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Verkauft 2 Zi. Wohnung als Kapitalanlage in Wolfenbüttel - Groß Stöckheim

  • Ansicht Haus
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Küche
  • Eingang
  • Südseite
  • Blick in den Garten
  • Südansicht
  • Balkon
  • Balkon
  • Grundriss Wohnung

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 38304
Ort Wolfenbüttel / Groß Stöckheim
Land Deutschland
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Baujahr 1964
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 158 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 21.09.2019
Baujahr lt. Energieausweis 1964
wesentlicher Energieträger Öl
Vermietet Ja
Verfügbar ab (Text) vermietet
Haustiere Ja
Wohnfläche 53 m²
Nutzfläche 25 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 4 m²
Kaufpreis 38.000 €
Hausgeld 174 €
Außen-Provision 5,80 % incl. 19% MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung In einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, befindet sich diese modernisierte 2 Zimmerwohnung.

Die Wohnung verfügt über 53 m² Wohnfläche, die aufgeteilt ist in ein Wohnzimmer (22,97m²) mit Zugang zum Süd-Balkon (4,13m²), einem Schlafzimmer (14,16m²), ein Tageslichbad mit Badewanne (3,98m²) sowie einer Küche (6,80m²).
Weiter gehört ein Kellerraum (24,60m²) zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2019
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage der Immobilie Groß Stöckheim liegt wenige Kilometer außerhalb von Wolfenbüttel. Auch Braunschweig ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen zu Groß Stöckheim finden Sie unter:
www.gross-stoeckheim.de
Ausstattung Ein im Jahr 1964 erbautes Mehrfamilienhaus mit Satteldach und Rauputzfassade in einer gepflegten Wohnanlage in Wolfenbüttel im Ortsteil Groß Stöckheim. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und die Ölheizung ist im August 2013 bereits erneuert worden. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Außenrollläden. Das Dach wurde letztes Jahr neu gedeckt. Die Wohnung ist in regelmäßigen Abständen modernisiert worden, so das kein Renovierungsstau besteht.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3600,00 € (Nettomiete) im Jahr.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Hier entstehen dem Eigentümer Kosten von 133,00 € pro Jahr für diese Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Ihr Ansprechpartner

Meine-Immobilie24
Herr Marek Jankowski
Hauptstr. 3
38527 Meine

Kontakt zu Marek Jankowski
Mobil: 0176-64701710
Telefon: 05304-9440598

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe Objnr VT707
Dist. Autobahn (km) 2 km
Dist. Kindergarten (km) 0,5 km
Dist. Grundschule (km) 0,5 km
Dist. Realschule (km) 2 km
Dist. Gymnasium (km) 2 km
Dist. Zentrum (km) 2 km

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