen sehr gern auch Ihre *Hausaufgaben*
Rufen Sie uns an. Tel.:0160-8263616
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Auch für 2024 sind wir für unsere langjährige Erfahrung, unser besonderes Engagement und für überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet worden.
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Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
Kontakt zu Martin Peithmann
Mobil: 0160-8263616
Telefon: 0160-8263616
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | QO058 |
| Dist. Autobahn (km) | 5 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 5 km |
| Dist. Grundschule (km) | 3 km |
| Dist. Realschule (km) | 5 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 5 km |
| Dist. Zentrum (km) | 5 km |
